Län Kalmar Typ Hyresfastighet Kommun Nybro Storlek 500 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Silversparregatan 28

Transkript

1 Silversparregatan 28 Län Kalmar Typ Hyresfastighet Kommun Nybro Storlek 500 m2 Område Tillträde tidigast Gatuadress Silversparregatan 28 Hyresfastighet med 8 lägenheter! Nu finns det möjlighet att värva en hyresfastighet med 8 lägenheter och en stor festlokal! Centralt läge, ca meter till skola och butik. Insidan av huset har blivit nymålat och fått ett nytt plastgolv under sommaren. Fin trädgårdstomt. Fastigheten ligger ca 250 m från Orrefors glasbruk (stängt sedan 2 år tillbaka). Sjö i närheten där man kan hyra båtar och fiska. Välkommen på visning!

2 Hall Ljus hall med schackrutigt golv och tapetserade väggar.

3 Vardagsrum Luftigt vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar och ett gott ljusinsläpp.

4 Kök Stort kök med goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis och spisfläkt.

5 Kök 2 Ljust kök med fläkt, spis och kyl/frys (är idag färdigställt).

6 Sovrum 1-5 Fem rymliga sovrum/allrum! Detta rum är idag färdigställt.

7 Tvättstuga Här finns tvättstuga med kyl/frys, tvättmaskin och diskbänk i rostfritt stål med tvättställ.

8 Badrum 1 Litet badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ.

9 Badrum 2 Badrum med plastmatta och våtrumstapet utrustat med badkar, WC och tvättställ.

10 Övre plan Stort övre plan med snedtak och trägolv. Goda möjligheter att göra det man vill här!

11 Exteriör

12 Planritningar

13 Övrig information Hyresintäkter: kr/år. Fler fastigheter finns ev. till salu, kontakta säljaren för mer information. Fastigheten är taxerad 393 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 500 kvm samt biarea om 70 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Taxerat byggår saknas, i annonsen angivet byggår 1912 är enligt säljarens information.

14 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning kr Elektricitet kr Vatten/avlopp kr Renhållning 7500 kr Försäkring kr Total driftskostnad: kr / år

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Vinden gjorts om från en 1:a till en 3:a. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 25 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej

16 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 500 m² Biarea: 70 m² Antal våningar: 3 Skick: Normal standard Bjälklag: Trä Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Bergvärme Övriga utrymmen: Förråd, Källare Parkering: Boendeparkering, Garage Tak: Tegelpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare