Län Dalarna Typ Radhus Kommun Avesta Storlek 120 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Vindarnas Gränd 8

Transkript

1 Vindarnas Gränd 8 Län Dalarna Typ Radhus Kommun Avesta Storlek 120 m2 Område Tillträde tidigast Gatuadress Vindarnas Gränd 8 Totalrenoverat radhus i centrala Avesta! Nu har ni möjlighet att förvärva detta totalrenoverade radhus i centrala Avesta. Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplan. På samma plan finner du även tvättstuga och WC. Övre plan har tre sovrum, walk in closet, allrum samt badrum. Huset har balkong och två uteplatser varav ett trädäck på framsidan och en på baksidan med gräsmatta och syrenträd. Här bor ni ett mycket barnvänligt område med lekplats och grönområden. Bilplats i garagelänga (mot avgift till radhus föreningen). I garaget finns också en praktisk förråds del. I närheten finner du skola, dagis och livsmedelsbutiker allt inom ett avstånd av 300 m. I och med att huset totalrenoverades 2015 är det bara att flytta in!

2 Exteriör Välkommen till detta totalrenoverade radhus! Ommålat 2014 och ny asfalterad uppfart framför huset.

3 Hall/Entré I hallen finns det plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolv (vattenburen golvvärme) och tapetserade väggar.

4 Entréplan På entréplan finner du ett HTH-kök med bänkskiva i svart granit (vid diskhon) och vita släta luckor från Köket är utrustat med hel kyl/frys med ismaskin och kolsyrefunktion (2015), diskmaskin (2015). Köksö med bankskiva i betongimitation, inbyggd spishäll, ugn och frihängande köksfläkt (2015). I taket finns det inbyggda spottar. Plats för matgrupp. Öppen planlösning mot vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Genomgående 2-stav ekparkettgolv (2015) och nytapetserade väggar på hela entréplan.

5 Toalett och Tvättstuga På detta plan finns också husets gästtoalett med golvvärme och tvättstuga som allt annat i huset helrenoverades Helkaklad gästtoalett med klinkergolv och vägghängd toalett med handfat. I tvättstugan finns en helt ny tvättmaskin från 2015, grovköksbänk med lådor och inbyggt tvättställ, blanka svarta högskåp med plats för förvaring. Kaklade väggar och klinkergolv.

6 Övervåning På övreplan finns ett allrum med plats för soffgrupp eller kontor för den som hellre önskar det. Här finns även husets tre sovrum, en walk in closet och ett badrum med dusch. Ljusa tapetserade väggar och genomgående ekparkettgolv i alla rum på hela övervåningen.

7 Badrum Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, duschhörna, vägghängt skåp med handfat, spegelskåp och ett extra högskåp samt golvvärme (el) -allt från 2015.

8 Planritning

9 Övrig information Fiberanslutning är möjlig innan 8/ Ta kontakt med säljaren om du vill veta mer om möjligheterna.

10 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning kr Elektricitet 6500 kr Vatten/avlopp 5000 kr - + Renhållning Försäkring 2000 kr Övrig kostnad 3800 kr - Garage + Tv-avgift (Comhems basutbud ingår) Total driftskostnad: kr / år

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, totalrenoverat hela huset Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 husnycklar och 2 garagenycklar Har någon nyckel gått förlorad?

12 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 120 m² Biarea: 0 m² Antal våningar: 2 Skick: Nyrenoverat Byggnadstyp: 2 plan Bekvämligheter: 2 Uteplatser, Balkong Bjälklag: Betong Grund: Betongplatta Grundmur: Betong Stomme: Betong, Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Fjärrvärme Övriga utrymmen: 2 stycken förråd Parkering: Bilplats, Garage Tak: Betongpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Tvåglas

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Adam Tingström Ansvarig Fastighetsmäklare