Län Dalarna Gatuadress Idre fjäll 185 Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 54 m² Område Idre Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Dalarna Gatuadress Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 54 m² Område Idre Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag älskar lugnet och tystnaden. På altan kan jag sitta i timmar och njuta av solen och utsikten över de norska fjällen. -- Margareta Mastberg, säljare - Sida 1 av 14

2 Välkommen till! Parhus med lugnt läge. På framsidan finns ett separat förråd för skidförvaring samt en liten altan. - Sida 2 av 14

3 Allrum Ljust rum som i dagsläget inrymmer matplats, soffgrupp med bäddsoffa, braskamin och en ny tv. - Sida 3 av 14

4 Kök Nyligen renoverat kök med vita skåpluckor och ljus mosaik. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn. - Sida 4 av 14

5 Sovrum Två sovrum varav ett med 2 st bäddar och det andra med 4 st bäddar. Det stora sovrummet har 2 st garderober och det lilla 1 st garderob. Det lilla sovrummet har en underslaf som är 120 cm bred (ny). - Sida 5 av 14

6 Badrum med bastu Renoverat Här finns dusch, wc, tvättställ och bastu. P rivat låsbart skåp finns över varmvattenberedaren. - Sida 6 av 14

7 Hall I hallen finns ett nytt torkskåp samt möjlighet att hänga av sig ytterkläder. Två garderober finns för ytterligare förvaring. - Sida 7 av 14

8 Karta Beskrivning över området. Här visas närheten till liften. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Uthyrning Mycket goda uthyrningsmöjligheter via Idre Fjälls stugservice som sköter allt detta mycket bra till en kostnad av cirka /år. Säljarens intäkter förra säsongen var kr (efter avgifter till stugservice). Övrigt Tillgång till vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Lösöre ingår om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då det ej regleras i köpekontraktet. Garage/bilplats: Ja, med motorvärmare. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Sotning: 500 kr Elektricitet: kr Försäkring: kr V/A, vägar, plogning och sophämtning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Nya vitvaror i kök,torkskåp,nya sängar (underslafarna) nymålat invändigt i alla rum, luckor i kök och garderober i hallen är bytta Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Älvdalen IDRE 80:158 Taxeringsvärde: 740 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 54 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1988 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Direkt-el och vedkamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14