Län Skåne Gatuadress Gryttinge 1218 Kommun Svalöv Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Gryttinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Svalöv Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Gryttinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Detta är ett billigt boende med bekvämt köravstånd till både Eslöv och Landskrona. Runtomkring finns vacker natur med bokskogar och naturreservat. -- Jan Brobeck, säljare - Sida 1 av 12

2 Exteriör Nätt fastighet med rejäl tomt varav en del består av barrskog. På baksidan göms vad som en gång varit en prunkande fruktträdgård med flera olika sorters plommon, körsbär och äpplen. Mellan husen finns en liten uteplats, överväxt av en vinranka. På framsidan finns en uteplats med sol hela dagen. - Sida 2 av 12

3 Uthus Äldre uthus som tidigare använts som gäststuga men idag fungerar som förråd. Tvättställ och mulltoalett, vatten ej indraget. - Sida 3 av 12

4 Garage Oisolerat garage för 1 bil med plats för verktyg och redskap. - Sida 4 av 12

5 Invändigt Invändigt består huset av en hall, ett rymligt vardagsrum med anslutande klädkammare samt ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. En trappa upp finns en oisolerad vind med ett rum som har inretts av tidigare ägare. - Sida 5 av 12

6 Kök Renoverat kök inrett med vita luckor och rött mosaikkakel. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (12 kuvert), kyl samt frysbox. Alla maskiner är från 2013 förutom frysboxen som är något äldre. - Sida 6 av 12

7 Badrum Badrum med duschkabin, wc, tvättställ och tvättmaskin. Observera att wc:n inte är inkopplad då avlopp saknas. - Sida 7 av 12

8 Planritning - Sida 8 av 12

9 Kostnader Driftskostnader Försäkring: kr Uppvärmning/El: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Huset är tilläggsisolerat utvändigt. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Elen är delvis utbytt. Avlopp saknas. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Nej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Huset är totalrenoverat invändigt, på de delar som används som bostad. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Svalöv GRYTTINGE 18:1 Taxeringsvärde: 338 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Servitut: NYTTJANDERÄTT JAKT, NYTTJANDERÄTT TELE Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 54 m² Byggnadsår: 1929 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el, Luft/luftvärmepump Stomme: Tegel Fasad: Trä/plåt Tak: Eternit Fönster: Treglas (förutom ett i köket) Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 plan med loft Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12