Soltorpsvägen 16D K L I N G S T A / D A N D E R Y D. Abril Text Italic Raleway regular Raleway regular medium

Transkript

1 Abril Text Italic Raleway regular Raleway regular medium K L I N G S T A / D A N D E R Y D Soltorpsvägen 16D E R I K O L S S O N F A S T I G H E T S F Ö R M E D L I N G

2

3 Stilfullt renoverad pärla mitt bland grönskande villakvarter Bo i ett drömläge omsvept av grönska, ett stenkast från vatten. Ljusa ytskikt och ett generöst ljusinsläpp kombinerat med ett fritt gårdsläge ger er alla förutsättningar till ett synnerligen trivsamt boende. Endast några minuter från Mörby C och kommunikationer. Även nära till golfbana och Edsvikens vatten. Närhet även till mataffär, promenadstråk och bussar. I Mörby C har ni tillgång tunnelbana som tar er till Universitetet på ca 6 min, till Tekniska på ca 9 min och till T-Centralen på ca 15 min. Optimalt för dig som ska börja studera i Stockholm.

4 Planritning Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma. Upphovsrätten till denna ritning tillhör med ensamrätt Erik Olsson Fastighetsförmedling AB.

5 KLINGSTA / DANDERYD Soltorpsvägen 16D 1 rum och kök, 27 kvadratmeter FÖRESLAGEN BUDSTART kr ADRESS Soltorpsvägen 16D, Danderyd PANTSÄTTNING Bostaden är pantsatt. Datum för kontroll Detta innebär att säljaren har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet. STORLEK 1 rum och kök. Boarea 27 m², areauppgift enligt föreningens information ANDELSTAL Andel i förening: 0,90831% MÅNADSAVGIFT kr. I avgiften ingår värme och vatten. DRIFTSKOSTNAD kr/år. I angiven driftskostnad för en persons hushåll ingår hushållsel kr/år och hemförsäkring kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende. TRAPPOR 1 av 2 LÄGENHETSNUMMER 0034 (1004) TILLTRÄDE Enligt överenskommelse NUVARANDE ÄGARE Gunnar Renström, Helena Renström, Håkan Olsson Patrick Haataja Fastighetsmäklare / Partner patrick.haataja@erikolsson.se

6 Bostadens fördelar Optimalt planerad Goda förvaringsmöjligheter Fransk balkong Stambytt badrum Genomgående ekparkett Ett stenkast från Edsviken Praktisk sovalkov Lugnt gårdsläge Stora fönsterpartier & generöst Renoverat kök Mysiga villakvarter Goda kommunikationer från 15 min till T-centralen Källarförråd & cykelrum

7

8

9 Rumsbeskrivning Hall Med ekparkett och vitmålade väggar. Tre st platsbyggda garderober och hatthylla. Säkerhetsdörr. Badrum Med ljus klinkergolv och vitkaklade väggar. Duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, badrumskåp med speglar, vägghängd toalettstol och vattenburen handdukstork. Vardagsrum Med ekparkett och vita väggar. Utrymme för soffgrupp och matplats. Fransk balkong och stort fönsterparti ut mot föreningens grönskande innergård. Sovalkov Med erparkett och vita väggar. Utrymme för minst cm bred säng. Kök Med ekparkett och vit målade väggar. Vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och skifferkakel ovan arbetsytor. Keramikhäll, vit inbyggnadsugn, dubbelho i rostfritt, rostfri kolfilterfläkt och stor vit kyl/frys. Goda förvaringsutrymmen och fönster mot innergård. Förråd Till lägenheten hör ett källarförråd beläget i samma byggnad. Ca 3 kvm.

10

11 FÖRENING & HUS Brf Soltorpet II KOMMUN: Danderyd BYGGÅR: 1961 BYGGNADSTYP: Flerfamiljshus HISS: Nej UPPVÄRMNING OCH EL: Markvärmepump ENERGIPRESTANDA: 67 kwh/m² och år ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Soltorpet II. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 80 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år Föreningen har en gemensam innergård. Gemensam tvättstuga finns i port 18 A, den är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, två torkrum och och mangel. Bastu och gemensamhetslokal finns att låna kostnadsfritt i port 16 A. Cykelrum finns i varje huskropp. Det finns även trädgårdsredskap att låna. RENOVERINGAR utfördes stambyte av el och rör utfördes fönstermålning installerades bergvärme utfördes dränering tak-och fasadrenovering inklusive tilläggsisolering sanerades gamla pannrummet från fukt och mögel spolning och rörfodring av dagvattenbrunnar, stamspolning av stammar i lägenheterna och samtliga ledningsrör i bottenplattorna, extra förråd byggdes och balkonggolven kaklades byttes samtliga fönster och balkongdörrar byttes fönster och OVK genomfördes installerades fläktstyrd frånluftsventilation. I dagsläget är inga övriga renoveringar planerade. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida PARKERING I föreningen finns 36 parkeringsplatser. En del av dessa är el-platser och kan hyras till en kostnad om 340 kr/månad. Vanlig plats kan hyras till en kostnad om 225 kr/månad. I dagsläget råder kö till samtliga platser. Ansök om parkering via TV OCH INTERNET Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (fiber).

12

13

14

15

16 erikolsson.se