Lövsättravägen 45. Lövsättravägen Sida 1 av 14

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Österåker Storlek 2 rum (1 sovrum) / 38 m² Område Lövsättra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och tyst läge. Nära till Åkersberga Centrum. Ca 1 km till busshållplats. Plan stor tomt. Ett område med mycket permanentboende. Möjlighet att bygga 80 kvm platta samt övervåning och garage. -- Wieslaw Nowak, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Lantligt beläget hus med stor plan gräsmatta. Fin trälagd altan på framsidan av huset. - Sida 2 av 14

3 Kök Litet kök med matplats vid fönster. God förvaring i skåp och lådor. Utrustat med spis/ugn, kyl/frys och spisfläkt. Parkettgolv. - Sida 3 av 14

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med plats för soffa, arbetshörna och extra sovplats. En värmande braskamin finns placerad här. - Sida 4 av 14

5 Sovrum Litet sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här står en duschkabin. - Sida 5 av 14

6 Hall Liten hall med plast för avhängning av ytterkläder. Klinker på golv. - Sida 6 av 14

7 Våtutrymme Litet utrymme bakom draperi med tvättställ, tvättmaskin och en förbränningstoalett (Cinderella ecocat) samt tvättmaskin. Klinker på golv och kakel halvvägs upp på väggar samt målat. - Sida 7 av 14

8 Övriga byggnader På tomten finns även friggebod och förrådsbyggnad. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrigt Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: 100 kr Samfällighet: 700 kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, inte bristfällig. Har aldrig testat vattenkvalitén. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Bytt kök ca 2011, nya golv Ny ytterdörr Nya fönster ca Installerat kamin Målat fasad Ny altan Jämnat ut tomten Anlagt grusgång Renoverat våtutrymme Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Ingen besiktning har gjorts på kaminen sedan den installerades. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Österåker ÅKERS-ÅSÄTTRA 1:89 Taxeringsvärde: 813 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 01-IM4-63/7035 SE BESKRIVNING Servitut: AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD Information om bostaden Tomtarea: m² Antal vån: 1 Boarea: 38 m² Byggnadsår: 1967 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el +luft/luftvärmepump+kamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1 plan fritidshus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Plintar Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om kr. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14