Län Skåne Typ Fritidshus Kommun Malmö Storlek 40 m2. Tillträde tidigast

Transkript

1 Bokgången 39 Län Skåne Typ Fritidshus Kommun Malmö Storlek 40 m2 Område Kölnans Fritidsby Gatuadress Bokgången 39 Tillträde tidigast enligt överenskommelse Mysig stuga på lugnt läge! På populära Kölnan fritidsby finns nu denna charmiga och mysiga stuga. Skyddat läge, längst ner i gång och med trevlig trädgård där man har fina rabatter och gröna ytor. Stuga om ca 40 kvm med välplanerade ytor. Arbetsvänligt kök, allrum, sovrum och gäst-wc. Välkomna!

2 Exteriör Placerat längst ner i återvändsgång med en grind som leder in till trädgården. Mysig framsidan med stensatt gång till entrén och rabatter. Stora gröna ytor som inbjuder till lek och plats för möblemang. Trädgården är omgärdad av staket och buskar.

3 Interiör En överbyggd veranda på framsidan ger skydd. Man kommer in i ett allrum med gott om plats för soffa. Här finns även en gäst-wc. Vidare in kommer man till köket med matplats vid fönster. Bra med arbetsyta, spis och kyl/frys. Utgång till trädgården på baksidan. Stort sovrum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus.

4 Planritning

5 Övrig information På tomten står en friggebod, perfekt för trädgårdsredskap och dyl. Sopcentral för avfall finns att tillgå. I köpet kommer det ingå en del lösöre. Vid överlåtelse på koloniföreningens kontor betalas en överlåtelseavgift av både säljaren och köparen. Säljare: 2.000kr och köpare 1.500kr. Kölnans fritidsbys hemsida: I annonsen angiven boarea om 40 kvm, biarea om 13,5 kvm samt byggår 1980 är enligt säljarens information, då det inte finns någon uppgift i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa arean bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Observera att bankerna ställer högre krav på säkerhet vid lån till Kolonistuga då huset står på arrenderad mark. Detta kan ev lösas genom att lägga säkerhet i annan villa eller bostadsrätt alternativt ta ett lån med något högre ränta än ett bolån. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. För mer information, vänligen kontakta er bank. Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

6 Kostnader Arrende 159 kr / mån Driftskostnader Övrig kostnad 3560 kr - medlemsavgift Försäkring 1200 kr Vatten/avlopp 650 kr Elektricitet 1500 kr Total driftskostnad: 6910 kr / år

7 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Vissa fönster i behov av renovering. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad?

8 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 40 m² Biarea: 13.5 m² Antal våningar: 1 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1 plan Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Plintar Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Direkt-el Plåtarbete: Plåt Övriga utrymmen: Friggebod Parkering: Parkering finns på området, kösystem tillämpas. Tak: Plåt Avlopp: Septiktank Vatten: Enskilt sommarvatten Fönster: Tvåglas

9 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare