Salviksvägen 4. Havsnära fritidshus/åretruntboende! Fritidshus. Götaland

Transkript

1 Salviksvägen 4 Län Västra Götaland Typ Fritidshus Kommun Orust Storlek 89 m2 Område Stocken Tillträde tidigast Gatuadress Salviksvägen 4 enligt överenskommelse Havsnära fritidshus/åretruntboende! På härliga Orust en kort promenad från havsbad och småbåtshamnen i Stocken finner Ni detta topprenoverade fritidshus/åretruntboende! Smakfullt renoverat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fräsch källare om 3 rum med pentry och stort badrum. Mindre än 5 minuters promenad till badplats och småbåtshamn. Plan lättskött trädgårdstomt med gott om plats för bilar, husvagnar och båtar.

2 Kök Kök med vita profilerade luckor och kakel över bänk. Köket har gott om arbetsutrymme och skåp till förvaring. Utrustningen består av glaskeramikhäll (2015), fläkt, ugn (2015), diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Laminatgolv.

3 Hall/Entré Entré med klinkergolv samt trappan ner till källaren. Vidare nås hall med laminatgolv. Garderob med spegelskjutdörrar.

4 Sovrum 1-2 Trevliga sovrum med laminatgolv. Garderober med spegelskjutdörrar ger bra förvaringsmöjligheter.

5 Vardagsrum Ljust rum med stora fönster, utgång till altan och öppen planlösning mot köket. Braskamin ger både mysfaktor och värme.

6 Badrum Entréplan Snyggt helkaklat badrum med klinkergolv med elgolvvärme. Här finns badkar, dusch, tvättställ med kommod och WC.

7 Badrum Källare Stort badrum med klinkergolv. Här finns dusch, tvättställ med kommod, WC och varmvattenberedare. Uttag finns till tvättmaskin.

8 Källare Källare med två rum, badrum, matkällare/förråd samt fd garage med köksinredning (spis, kylskåp) och diskbänk. Hela källaren har klinkergolv. Luftvärmepump ger skön boendemiljö.

9 Exteriör och omgivningar -Säljarens bilder Bara en kort promenad bort finns saltstänkta klippor och småbåtshamn.

10 Exteriör och trädgård Runt villan löper en stor altan, här får man sol hela dagen! Det lugna läget med lekplats gör det perfekt för barnfamiljen.

11 Planritning

12 Renoveringar Villan totalrenoverades invändigt med nya eldragningar, avloppsrör och ledningar, fönster. kök, badrum entréplan och alla ytskikt renoverades samt Installerade braskamin. Nytt klinkergolv i källaren.

13 Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad kr - El/Uppvärmning Uppvärmning 6281 kr Vägförening 966 kr Renhållning 1614 kr Försäkring 1900 kr Total driftskostnad: kr / år

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Renoverat kök, badrum, ytskikt, efterisolerat vinden med lösull, bytt fönster samt installerat braskamin. Nya eldragningar och avlopprör, ledningar i huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

15 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 89 m² Biarea: 60 m² Antal våningar: 1 Skick: Mycket gott Byggnadstyp: 1 plan med källare Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Källare Stomme: Trä Fasad: Tegel Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: Direkt-el, Luftvärmepump Övrigt: Vinterboende Övriga utrymmen: Källare, Vindsutrymme Tak: Tegelpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Treglas

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare