Västra Gatuadress Ölandsgatan 14 Götaland Kommun Borås Storlek 4 rum (2 sovrum) / 144 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 4 rum (2 sovrum) / 144 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En rymlig bostad med en speciell planlösning i fyra etage med gott om förvaringsutrymmen. -- Gunnar Johnsson, säljare - Sida 1 av 13

2 - Sida 2 av 13

3 Etage 1 Välkommen in! Hall och TV-rum direkt till höger när man kommer in. På detta plan finns även kontor och tvättstuga med groventré, utrustad med duschkabin, tvättmaskin och tvättho. I anslutning finns förrådsutrymme. - Sida 3 av 13

4 Etage 2 På detta plan finns en gästtoalett, klädkammare, ett ljust och rymligt kök med matplats och utgång till uteplats i västerläge. - Sida 4 av 13

5 Etage 3 Här finner man det ljusa och luftiga vardagsrummet med fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Fransk balkong som vetter mot öster! - Sida 5 av 13

6 Etage 4 På detta planet finns ett renoverat badrum från 2008 i kakel och klinker, utrustat med WC, handfat med kommod och duschhörna med glasdörrar. Det finns också två sovrum med garderober och en klädkammare. - Sida 6 av 13

7 Tomten På baksidan av huset finns en uteplats med dansk sjösten om ca 15 kvm. Västerläge med eftermiddags- och kvällssol. På framsidan finns garage och parkering (Obs! ägs av anläggningssamfälligheten) men ett garage hör till fastigheten. - Sida 7 av 13

8 Planritning - Sida 8 av 13

9 Övrig information I kostnaden för anläggningssamfälligheten ingår varm- och kallvatten, värme, sophämtning, kabel-tv samt varmgarage. - Sida 9 av 13

10 Kostnader Driftskostnader Elektricitet: kr Samfällighet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 10 av 13

11 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Totalrenoverat badrum Renoverat köket Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 11 av 13

12 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Borås AKACIAN *:42 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: AKACIAN GA:1 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 144 m² Byggnadsår: 1966 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Betong Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: Radhus - Etage i fyra våningar Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Cykelrum Energiprestanda: 162 kwh/m² Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 12 av 13

13 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 13 av 13