Län Dalarna Gatuadress Gopshus Bygata 66 Kommun Mora Storlek 5 rum (4 sovrum) / 115 m² Område Gopshus Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Dalarna Gatuadress Kommun Mora Storlek 5 rum (4 sovrum) / 115 m² Område Gopshus Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Charmigt timmerhus med åretruntstandard och ca 45 meter till vasaloppsspåret. -- Peter Ladiges, säljare - Sida 1 av 16

2 Entré/hall - Sida 2 av 16

3 Kök Gammaldags lantkök med matplats, spis, kyl, diskmaskin och vedspis. - Sida 3 av 16

4 Sovrum Ytterligare ett sovrum på övervåningen med fönster mot vasaloppsspåret. - Sida 4 av 16

5 Sovrum Sovrum med två platsbyggda sängar. - Sida 5 av 16

6 Möblerbar hall - Sida 6 av 16

7 Sovrum öv Stort sovrum med spegeldörr. - Sida 7 av 16

8 Sovrum öv Sovrum med snedtak. - Sida 8 av 16

9 Badrum Badrum med golvvärme, toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och rymlig bastu. - Sida 9 av 16

10 WC och dusch - Sida 10 av 16

11 - Sida 11 av 16

12 Beskrivning Charmig gård med trivsamt läge och fin utsikt över Gopshus. Gediget timmerhus i 1½ plan med fyra bra sovrum, modernt badrum och ett rejält lantkök samt vardagsrum med braskamin. Nära till slalombacke och skidspår. Ingår i ett område med fler stugor som också är till salu och kan köpas gemensamt för uthyrning etc. Övrig information OBS! Fastigheten är taxerad 95 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 115 kvm samt biarea om 25 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. - Sida 12 av 16

13 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 788 kr Sotning: 440 kr Elektricitet: kr Renhållning: 440 kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 13 av 16

14 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Egen borrad brunn 2002 samt avlopp med 3-kammarbrunn Avloppet delas med 1 granne. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Byggnaden byggdes till och helrenoverades 2002 med bland annat nytt badrum och avlopp. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Observera dock att fastigheten i dagsläget är större och kommer att styckas av vid försäljningen kvm efter avstyckningen. Möjlighet att köpa hela fastigheten med sammanlagt 2 bostäder finns. Fastigheten delas med adressen: Kumbelvägen 1. Hur många nycklar finns det till bostaden? Vet ej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 14 av 16

15 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Mora GOPSHUS 115:1 Taxeringsvärde: 901 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 115 m² Biarea: 25 m² Tomtarea: 1883 m² Byggnadsår: 1884 Antal vån: 2 Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin och köksspis Stomme: Timmer Fasad: Timmer Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Timmer Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 15 av 16

16 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 16 av 16