Gribbyvägen 109. Gribbyvägen Sida 1 av 18

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Norrtälje Storlek 3 rum (2 sovrum) / 61 m² Område Hallstavik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och högt läge. Bra förrådsutrymmen. 3 km till affär och busshållplats. Vardagsrum med braskamin. Vi har satt in extra ventilation med solcellspanel som alltid gör att det är frisk luft i huset. Det går att bo här på vintern. Ett förråd går att göra till gäststuga. -- Paul Hamacher, säljare - Sida 1 av 18

2 Exteriör Högt beläget fritidshus med altaner på både bak- och framsida. Stora svamp- och bärskogar intill huset. Flera förrådsbyggnader på tomten. - Sida 2 av 18

3 Hall Hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. - Sida 3 av 18

4 Toalettrum Från hallen når man toalettrummet med plastmatta och tapet. Här finns tvättställ, varmvattenberedare och plast för tvättmaskin och toalett. - Sida 4 av 18

5 Kök Rymligt kök med gott om förvaringsskåp. I köket finns spis/ugn och kylskåp. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till altan på baksidan av huset där man når ett separat duschrum. - Sida 5 av 18

6 Duschrum Från köket via altanen når man detta duschrum via en separat ingång. Här finns duschkabin, toalettstol (potti-ipott) och varmvattenberedare. - Sida 6 av 18

7 Altan baksida Altan på husets baksida med utgång från köket. Österläge, ca 10 kvm. - Sida 7 av 18

8 Vardagsrum Ljust vardagsrum med plastmatta och målade väggar samt en mysig braskamin. fönster i två väderstreck. - Sida 8 av 18

9 Sovrum 1 Bredvid köket finns detta sovrum med plats för enkelsäng. Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i en garderob. - Sida 9 av 18

10 Sovrum 2 Med ingång från sovrum 1 når man ytterligare ett sovrum med plats för enkelsäng. Utgång via balkongdörr till altanen på framsidan. Förvaring i en garderob. Laminatgolv och målade väggar. - Sida 10 av 18

11 Altan framsida Altan på husets framsida i västerläge under tak. Ca 20 kvm. - Sida 11 av 18

12 Förrådsbyggnader Ett med förråd samt utedass, ca 15 kvm, ett om ca 10 kvm, ett om ca 15 kvm med tre separata rum. Därtill finns fd utedass som kan användas som förråd. Litet cykelförråd vid entrén. - Sida 12 av 18

13 Planritning - Sida 13 av 18

14 Övrigt Huset är nymålat inomhus samt nytt golv i hall och kök. Tillbyggt Gemensam borrad brunn som delas med två grannar. Indraget sommarvatten. Enskilt avlopp. Flera förrådsbyggnader. Ett med förråd samt utedass, ca 15 kvm, ett om ca 10 kvm, ett om ca 15 kvm med tre separata rum. Därtill finns fd utedass som kan användas som förråd. Litet cykelförråd vid entrén. Området Lugnt område med ca 3 km till busshållplats och mataffär, ca 11 mil till Stockholm och 4 mil till Norrtälje. Vägbeskrivning Från Stockholm kör över Rimbo och Edsbro mot Hallstavik. Vid Edebo kyrka sväng höger till Häverödal. I Häverödal sväng höger direkt efter Häverödals hotel. Tag höger igen mot Gribby. Åk därefter ca 3 km på Gribbyvägen, titta efter ett högt beläget brunt hus på vänster sida av vägen. - Sida 14 av 18

15 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 300 kr Sotning: 200 kr Elektricitet: kr Försäkring: kr Renhållning/Samkomposttaxa: 750 kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Delas med tre stycken. Nej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, lagt parkettgolv i hall och kök. Målat hela huset invändigt. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norrtälje HÄVERÖ-YTTERBY 2:171 Taxeringsvärde: 478 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HÄVERÖ-YTTERBY GA:2 Rättigheter: Förmån: Officialservitut /5 VÄG, Last: Avtalsservitut 01-IM1-16/18 KRAFTLEDNING, Last: Avtalsservitut 01-IM1-16/17 KRAFTLEDNING, Last: Avtalsservitut 01-IM1-71/844 KRAFTLEDNING, Last: Avtalsservitut 01-IM1-16/22 KRAFTLEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING, NYTTJANDERÄTT OMRÅDE, AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 61 m² Byggnadsår: 1973 Antal vån: 1 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Direkt-el + braskamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Plintar Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18