Län Halland Gatuadress Glasvingevägen 16 Kommun Falkenberg Storlek 7 rum (5 sovrum) / 177 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 7 rum (5 sovrum) / 177 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Underbar natur och havsnära boende i barnvänligt område med dagis. Härlig miljö runt omkring med sandstrand bara ca 400 m från huset samt goda förbindelser med ca 150 m till busshållplats. -- Peter Badenfelt, säljare - Sida 1 av 19

2 - Sida 2 av 19

3 Hall Välkommen in! Hall med klinkergolv och plats för avhängning. Direkt till vänster finns badrum i kakel och klinker (golvvärme) med dusch, tvättställ och WC - Sida 3 av 19

4 Vardagsrum Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns öppen spis och utgång till altan. - Sida 4 av 19

5 Sovrum 1 Master bedroom med laminatgolv, röda väggar och fondtapet. Här finns garderober och utgång till altan/trädgård. I anslutning finns eget badrum i kakel och klinker (golvvärme) med duschhörna, WC, tvättställ med kommod och handdukstork. - Sida 5 av 19

6 Sovrum 2 Rum med laminatgolv, gröna väggar och fondtapet. - Sida 6 av 19

7 Sovrum 3 Ljust sovrum med laminatgolv, vita väggar och fondtapet. - Sida 7 av 19

8 Kontor/sovrum Rum med laminatgolv, ljusa väggar och garderob. - Sida 8 av 19

9 Kök med matplats Ljust och rymligt kök med plats för större matbord. Vita skåpluckor och olivfärgad vägg. - Sida 9 av 19

10 Sällskapsrum Härligt rum med tak högt upp till nock och stora fönsterpartier med skjutdörrar. Luftigt och rymligt rum som vetter till härlig grön vy. Rummet värms upp med luftvärmepump. - Sida 10 av 19

11 Groventré & tvättstuga Hall med gott om förvaring. I anslutning finns tvättstuga i kakel och klinker utrustad med tvättmaskin och torktumlare. På båda utrymmen finns golvvärme. - Sida 11 av 19

12 Sovrum 4 Stort sovrum med laminatgolv, ljusa toner på väggar och fondtapet. Utgång till altan. - Sida 12 av 19

13 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 13 av 19

14 Tomten Tomt med härlig gräsyta som gränsar till vacker skog och altan runt halva huset. Detta är ett boende som måste upplevas. Välkommen på visning! - Sida 14 av 19

15 Övrig info Större del av garaget är idag inrett som sovrum med utgång till altan. Det går enkelt att ta ner avskiljande vägg och golv för att återställa garaget för den som önskar. - Sida 15 av 19

16 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 500 kr Renhållning: kr Samfällighet: 690 kr Försäkring: kr El/uppvärmning: kr Total driftskostnad: kr - Sida 16 av 19

17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Om och tillbyggnad Bl a sällskapsrum, båda toaletter, ombyggnad av garaget och tvättstuga. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 17 av 19

18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Falkenberg SKREA 11:123 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 13 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SKREA GA:5 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 177 m² Biarea: 34 m² Byggnadsår: 1987 Antal vån: 1 Uppvärmning: Mekaninsk luftvärme, golvvärme på toaletterna samt på golvet på groventré & tvättstuga. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja - Sida 18 av 19

19 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 19 av 19