Tolångavägen. Enplansvilla - Sjöbo! Län Skåne Typ Villa Kommun Sjöbo Storlek 56 m2 Område Sjöbo Tillträde tidigast. enligt överenskommelse

Transkript

1 Tolångavägen 11 Län Skåne Typ Villa Kommun Sjöbo Storlek 56 m2 Område Sjöbo Tillträde tidigast Gatuadress Tolångavägen 11 enligt överenskommelse Enplansvilla - Sjöbo! Välkommen till en enplansvilla för den lilla familjen om 56 kvm + ca 35 kvm! Renoverat kök och gäst-wc i ljusa färgval, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och bra med förvaring. Visst renoveringsbehov återstår. Rejält förråd kopplat till huset och stensatt uppfart.

2 Exteriör Framsidan erbjuder en uppfart med plats för en bil samt ingång till förråd/ verkstad. En gång leder fram till entrén och här finns en överbyggd altan med skjutdörrar. Trädgården på baksidan är omgärdad av staket.

3 Kök Arbetsvänligt kök renoverat 2013, inrett med vita släta luckor, kakel som stänkskydd och ekfärgade bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl, allt från 2013 förutom kyl från Vita väggar och ljusgrått klinkergolv.

4 Interiör Entré/ hall med plats att hänga av ytterkläderna. Här finns även en gäst-wc. Vidare når man det stora vardagsrummet med fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda in. Från vardagsrummet har man ingång till köket och härifrån når man sovrummet. Flera garderober. Genomgång från köket till tvättstuga/ groventré.

5 Gäst-wc Snyggt renoverad gäst-wc från 2015 med vita väggar och grått klinkergolv. Toalett och handfat.

6 Tvättstuga/ groventré Från köket når man tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare i stapel, båda från Separat duschutrymme med kakel och klinkergolv samt förråd med frys från Utgång till trädgården på baksidan samt ingång till förråd/ verkstad. En braskamin ger värme under kalla dagar.

7 Planritning

8 Övrig information Stort förråd/ verkstad kopplat till huset med genomgång till tvättstugan. Denna biarea är ej medräknat i boarean. Uterum, inglasad och överbyggd altan i söderläge. Huset har löpande renoverats med bl.a. tak bytt 2012 inklusive nya hängrännor och vindskivor, nytt kök Nytt taxeringsvärde från 2015: kr. Fastigheten är taxerad, 56 kvm boarea. I annonsen avgiven biarea om ca 35 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

9 Kostnader Driftskostnader Övrig kostnad kr - El/Uppvärmning Vatten/avlopp 5000 kr Sotning 500 kr Renhållning 2360 kr Försäkring 2636 kr Total driftskostnad: kr / år

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, All renovering utfört av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Golv i vardagsrum och delvis i sovrummet i behov av renovering. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej

11 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 56 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 1 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Gjuten platta/ Torpargrund Stomme: Lersten/ tegel Fasad: Tegel Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: Direkt el och braskamin från 2014 Övrigt: Friköpt, Vinterboende Övriga utrymmen: Förråd, Vindsutrymme Parkering: Bilplats Tak: Plåt Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare