Soltorpsvägen. Påkostad 1,5-plansvilla från 2012! Län Stockholm Typ Villa Kommun Botkyrka Storlek 230 m2 Område Tumba - Solbo Tillträde tidigast

Transkript

1 Soltorpsvägen 15 Län Stockholm Typ Villa Kommun Botkyrka Storlek 230 m2 Område Tumba - Solbo Tillträde tidigast Gatuadress Soltorpsvägen 15 enligt överenskommelse Påkostad 1,5-plansvilla från 2012! Modern 1,5-plansvilla med garage/uthyrningsdel. Gediget lösvirkeshus från 2012 med påkostade materialval och hög maskinell standard. Vattenburen golvvärme via luft-/vattenvärmepump med värmeväxlare. Två badrum, gästwc samt rejäl tvättstuga med grovingång. Fem rymliga sovrum samt två sällskapsrum. Stort kök med plats för matsalsbord. Plan trädgårdstomt med stenlagd gårdsplan och altan. Kraftigt bullerskyddsplank mot Dalvägen. Familjevänligt med nära till förskolor och skolor. Matbutik finns i närområdet. Bra kommunikationer - buss går utanför, pendeltåg finns vid närliggande Tumba centrum.

2 Exteriör och garagebyggnad Modern 1,5-plansvilla om 230 kvm, nyproducerad 2012, med intilliggande garagebyggnad/uthyrningsdel om ca 36 kvm. Plan trädgårdstomt med stenlagd gårdsplan. Garagebyggnaden är uppvärmd med direktverkande el och har egen varmvattenberedare (förberett för vattenburen golvvärme) - utrustat med klinkergolv, pentry samt duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, tvättställ och "Stockholmsdusch".

3 Entréplan, huvudbyggnad Vattenburen golvvärme. Genomgående trägolv - klinkers vid entré, del av kök samt i våtutrymmen. Rymlig hall med inbyggda garderober samt specialbyggd trappa i massiv ek. Kök med stor plats för matsalsbord - utrustat med fläkt, spis med häll, diskmaskin, hel-kyl och hel-frys. Vardagsrum med utgång till altan. Två sovrum - båda med inbyggda garderober. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar - utrustat med wc, tvättställ med kommod, duschkabin och bubbelpool. Wc-rum med klinkergolv och kaklade väggar - utrustat med wc och tvättställ med kommod. Tvättstuga med grovingång - utrustat med klinkergolv, kaklade väggar, tvättho, skåp, tvättmaskin och torktumlare. Teknikrum/pannrum nås utifrån.

4 Huvudbyggnad, övre plan Vattenburen golvvärme. Genomgående ekparkett, klinkers i badrum. Stort sällskapsrum i vinkel med takfönster och fransk balkong. Tre sovrum. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar - utrustat med wc, tvättställ med kommod samt badkar.

5 Planritning

6 Övrig information Bullerskyddsplanket är placerat på kommunens mark, årlig avgäld utgår.

7 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning kr Vatten/avlopp 4500 kr Försäkring 9570 kr Övrig kostnad 2200 kr - Arrende för bullerplank Total driftskostnad: kr / år

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, dock är garagbyggnaden/uthyrningsdelen i bygglovet klassat som garage, ej bostadsyta. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? Till huvudingång och tvättstugeingång 3 st, till garagebyggnaden 2 st. Har någon nyckel gått förlorad?

9 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 230 m² Biarea: 36 m² Antal våningar: 2 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1½ plan Bekvämligheter: Förberett för bredband - draget till tomtgräns, Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Trä Garantier: Energibesiktning Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump med värmeåtervinning. Vattenburen golvvärme. Plåtarbete: Lackerad plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende, Öppen planlösning Övriga utrymmen: Garage/uthyrningsdel Parkering: Bilplats Tak: Betongpannor Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Treglas

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare