Råholmavägen 9. Län Blekinge Gatuadress Råholmavägen 9 Kommun Karlskrona Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 82 m² Område Färmanstorp - Nättraby

Transkript

1 Län Blekinge Gatuadress Kommun Karlskrona Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 82 m² Område Färmanstorp - Nättraby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 5

2 Beskrivning Mysigt och lättskött enplanshus för Er som vill bo bra och nära skog och hav. Huset byggdes 1959 men har haft årliga renoveringar för att höja standarden. Här kan du mysa framför den öppna spisen, avnjuta en god måltid eller sola på den stora insynsskyddade altanen som ligger i söderläge. Trädgården är lättskött och passar perfekt för en liten familj. Huset passar som fritidshus såväl som åretruntboende! Reparationer/underhållsarbete Stensättning vid husing, omfattande trädgårdsarb. Målat om huset, byggt till köks-delen, isolerat, lagt golv, bytt fönster. Ny dusch, tv-antenn och vattenberedare. Installerat värmepump och braskassett. Byggt carport, skydd+växter runt altanen. Singel och dränering. Vindskivor och källare. Områdesbeskrivning Huset ligger i en lantlig miljö med närhet till både skog och hav. Nära till Nättraby, Ronneby och Karlskrona. Övrigt Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt kr. Andel i samfällighet/ga: Färmanstorp GA:5, GA:7 OBS! Fastigheten är taxerad 59 kvm boarea samt 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 82 kvm samt biarea om 45 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Fastigheten är inflyttningsklar. - Sida 2 av 5

3 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Egen brunn som används till bevattning/biltvätt har funnits innehålla spår av radon. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Stensättning vid husing, omfattande trädgårdsarb. Målat om huset, byggt till köks-delen, isolerat, lagt golv, bytt fönster. Ny dusch, tvantenn och vattenberedare. Installerat värmepump och braskassett. Byggt carport, skydd+växter runt altanen. Singel och Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 3 av 5

4 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Karlskrona Färmanstorp 1:39 Taxeringsvärde: kkr Information om bostaden Boarea: 82 m² Biarea: 45 m² Tomtarea: 1283 m² Byggnadsår: 1959 Uppvärmning: Oljeelement, braskassett och värmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas, 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Källare, Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: Ja - Sida 4 av 5

5 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 5 av 5