Gamle Mossevägen 42. Län Skåne Gatuadress Gamle Mossevägen 42 Kommun Sjöbo Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 90 m² Område Heingetorp - Heingemosse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Gamle Mossevägen 42 Kommun Sjöbo Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 90 m² Område Heingetorp - Heingemosse Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Gammal skånelänga helt renoverad i gammal stil, under åren , med bl.a. nya vatten- och avloppsledningar, ny elinstallation, värmepump, vitvaror, köksinredning, yttertak, veranda m.m. Bjälkar i det låga taket, brädgolv, stengolv och putsade väggar bidrar till charmen i detta hus. Sovloft och vind på ovanvåningen samt liten källare och förrådshus är inte upptagit som area. Se länk till film om huset som säljaren spelat in: Områdesbeskrivning Belägen i vacker natur med ängar och beteshagar, 1 km norr om Lövestad på gränsen till Österlen. I byn finns affär, post, restaurang, förskola, grundskola, montessoriskola, utomhusbad, idrottsplats och bensinmack. 45 min till Lund och 1 tim till Malmö. Övrigt Kommunalt vatten och avlopp samt egen vattenbrunn. Uppvärmning med värmepump och braskamin. Andel i samfällighet/ga: Heingetorp S:7-S:8 Det finns 2 st pantbrev om totalt 7500 kr uttagna på fastigheten. OBS! Fastigheten är taxerad 68 kvm boarea. Enligt säljarens uppgifter är boarea 90 kvm. Vi uppmanar spekulanter kontrollera i annonsen angiven bo- och biarea då avvikelser kan föreligga*. *Vill man som köpare säkerställa informationen bör man göra en uppmätning. Huset säljes med friskrivningsklausul. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Spricka i köksvägg Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Överskottsvattnet från varmvattenberedaren leds ner i kärl som får tömmas manuellt. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Egen brunn används enbart för bevattning och vattnet är ej kontrollerat. Kommunalt vatten finns. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byggt köksinredning, isolerat veranda, byggt trappa med räcke, hallinnertak, målat, slipat golv Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Tvättställ på WC sitter löst. Or i golvbräder i sovrum. Tvättmaskin nedsatt funktion. Brunnslocket rötskadat. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Nej - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sjöbo HEINGETORP 2:148 Taxeringsvärde: 394 kkr Information om bostaden Boarea: 90 m² Tomtarea: m² Uppvärmning: Värmepump/Vedkamin/el Stomme: Lersten/Leca Fasad: Puts/trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas, 3-glas Grundmur: Sten Byggnadstyp: 1 plan med loft Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6