Sammandrag BRF Väktaren

Transkript

1 BRF Väktaren Sammandrag BRF Väktaren Målgrupp o Banker o Mäklare o Intresserade av föreningen övrigt Föreningens namn: Föreningens adress: Brf Väktaren Stegelbäcksgatan 12C Norrtälje Organisationsnummer: Fastighetsbeteckning: Väktaren 1 Byggnadsår: Antal lägenheter: 117 Samtliga gatuadresser: Frötunagatan 16 A-C Lundmansgatan 11 A-C Lundmansgatan 13 A-B Stegelbäcksgatan 14 A-C Stegelbäcksgatan 12 A-C Lägenhetsinfo: o o o BRF Väktaren är en äkta bostadsrättsförening. Vilket betyder att föreningens verksamhet består i att åt sina medlemmar tillhandahålla bostäder i byggnader som ägs av föreningen till minst 60 % Totalt finns det 117 lägenheter i föreningen, samt ett mindre antal lokaler som uthyres Detaljerad beskrivning av respektive lgh se nedan

2 Area enligt ekonomisk plan Lägenhetstyper: Storlek(kvm) och antal 1 rum och kokvrå st 1 rum och kök st 1 rum och kök st 1 rum och kök st 1 rum och kök st 1 rum och kök st 2 rum och kök st 2 rum och kök st 3 rum och kök st 3 rum och kök st 3 rum och kök st 4 rum och kök st 4 rum och kök st 4 rum och kök st Garage och parkeringsinfo: Intresse anmäls efter medlemsansökan behandlats Garage - 12st - Kö Parkering med elstolpe - 24st - Kö Parkering - 46st Kö Vad ingår i månadsavgiften: Förråd Värme TV Vatten Tvättstugor Garage/Park El, hushåll Ja X X X X X Nej X X Investeringar och större renoveringar som utförts: Rak avskrivningsplan tillämpas i föreningen vilket innebär att vi skriver av med samma belopp under hela nyttjandeperioden Klartext Årtal Avskriv takt Ombyggnation fasader, tak och fönster % Markarbeten gårdar/asfalt % Låsbyten % Stambyten badrum och badrumsrenovering % Källardörrar % Markarbeten Kulvertbyte % Utbyte ventilationsaggregat (Lundmansgatan) % Teknikskåp IP-telefoni, TV och Data % Golvläggning tvättstugor % Effektivisering värmesystem % Värmekabel i stuprör %

3 Relining köksstammar % Relining källarstammar % Byte av styrsystem för fjärrvärme % Maskin Traktor MultiOne S % Fönsterrenovering källarplan % Övrigt: Förvaltare Föreningen förvaltas av styrelsen med utpekade huvudansvar Bostadsrättstillägg Inom BRF Väktaren är Bostadsrättstillägget gemensamt som en del av fastighetsförsäkringen och alla bostadsrättshavare omfattas av tillägget. Överlåtelser Föreningen tar ut överlåtelseavgift som betalas av köparen. Kostnad 1000kr Pantsättning Föreningen tar ut pantsättningsavgift. Kostnad 400kr Andrahandsuthyrning Föreningen tar en avgift för andrahandsuthyrning av lägenhetsinnehavare Kostnad 300 kr/månad Juridisk person Juridisk person accepteras inte som medlem vid förvärv av bostadsrätt för privat ändamål Ansökan Ansökan utträde/inträde medlemskap och pantförskrivningshandlingar sänds till o Brf Väktaren o Stegelbäcksgatan 12C o Norrtälje TV - Internet: Digital TV genom Telia. Kanalpaket Lagom ingår i hyran. Fastigheterna är fiberanslutna, och lägenheterna med kat 6 nät(koppar), vilket ger möjlighet till IP telefoni och bredbandsanslutning. Dessa abonnemang tecknar medlemmarna själva med Telia, gäller även om man vill ha ett utökat kanalutbud på TV Kapitaltillskott Föreningen beräknar avdragsgilla kapitaltillskottet vid försäljning av lägenhet i samband med årsbokslut samt redovisar underlag till Skatteverket och tidigare medlem. Inre reparations fond Föreningen har idag ingen avsättning till inre reparationsfonden, däremot finns det för vissa lägenheter kvar medel att använda för förbättringsarbete i lägenheterna. Normalt lägger medlem ut pengar som sedan mot kvitto får tillbaka del/hela kostnaden beroende på hur mycket pengar som

