Generellt om föreningen

Transkript

1 Generellt om föreningen När köpte föreningen huset? Brf Bornholm byggdes och har varit en bostadsrättförening från start. Vem var byggherren? HSB Fastighetsbeteckning Bornholm 8 Adresser Köpenhamnsvägen 11 A C och 13A C Byggnader Två fastigheter, Flerbostadshus, 5 7 våningar Är föreningen äkta eller oäkta? Äkta Hur många bostadsrätter finns det i föreningen? 104 Finns det några hyresrätter? I sådant fall, hur många? Hur många lokaler finns det? Är de HR eller BR? 3 bostadsrättslokaler och 2 hyresrättslokaler. Finns det några obligatoriska åtaganden (t ex vår och höststädning eller trappstädning)? Är uthyrning i 2:a hand tillåtet?, efter godkännande av styrelsen. Har ni kabel tv och i så fall vilket bolag? Comhem Ingår basutbudet i månadsavgiften? Finns bredband? I så fall vilken leverantör har ni och vad kostar det? Fibernät med TV, bredband o telefoni, Telia, 212 kr/mån via månadsavgiften. Vem sköter den ekonomiska förvaltningen? HSB Malmö

2 Vem sköter den tekniska förvaltningen? Styrelsen Tar ni ut medlemskaps, pantsättnings och/eller överlåtelseavgift? Accepterar ni juridisk person som medlem i föreningen? Generellt nej, förutom om lagen kräver. Är det ok med föräldrar/barnägande (där föräldrarna t ex äger 80 % och barnet 20 % och det är barnet som bor i lägenheten)? På vilket sätt och när tar ni beslut om medlemskap? Styrelsemöte, normalt varje månad. Finns det några gemensamhetslokaler i föreningen? Cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, tvättstugor, miljöhus samt styrelserum. Finns det förråd som tillhör lägenheterna?, både på vinden och i källaren. Om vind finns Är den redan exploaterad?, i form av förråd för de boende. Finns det några planer om exploatering? Är detta möjligt om man vill? Inga planer Tvättstugan, var ligger den? Hur många maskiner av varje sort finns det? Källaren, två tvättstugor i varje hus. Två tvättmaskiner, torktumlare o torkskåp i varje tvättstuga. Separat torkrum och mangelrum. Tvättstuga I vilket skick är maskiner och tvättstuga? Planeras renovering? Något gjort? Alla maskiner från 2000 talet. Parkering, finns det parkerings eller garageplatser? Gäller boendeparkering i området? Fri parkering Ingen boendeparkering, tidsbegränsad parkering dagtid. Dygnsparkering i området och på helger. Var finns soprummet? Vi har sopnedkast för restavfall. Miljöhus med källsortering

3 Angående husets skick och renovering Fasaden Vilket skick är den i? Behöver den renoveras eller när gjordes det senast (årtal) och vad gjordes då? Tegelfasad. Fogputsning utförd Västfasader har försetts med hydrofobering. Fönster Behöver de målas om eller är det gjort nyligen (årtal)? 2 glas fönster utvändigt aluminium, invändigt trä. Renoverade Tak Behöver det läggas/målas om eller är det gjort nyligen (årtal)? Taket är bytt Grund Har ni haft/har ni några problem med grunden, ev. sättningar i huset? Ett fåtal fuktgenomslag. Alla sidor omdränerade. Inga sättningar. Trappuppgång Behöver den renoveras eller när gjordes det senast (årtal)? Totalrenoverades på 90 talet. Ingen ny renovering planerad. Hiss Behöver den renoveras eller när är det gjort senast (årtal) och vad gjordes? Styrsystem bytt Gård Har ni gjort något eller finns det några planer? Gården helrenoverad Nya grönområden, lekplats, 2 grillplatser, boulebana och utökad cykelparkering. Ventilation Vilken sorts ventilation är det i huset? Självdrag och/eller mekanisk frånluft? Mekanisk frånluft. Fläktar bytta Finns det möjlighet att installera riktig fläkt med IM kanal i köket? Endast tillåtet med kolfilterfläkt. Vilken sorts uppvärmning har ni? Fjärrvärme Typ av el? Föreningen har ett gemensamt och fördelaktigt el abonnemang och elräkningen tillkommer på avgiften. Elstigare + el i lägenheterna När byttes de eller när kommer de att bytas? Alla elledningar inkl stammar bytta Samtliga lägenheter har nydragen jordad el. Finns 3 fas?

4 Vatten och Avloppsstammar Om de är bytta, när byttes de och vad är bytt? Både i badrum och i kök? Om inte, när är det planerat? Tidsplan? Vattenstammar totalt byte Avloppstammar spolas var 6e år men kommer att så kallat relinas Om balkonger finns Hur är skicket på dessa? Planeras några renoveringar? Något gjort? Balkonger renoverade Nya och förhöjda räcken och plåt. Finns pengar avsatta för eventuella renoveringar? Om inte Hur skall det finansieras? Årlig avsättning till fond har hittills finansierat renoveringar.

5 Föreningens ekonomi Har månadsavgiften förändrats de senaste åren? Varför? Indexuppräkning med 2 3 procent per år. Vad är Din syn på föreningens ekonomi? Föreningen är välskött och har en mycket god ekonomi. Något annat som mäklaren eller köparen bör veta om er bostadsrättsförening/bostadsförening? Se vår hemsida Namn och telefon till ordförande Namn: Hans Schiött Telefon nr: Till vem/var (adress) vill ni att vi ska skicka in och utträdesansökningar? HSB Malmö Att: Överlåtelseavdelningen Turning Torso Malmö