Län Gävleborg Gatuadress Sjömyra 109 Kommun Hudiksvall Storlek 3 rum (2 sovrum) / 85 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Gävleborg Gatuadress Kommun Hudiksvall Storlek 3 rum (2 sovrum) / 85 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trivsamt timmerhus, ljust, varmt och skönt! Vackra vyer och promenadvägar åt alla håll. Beläget i attraktiva Dellenbygden nära Delsbo och Hälsinglands rika kulturliv, vandringsleder, Dellensjöarna, Delsbostämman, Järvsöbacken mm. -- Karin Hjelm, säljare - Sida 1 av 14

2 - Sida 2 av 14

3 Hall/Entré Stor hall med bra förvaringsytor. Ljusa tapetserade väggar och plastmatta. Gott om plats för både garderober och klädhängare. - Sida 3 av 14

4 Kök Ljust stort kök, renoverat 2014 med delvis tapetserade väggar och plastmatta. Matplats för minst 4 personer. Utrustat med kyl/ frys, diskmaskin, hällspis, samtliga från Sida 4 av 14

5 Allrum Luftig rum med tapetserade väggar, vitt trätak och ljust trägolv. - Sida 5 av 14

6 Master Bedroom Ljust luftigt sovrum med tapetserade väggar och plastmatta. Gott om plats för både dubbelsäng och garderober. Öppen spis som ger en gemytlig känsla. - Sida 6 av 14

7 Sovrum/Kontor Ljust sovrum med tapetserade väggar och trägolv. Används idag som kontor, men lämpar sig lika bra som sovrum eller klädkammare. - Sida 7 av 14

8 Badrum Rymligt badrum renoverat 1990 med tapetserade väggar och plastmatta. Utrustat med toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin. - Sida 8 av 14

9 Inredningsbar vind - Sida 9 av 14

10 Övrig information Vatten/avlopp: Kommunalt vatten Enskilt avlopp - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Ved: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, huset byggdes i slutet på 1800 talet, däremot avstyckningsdokument. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, kommunalt vatten från Dellen, mycket gott. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, alla reparationer är utförda av hantverkare förutom målning och tapetsering som jag delvis gjort själv. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hudiksvall SJÖMYRA 17:1 Taxeringsvärde: 338 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÖSTANSJÖ GA:1 Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 85 m² Byggnadsår: 1909 Uppvärmning: Vattenburen värme el/ ved Stomme: Timmer Fasad: Stående träpanel Tak: Plåt Fönster: Kopplade tvåglasfönster Grundmur: Plintar Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14