Harastorpsvägen 111. Harastorpsvägen Sida 1 av 6

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Kristianstad Storlek 6.0 rum (3 sovrum) / 125 m² Område Djurröd Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 6

2 Beskrivning Stilig, välvårdad avstyckad gård, "Harastorp Gård" byggt i 1865, med smakfullt renoverat boningshus på 130 kvm boyta och synliga takbjälkar i alla rum. Ljust vardagsrum med härlig öppen spis. Ljuvligt nytt kök med intilliggande matrum. Gästrum (marinrummet) med mycket charmig och effektiv vedspis. Två sovrum samt ett kontor. Badrum med dusch. Entré och farstu. Tomten är en solig skogstomt med fina gamla lövträd såsom ek, lönn, ask, alm och alla fina vår- och sommarblommor. Vilda orkidéer! Härligt lugnt läge utan trafik, bortsett från posten och sophämtaren. Fin utsikt över skog och blommande åker med rådjur, älg och massor av fåglar. En idyll! Områdesbeskrivning Nordostskåne är inte olikt landskapet i Småland, med möjlighet till pittoreska promenader och cykelturer. Fastigheten är belägen 20 km från Kristianstad och 78 km från Malmö. Övrigt Fastigheten är varsamt, smakfullt och snyggt renoverad : Nytt tegeltak, nya fönster överallt, ny, "skräddarsydd" ytterdörr (Vasadörren pardörr), ny träfasad, ny isolering (400 mm på vinden tx.), vattenverk renoverat (det rena, rama källvatten) etc. Taxeringskod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad. Förmån, Officialservitut: Väg OBS! Fastigheten är taxerad 125 kvm boarea + 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 130 kvm kvm biarea är enligt säljarens information och avser ekonomibyggnaderna på tomten. Vill man som spekulant säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt kr. - Sida 2 av 6

3 Kostnader Driftskostnader Sotning: 500 kr Elektricitet: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 3 av 6

4 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? - Sida 4 av 6

5 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kristianstad DJURRÖDS-HARASTORP 1:27 Taxeringsvärde: 650 kkr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 125 m² Finns i bostaden: Alarm Uppvärmning: El-värme, vedspis och ös Stomme: Ek Fasad: Furu Tak: Röda tegelpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong och sten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 5 av 6

6 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 6 av 6