Gårdlösa Län Skåne Gatuadress Gårdlösa 1005 Kommun Tomelilla Storlek 5 rum (2 sovrum) / 120 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Tomelilla Storlek 5 rum (2 sovrum) / 120 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag fastnade för huset för att det var renoverat till modern standard men hade kvar mycket av den äldre charmen. Huset är lättskött, vilket passar mig. Läget nära Simrishamn och Kivik är kanon! -- Kristina Moberg, säljare - Sida 1 av 11

2 Välvårdat yttre Charmig fastighet med anor från 1800-talet. Välskött trädgård och skyddad uteplats. Garage om hela 30 kvm i separat byggnad från Sida 2 av 11

3 Entré Rymlig hall med stor klädkammare. I anslutning till hallen finns även badrum med tvättmaskin. Hela bottenvåningen går i äldre stil med ett terrakottafärgat klinkergolv och vita putsade väggar. Som ett perfekt avslut har man det vackra vitmålade taket med synliga bjälkar. - Sida 3 av 11

4 Smakfullt kök! Modernt kök som har renoverats för att passa in i den äldre stilen. Plats finns för ett stort matbord. Utrustningen består av spis med glaskeramikhäll, kyl, frys och spisfläkt. - Sida 4 av 11

5 Sällskapsrum Härliga sällskapsytor med fönster i tre väderstreck. Som kronan på verket tronar en braskamin. - Sida 5 av 11

6 Ovanvåning På ovanvåningen finner man sovavdelningen med ett sovrum i varje gavel samt ett allrum i mitten som binder samman sovrummen. - Sida 6 av 11

7 Planritning Planritning - Sida 7 av 11

8 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Sotning: 350 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare info@hemverket.se - Sida 8 av 11

9 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Mindre sättning i golv i kök och vardagsrum. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Tidigare ägare har tagit godkänt vattenprov Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 6st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 9 av 11

10 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Tomelilla Gårdlösa 10:5 Taxeringsvärde: 602 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 120 m² Biarea: 38 m² Tomtarea: 1340 m² Byggnadsår: 1880 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen el (panna från 2011) Stomme: Tegel/ Lersten Fasad: Puts Tak: Eternit Fönster: 2 glas Bjälklag: Betong/ trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan i vinkel Utv. plåtarbete: Målad stålplåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Uppfylld grund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 10 av 11

11 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sida 11 av 11