GALAMIDDAGEN & BANKETTEN

Transkript

1 GALAMIDDAGEN & BANKETTEN THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE

2 VÄLKOMMEN HEM TILL SKÖNDAL! 2

3 STORA SKÖNDAL KOMMUNIKATIONER OCH NÄROMRÅDE Stora Sköndal har ett mycket bra kommunikationsläge oavsett om du väljer att ta dig hit med buss, tunnelbana eller bil. Området gränsar mot bostadsbebyggelse i söder och väster, mot Tyresövägen i norr och till Flatens naturreservat i öster. Söderut hittar du bad och rekreationsområden kring Drevviken. I Sköndals centrum finns mataffär och restauranger. Vårdcentral finns på Skarpnäcks Torg, fem minuters promenad från fastigheten. Bredvid Hus A planeras en ny förskola som preliminärt öppnas våren Sköndal ligger också nära Farsta Centrum med ungefär 150 butiker. Närmaste tunnelbanestation är Skarpnäck, ungefär 10 minuters promenad från området. Busstationen ligger 500 m bort från fastigheten. Det finns även cykelstråk mot Gullmarsplan, Gubbängen och Tyresö. Skarpnäcks allé Flygledargatan Horistontvägen Pilotgatan Flygfältsgatan TRAFIKPLATS SKARPNÄCK 229 KARIN LARSSONS VÄG 3

4 OM LÄGENHETERNA Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. De ljusa och moderna lägenheterna innehåller välutrustade kök med bland annat glaskeramikhäll. I lägenheterna om 1-2 rok finns kombinerad kyl/frys och i de större lägenheterna om 3-5 rok erbjuds separat kyl och frys. Samtliga vitvaror håller hög miljö- och energiklass. Det är förberett för både mikrovågsugn och diskmaskin om man så önskar.* Alla lägenheter har ekparkett och säkerhetsdörr. Bredbandsnät är installerat, separat avtal tecknas av hyresgästen med Com Hem för önskade tjänster. Badrummen är helkaklade med matchande klinker på golvet. Samtliga badrum är förberedda för tvättmaskin, torktumlare eller kombimaskin*. Förråd finns i lägenheterna**, storleken på förråden till respektive lägenhet är uppmärkt på planlösningen. * LGH A11001 ÄR EJ FÖRRBEREDD FÖR DISKMASKIN/TVÄTTMASKIN/TORKTUMLARE ** LGH A21001 OCH A11001 FÖRRÅD FINNS I HUS A, EJ I LGH 4

5 FAKTA LÄGENHETSFÖRDELNING: 1 rok: 30 stycken 2 rok: 39 stycken 3 rok: 75 stycken 4 rok: 26 stycken 5 rok: 2 stycken LSS (gruppbostad): 6 stycken LÄGENHETSFAKTA Golv: Ekparkett, klinker i badrum samt samt delvis i hall. Väggar: Helkaklade i badrum. I övrigt släta vitmålade. Tak: Grängat eller målat vitt. Fönsterbänkar: Fönsterbänkar av polerad sten. Klädkammare: Hyllplan och klädstång. Kök: Skåpinredning med släta vita luckor, bänkskiva i laminat, kyl, frys, spis med glaskeramikhäll. Förberett för mikrovågsugn och diskmaskin (se faktaruta sid 4). Badrum: Toalettstol, tvättställ, spegel med belysning, bänkskiva i laminat samt förvaringsskåp. Samtliga badrum är förberedda för tvättmaskin, torktumlare eller kombimaskin (se faktaruta sid 4). Bredband är installerat. Separat avtal med Com Hem tecknas av hyresgästen. 5

6 FASTIGHETEN FASTIGHETSFAKTA Fastigheten: 6 hus med 4-5 våningar. Grundläggning: Platta på mark/pålat. Stomme och lägenhetsskiljande väggar: Betong. Yttertak: Plåt. Fasad: Betong. Fönster: Trä/aluminium. Uppvärmning: Vattenburen värme och radiatorer. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning genom centralt aggregat. Parkering: 132 platser fördelade mellan Hus A-F. Cykelparkering: På gård mellan husen. Balkong: Balkongerna av betong med räcke av aluminium och perforerad plåt. Uteplats: Uteplatser med betongplattor. Husen byggs som loftgångshus med betongfasader i ljusa färger med inslag av baskulörer. Byggnaderna ska certifieras enligt Miljöbyggnad med betyget Silver, vilket innebär en låg energianvändning samt hög kvalitet i inomhusmiljö och material. GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelrum: All ordnad cykelparkering sker utomhus. Barnvagns- och rullatorrum finns i anslutning till hiss i Hus A-E. Tvättstuga: I fastigheten finns fyra tvättstugor. Två är placerade i Hus A, en i Hus C och en i Hus E. Alla lägenheter kommer att ha förberett för tvättmaskin och torktumlare (se faktaruta sid 4). Parkering: 132 platser fördelade mellan Hus A-F. Hantering av hushållssopor: Hushållssopor slängs vid nedkasten som finns vid Hus A och mellan Hus B/C samt mellan D/E. Det kommer finnas ett miljöhus som ligger vid parkeringen vid Hus A. EL OCH VARMVATTEN Newsec tecknar avtal med elleverantör för hela bostadsbeståndet i kvarteret, likaså vad gäller varmvattnet. Hyresgästen debiteras separat via hyresavi. 6

7 3D 3I 3A 3B 3E 3F 3G 3H 3K 3L 3M 16B 16D 16C 18C 18E 18D 18B 7

8 20C Lokaler 20E/20F 20D 20B 20A 22C 22E 22D 22B 22A 24 8