Vegavägen 27 A. Modern villa på vacker naturtomt!

Transkript

1 Vegavägen 27 A Län Stockholm Typ Villa Kommun Österåker Storlek 85 m2 Område Tuna-Österskär Tillträde tidigast Gatuadress Vegavägen 27 A enligt överenskommelse Modern villa på vacker naturtomt! Modern villa om totalt 104 kvm med högt läge. Två badrum och tre möjliga sovrum. Lättskött naturtomt med tre trädäckade uteplatser samt flera naturliga uteplatser och bersåer i samtliga väderstreck. Från berget på baksidan har man vidsträckt utsikt över centrala Åkersberga. Huset ligger inbäddat i grönska med kala berg, uppvuxna träd, perenner, skogsblommor, bärbuskar samt körsbärsträd. Ostört läge med allmänning åt tre håll. Tuna- Österskär är ett mycket populärt område i centrala Åkersberga - från huset är det endast ett par minuters promenad till centrum, bussterminal och tågstation.

2 Exteriör och övriga byggnader Högt belägen villa med naturtomt och vidsträckt utsikt över Åkersberga. Förstukvist under tak, tre trädäckade uteplatser samt flera naturliga uteplatser och bersåer. Kallförråd under baksidans uteplats. Separat förrådsbyggnad om ca 8 kvm. Grusad uppfart med parkeringsmöjligheter samt carport med plats för två bilar.

3 Hall, vardagsrum och kök Hall, vardagsrum och kök i öppen planlösning med ekparkett. Fasta garderober i hallen. Vardagsrum med täljstenskamin. Kök med intilliggande matplats i "punschveranda" med utgång till trädäckad uteplats med markis. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

4 Badrum 1 Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet - utrustat med wc, tvättställ, sittbadkar och frånluftsvärmepump (IVT).

5 Badrum 2 Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet - utrustat med wc, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Förberett för installation av bastu.

6 Övre plan/loft Övre plan/loft om totalt ca 29 kvm med parkettgolv. Sovrum/arbetsrum - kan avdelas med väggar. Möblerbar hall med takfönster och klädkammare/garderober - hallen kan delas av till ett extra sovrum. Utgång till baksidans trädäckade uteplats.

7 Planritning

8 Övrig information Huset uppfördes ursprungligen av de nuvarande ägarna Genomförda renoveringar: Övre plan/loft ombyggt Förrådsbyggnad uppförd Carport byggd Kakel i köket Garderober/klädkammare på övre planet byggda Uteplats på framsidan ombyggd Utvändig ommålning på solsidorna 2015.

9 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp 7710 kr - inklusive sophämtning Övrig kostnad kr - El/Uppvärmning Försäkring 4224 kr Övrig kostnad 2700 kr - Väg- och snöröjning Total driftskostnad: kr / år

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, bygglov ej sökt för carportens tak - enkel konstruktion som kan plockas bort. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Se under rubriken "Övrig information". Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

11 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 85 m² Biarea: 14 m² Antal våningar: 2 Skick: Gott Byggnadstyp: 1 plan med loft, 1½ plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Plintar Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Vattenburen golvvärme på entréplan, frånluftsvärmepump samt elradiatorer på övre plan Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende, Öppen planlösning Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Bilplats, Carport Tak: Betongpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Treglas

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du under "Mina sidor", eller via kundtjänst på telefon Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare