Götaland Kommun Karlsborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Karlsborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med denna fastighet är det underbara läget med stranden precis intill, där vi har njutit av både rogivande utsikt och bad. -- Eivor Eriksson, säljare - Sida 1 av 15

2 Kyrkebo Sjöstugan - Sida 2 av 15

3 Boningshus 1 Välkommen in! Här finns hall och direkt till höger finns kök. Utrustat med spishäll med varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kyl (samtliga vitvaror fr 2008 förutom kylen). Vardagsrum med utgång till inglasat uterum i söderläge (ca 28 kvm) med infravärme. Intill finns ett sovrum. - Sida 3 av 15

4 Boningshus 1 - övervåning Hall och två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. - Sida 4 av 15

5 Boningshus 1 - källarplan Här finns totalrenoverat badrum i kakel och klinker med duschhörna, pannrum, tvättstuga och förvaringsutrymme. - Sida 5 av 15

6 Boningshus 2 Hall med klinkerkolv och golvvärme. Nybyggt badrum i kakel och klinker, även det med golvvärme. Här finns duschhörna samt tvättmaskin och torkskåp. Totalrenoverat Kvik-kök utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro och kombinerad kyl/frys (rostfria). Det finns även en vedspis. Vardagrum med kamin. - Sida 6 av 15

7 Boningshus 2 - Övervåning Här finns 2 st sovrum med garderober. - Sida 7 av 15

8 Stall Stall om ca 50 kvm som inrymmer 2 boxar (12 kvm vardera), sadelkammare, och höloft med luckor ner till boxarna. Här finns även loge och snickarbod. - Sida 8 av 15

9 Fastigheten På fastigheten finns en paddock om 20 x 40 m, gärde, hage och ett äldre oisolerat förråd. Här når du också strandkanten med badbrygga. - Sida 9 av 15

10 Planritning - Sida 10 av 15

11 Vatten/avlopp Vatten: Enskilt vatten, grävd brunn Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd Vatten och avlopp är gemensamt för båda boningshusen. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, God tillgång och bra kvalité. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Renovering av kök Gjorde i ordning badrum i källare samt tillbygge av altan Renovering av kök i lilla huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Karlsborg ÖSTERBO 1:16 Taxeringsvärde: 556 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 100 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1949 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Jordvärme (fr 2004) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15