Län Skåne Gatuadress Kompanigatan 12 Kommun Helsingborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Tågaborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Tågaborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Inflyttningsklar lägenhet renoverad till toppskick med bevarad 20-talscharm återfinns i en trivsam, stabil förening med god ekonomi. Ett spännande möte mellan gammal detaljrikedom och stilren modernism skapar en lugn atmosfär i ljus och skön harmoni. Du får chansen att bo på en av Helsingborgs bästa adresser med city, hav och natur i Din absoluta närhet. Med praktiska lösningar, goda förvaringsmöjligheter, generös takhöjd och vackra detaljer såsom stuckaturer, takrosetter och dubbeldörrar. Ett par av dubbeldörrarna, de i köket leder ut till en alldeles egen stor, solig altan i söderläge medan ett par andra leder in i ett spatiöst sovrum som gjort för sköna drömmar. -- Jenny Rudolfsson, säljare - Sida 1 av 14

2 Kök Snyggt kök renoverat 2006 med vita släta luckor, vitt kakel och rostfri bänkskiva. Öppna hyllplan ger ett luftigt intryck. Utrustat med infälld spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn och kyl/frys. Matplats för 4-6 personer samt utgång till härlig uteplats. - Sida 2 av 14

3 Uteplats Pardörr leder ut till den härliga balkongen där man sitta och njuta under varma dagar. - Sida 3 av 14

4 Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönster som låter ljuset flöda in. - Sida 4 av 14

5 Sovrum Sovrummen är två till antal. Det ena rummen nås från hallen och det andra ligger i fil med vardagsrummet. - Sida 5 av 14

6 Badrum Modernt badrum inrett med ljusa helkaklade väggar. Rejäl duschhörna med glasdörrar, toalett, handdukstork och handfat med vit kommod. Elburen golvvärme och förberett för tvättmaskin/torktumlare. - Sida 6 av 14

7 Hall Centralt placerad hall där man får en god överblick mot sällskapsytorna. Vita väggar och vitmålat golv som är genomgående i hela lägenheten. - Sida 7 av 14

8 Exteriör Vackert hus inbäddat i blandad bebyggelse och elegant port leder in till gården. Skyddad innergård med gröna ytor, lekplats och ståtliga träd. Här finns sittbänkar och grillmöjligheter. - Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns via Comhem. Uteplats om ca 3,8 x 2,8 meter. Lugn innergård med sol till ca 17:00. Fria parkeringar utmed gatorna. Tvättmaskin och torktumlare ingår ej i försäljningen. För föreningens medlemmar finns tvättstuga i källaren med fina, stora maskiner samt stort torkrum, två cykelförråd, ett sällskapsrum samt en gästlägenhet med toalett i källaren. Föreningens underhåll: Bytt panna Hela fastigheten är renoverad 2006 i samband med ombildning. Inga större renoveringar finns planerade. Föreningen förvaltar själva. - Sida 10 av 14

11 Kostnader Månadsavgift kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring (inkl. bostadsrättstillägg): kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1101 Våning: 1 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 75 m² Byggnadsår: 1929 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Mycket gott Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 157 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14