4 finns på fonden för aktuell lägenhet. Underlaget läggs i föreningens postlåda samt notera också lägenhetsnummer, namn och kontoförande bank med kontonummer för enkelhetens skull. Besiktningar av fastighet På föreningens hemsida finns att läsa om en del besiktningar som är gjorda, investering/drift plan tar upp dessa som periodiska kontroller som ofta är lagstadgade också. Besiktningar Anmärkning Årtal Energideklaration 2008 PCB inventering 2009 Radonmätning 2010 Sprängningsarbete Västra vägen Efterbesiktning 2014 Skorstenar 2016 Takstegar 2016 Termografering Stickprov 20 lokaler/lägenh Brandskyddsbesiktning 2017 Lekplats Funktionskontroll Montessori 2017 Skydd mot olyckor, Montessori skolan Pågående 2017 IMK-info sotning och brandskyddskontroll Montessori 2017 Ventilationskontroll/OVK Montessori 2017 Ventilationskontroll/OVK Lägenheter 2017 Energideklaration 2018 Lägenhetsregister rum o kök Frötunagatan 16 a 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 a 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 b 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 71,6 0,96

5 rum o kök Frötunagatan 16 c 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 61 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 71,6 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 58,3 0, rum o kök Frötunagatan 16 c 61 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 30,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 30,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 85,9 1, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 85,9 1, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 a 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 30,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 30,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 85,9 1, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 85,9 1, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 b 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 30,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 27,1 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 28,5 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 30,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 85,9 1, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 70,1 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 85,9 1, rum o kök Stegelbäcksgatan 12 c 70,1 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 a 58,3 0, rum o kokvrå Stegelbäcksgatan 14 a 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 a 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 a 58,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 a 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 a 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 a 58,3 0, rum o kokvrå Stegelbäcksgatan 14 a 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 a 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 58,3 0, rum o kokvrå Stegelbäcksgatan 14 b 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 58,3 0,82

6 rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 58,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 b 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 58,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 58,3 0, rum o kokvrå Stegelbäcksgatan 14 c 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 71,7 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 58,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 26,3 0, rum o kök Stegelbäcksgatan 14 c 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 a 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 a 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 a 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 a 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 a 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 a 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 b 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 b 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 b 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 b 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 b 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 b 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 c 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 c 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 c 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 c 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 11 c 85,9 1, rum o kök Lundmansgatan 11 c 71,7 0, rum o kök Lundmansgatan 13 a 90,6 1, rum o kök Lundmansgatan 13 a 41,7 0, rum o kök Lundmansgatan 13 a 95,2 1, rum o kök Lundmansgatan 13 a 90,6 1, rum o kök Lundmansgatan 13 a 41,7 0, rum o kök Lundmansgatan 13 a 95,2 1, rum o kök Lundmansgatan 13 a 90,6 1, rum o kök Lundmansgatan 13 a 41,7 0, rum o kök Lundmansgatan 13 a 95,2 1, rum o kök Lundmansgatan 13 b 95,2 1, rum o kök Lundmansgatan 13 b 41,7 0, rum o kök Lundmansgatan 13 b 90,6 1,22

7 rum o kök Lundmansgatan 13 b 95,2 1, rum o kök Lundmansgatan 13 b 41,7 0, rum o kök Lundmansgatan 13 b 90,6 1, rum o kök Lundmansgatan 13 b 95,2 1, rum o kök Lundmansgatan 13 b 41,7 0, rum o kök Lundmansgatan 13 b 90,6 1,22