Län Västmanland Typ Villa Kommun Skinnskatteberg Storlek 117 m2 Område Kolsva Tillträde tidigast Gatuadress Spaboda 6

Transkript

1 Spaboda 6 Län Västmanland Typ Villa Kommun Skinnskatteberg Storlek 117 m2 Område Kolsva Tillträde tidigast Gatuadress Spaboda 6 Lantligt läge! Fastighet med lantligt och lugnt läge. Stor tomt med utsikt mot skog och åker. Gästhus på tomten. Ursprungsbyggnad från början av förra seklet, tillbyggd och renoverad Stor veranda under tak.

2 Entréplan Entréplan består av entréhall, kök, vardagsrum, möblerbar inre hall, ett oinrett rum som är tänkt som badrum, ett badrum med separat wc och två st sovrum varav det ena har utgång till altan. Köket är utrustat med vedspis, spis, diskmaskin samt kyl och frys.

3 Övre plan/vindsplan Övre plan består av ett sovrum, ett genomgångsrum samt möblerbar hall.

4 Övriga byggnader På tomten finns även ett gästhus, växthus samt ett separat garage (i dåligt skick). Carport finns även.

5 Exteriör Lantligt läge och enskilt läge med ett fåtal grannar, stora gröna ytor gränsande mot skog och åker. Stor altan med tak på husets baksida.

6 Övrig information Fastigheten är taxerad 78 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 117 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

7 Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad kr - El/Uppvärmning Vägförening 500 kr Övrig kostnad 200 kr - Samfällighet (vattenpump) Renhållning 1100 kr Försäkring 2080 kr Övrig kostnad 400 kr - Slamtömning Total driftskostnad: kr / år

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, delas med 5 st grannfastigheter. Bra kvalitet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, bytt rör under diskbänken samt nytt golv i köket. Ny blandare och nya rör till diskmaskin. Ca 2 år sedan. Bytt ut diskmaskin för ca 2 år sedan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej

9 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 117 m² Biarea: 5 m² Antal våningar: 2 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1½ plan Bekvämligheter: Kabel-TV, Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Torpargrund Grundmur: Natursten Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Direkt-el, Ved Plåtarbete: Lackerad plåt Övriga utrymmen: Friggebod, Vindsutrymme Parkering: Bilplats, Carport, Garage Tak: Betongpannor Avlopp: 3-kammarbrunn Vatten: Enskilt vatten Fönster: Tvåglas

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare