Län Västra Götaland Typ Villa Kommun Uddevalla Storlek 134 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Kastetvägen 9

Transkript

1 Kastetvägen 9 Län Västra Götaland Typ Villa Kommun Uddevalla Storlek 134 m2 Område Tillträde tidigast Gatuadress Kastetvägen 9 Nybyggd bostad med unik utsikt! Nyproduktion. Ett terrasshus med härliga uteplatser med unik utsikt. Väldisponerade 134 kvm belägen i nya området Sundstrand med fantastisk omgivning och bara några meter ner till stranden! Belägen i vackra Bohuslän med kort biltur till Torp, Uddevalla centrum och Ljungskile. Bara ca 50 min till Göteborg och ca 25 minuter till Trollhättan. Kontakta säljaren för att boka en enskild visning.

2 Kastetvägen 33 (Bilderna tagna från uppförda grannhus med omgivningar) Välkommen!

3 Hall Välkommen in!

4 Kök & vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum och kök i öppen planlösning med stort fönsterparti med storslagen utsikt och utgång till solig altan. Stilrent kök med hög standard.

5 Badrum Badrum med tvättavdelning i kakel och klinker med golvvärme.

6 Sovrum På nedervåningen finns 4 sovrum (går att få färre sovrum om man så önskar).

7 Planlösning

8 Omgivning Nytt område med bara några meter till stranden och underbara gröna omgivningar. En bostad som måste upplevas - Varmt välkommen på visning!

9 Omgivning/utsikt Säljarens egna bilder.

10 Bostaden Välkommen till denna fantastiska bostad med unik utsikt vilken kommer att stå stå färdig för inflyttning under våren 2016! Ingång till Hall med klinkergolv och ekparkett och vita väggar. Badrum i kakel och klinker. Utrustad med WC, handfat med kommod och dusch. Vidare in möts man av den luftiga vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Detta sällskapsrum har storslagen utsikt mot havet och Uddevallabron. Fullutrustat Ballingslöv kök kontinentalhöjd med Solid vita skåpsluckor och vit kakel över bänk. Utgång via ett härligt skjutdörrparti till stor terrass mot väster med härliga soltimmar och underbar utsikt mot stranden. På nedervåningen finns 4 sovrum (går att få färre sovrum o man så önskar). Finns även genomgångsrum/tv-rum. Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från detta plan har man utgång till altan på ca 24 kvm. Från detta plan har man utgång från både sovrum och förråd/groventré. BAD & BÅTPLATS Kommer att byggas en småbåtshamn.

11 Kostnader Driftskostnader Elektricitet kr - Uppvärmning och hushållsel Försäkring 3432 kr Samfällighet 800 kr Sophämtning 1845 kr Vatten/avlopp 6856 kr Total driftskostnad: kr / år

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej

13 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 134 m² Biarea: 18 m² Antal våningar: 2 Skick: Nyproduktion Byggnadstyp: 2 plan souterräng Bekvämligheter: Balkong, Uteplats Bjälklag: Betong, Trä Grund: Med golvvärme, Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Trä Uppvärmning: Golvvärme i bottenvåning, radiatorer i entrévåning, Frånluftsvärmepump, Vattenburen Övrigt: Havsutsikt, Friköpt, Öppen planlösning Övriga utrymmen: Förråd Parkering: Bilplats, Carport Tak: Papp Avlopp: Kommunalt Vatten: Kommunalt Fönster: Treglas

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare