Län Gävleborg Gatuadress Grönviksvägen Kommun Nordanstig Storlek 3 rum (2 sovrum) / 88 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Gävleborg Gatuadress Kommun Nordanstig Storlek 3 rum (2 sovrum) / 88 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Underbart havsläge i natursköna Mellanfjärden. Exklusiv egendesignad villa/fritidshus. Öppen härlig planlösning. -- Sara Larsson, säljare - Sida 1 av 12

2 Kök/Allrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort fönsterparti ger rummet generöst med ljus. Genomtänkta och fina materialval och detaljer. - Sida 2 av 12

3 Sovrum Huset har två sovrum i bra storlekar varav ett har utgång till altanen och tomten. - Sida 3 av 12

4 Badrum Snyggt och fräsch badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Snyggt fönster ger ljus i rummet. i badrummet finns tvättmaskin. - Sida 4 av 12

5 Exteriört - Sida 5 av 12

6 Utsikt Fantastisk utsikt och närhet till natur och hav. Stor altan å ca 100 kvm. - Sida 6 av 12

7 Planritning - Sida 7 av 12

8 Övrig information Ryggåstak: lösull 40 cm Isolering väggar: 25 cm Isolering golv: 30 cm Det finns ett förrådsloft i det största sovrummet på ca 5 kvm samt ett vindsförråd på 6-7 kvm. Boarean är enligt säljarens uppgift. Hos Lantmäteriets fastighetsutdrag är boarean ej angiven. - Sida 8 av 12

9 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Vägförening: kr Försäkring: kr Uppvärmning/el: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nordanstig DVÄSTA 5:93 Taxeringsvärde: 0 kkr Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: MELLANFJÄRDEN GA:3 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 88 m² Byggnadsår: 2013 Antal vån: 1 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump nibe fighter 750, golvvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt, tegelprofil Fönster: Treglas, sp-fönster Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Nyproduktion Energiprestanda: 70 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 12 av 12