Poppelvägen 12. Poppelvägen Sida 1 av 14

Transkript

1 Län Östergötland Gatuadress Kommun Vadstena Storlek 4 rum (3 sovrum) / 65 m² Område Gamla Söder Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor tomt med gott om utrymme för en eventuell tillbyggnad. Barnvänligt boende med närhet förskolor och skolor. Bra gemenskap med grannarna! Eftertraktat läge med gångavstånd till centrala Vadstena med dess rika utbud av restauranger, butiker och service. -- Daniel Tellström, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Fristående enplanshus med källare och garage. Attraktivt läge och stor insynsskyddad tomt med plana gräsytor och fruktträd. - Sida 2 av 14

3 Garage Rymligt garage med plats för två bilar. - Sida 3 av 14

4 Hall och vardagsrum Rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. - Sida 4 av 14

5 Kök Kök med öppen spis samt gott om plats för matbord. Rummet var tidigare sovrum men byggdes om till kök av de nuvarande ägarna Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp (frysskåp finns i källaren). - Sida 5 av 14

6 Sovrum, entréplan Två sovrum på entréplan, båda med plats för dubbelsäng. - Sida 6 av 14

7 Gäst-wc Gäst-wc med ingång från hallen, renoverad Sida 7 av 14

8 Källarplan Källarplan med egen entré till rymlig hall. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Oinrett förrådsutrymme som kan användas till sovrum alt. kontor. Pannrum med utrymme för förvaring. Tvättstuga med separat duschrum samt vedspis, tvättho och tvättmaskin. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Byggår finns ej angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. I annonsen angivet byggår 1947 är värderingsåret. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sotning: 800 kr Renhållning: 794 kr Försäkring: kr Uppvärmning/El: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Omläggning av tak Nya hängrännor och stuprör Köket är flyttat och ombyggt Ny dörr upptagen till sovrum från vardagsrum Renovering av hall och trapphus Gäst-wc renoverad Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Dränering senast utförd 1983, bör eventuellt göras om. Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 st garage och 3 st till hus. Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vadstena SOCKERBETAN *:6 Taxeringsvärde: 664 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 65 m² Biarea: 65 m² Tomtarea: m² Byggnadsår: 1947 Antal vån: 1 Uppvärmning: Kombipanna, el och ved Stomme: Trä Fasad: Putsfasad som är reglad och försedd med tegelliknande plattor Tak: Pannor tegel (2011) Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14