Fyrslingan 7. Län Stockholm Gatuadress Fyrslingan 7 Kommun Botkyrka Storlek 35 m² Område Getryggen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Stockholm Gatuadress Kommun Botkyrka Storlek 35 m² Område Getryggen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vårt älskade sommarnöje skall nu glädja några andra! Tre byggnader - huvudbyggnad om ca 35 kvm, gäststuga ca 9 kvm med stort sovloft, ett ca 10 kvm stort förråd med dass samt ett fristående utedass. Tomt 618 kvm. Cirka 50 km från centrala Stockholm - nås enkelt med kommunala kommunikationer. Omgivet av skog och vatten, överst på toppen av en liten udde så att båtlivet syns från terrassen som är vänd mot sydväst. Möjlighet till båtplats via samfälligheten. -- Ryszard Breymas, säljare - Sida 1 av 10

2 Exteriör Högt beläget på lättskött skogstomt, ogenerat läge och fin vy mot Södertäljes inlopp! Stor trädäckad uteplats i sydvästläge. Gästhus byggt 2006 med sovloft - sammanlagt ca 10 bäddplatser. Förråd med dass, byggt 2004, samt separat utedass. - Sida 2 av 10

3 Huvudbyggnaden Huvudbyggnaden är uppförd Enkelt kök med gasolspis och gasol-kyl. Sovrum med bäddsoffa samt stort allrum med plats för matbord och soffgrupp. Utgång till stor trädäckad altan i sydvästläge. - Sida 3 av 10

4 Badplats Fantastisk badstrand finns på kort promenadavstånd! - Sida 4 av 10

5 Planritning Klicka för att se hela bilden. - Sida 5 av 10

6 Övrig information Fantastisk badstrand finns på kort promenadavstånd, dock sätter bommen stopp för obehöriga. Trevliga grannar. Fiske och skogar med svamp och bär. Ingen el dragen, men möjligheten finns. Sommarvatten. Båtplats liksom odlingslott möjlig att skaffa för den som önskar. Lanthandel/sommarkafé på cykel-avstånd, annars Vårsta med ICA. Huvudbyggnaden värms upp med gasolvärmare. Två urinseparerade dass, helt luktfria. Allt avfall komposteras på plats. I samfälligheten finns två stugor att hyra för gäster. Möblemang, köksutrustning och trädgårdsredskap kan ingå i köpet. Detta sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. OBS! I annonsen angiven boarea om 35 kvm samt biarea om 19 kvm är enligt säljarens information (då det inte finns någon bo- eller biarea angiven i lantmäteriets fastighetsinformation). Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Taxeringsuppgifter kommer att fastställas i juni Sida 6 av 10

7 Kostnader Driftskostnader Samfällighet: kr Försäkring: 773 kr Total driftskostnad: kr - Sida 7 av 10

8 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Gäststugan uppförd Förråd uppfört Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 8 av 10

9 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Botkyrka NÄS 1:142 Taxeringsvärde: 0 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: NÄS GA:1, GA:7, GA:18, GA:19 Information om bostaden Boarea: 35 m² Biarea: 19 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1996 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Gasolvärmare Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans fritidshus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Plintar Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 9 av 10

10 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 10 av 10