STRÖMSTAD BOLIGUTVECKLING AB

Transkript

1 STRÖMSTAD 28 LÄGENHETER PÅ TÅNGEN STRÖMSTAD BOLIGUTVECKLING AB +46 (0) e-post:

2 A A A A G G B B B B D D D D H 12 H E E E E 27 B 25 B 23 B 21 C 28 E 26 E 24 E 22 F NORR NORR SÖDER SÖDER Kartan ovan visar husplacering på tomten med lägenhetsnummer/ lägenhetstyp i markplanet. Nytt bostadsområde på Tången På hällarna högt uppe i området Tången, nordost om Strömstads centrum, planeras ett nytt bostadsområde med lägenheter av varierande storlek. Projektet erbjuder bostadsrätter i byggnader med två våningsplan. Den bärande idén med projektet är att erbjuda ett modernt boende till marknadsmässig kostnad. Området ligger i direkt anslutning till orörd natur med hällar, lövskog och Strömsvattnet i söder. 3D-perspektiv som visar det nya bostadsområdet. Hustyper Husen byggs i två våningar med lägenheter kopplade i radhusform. Husen samlas runt en innergård och trappas delvis mot omgivande terräng. I projektet förekommer 8 typer av lägenheter där vissa även förekommer spegelvända. Bostäder på bottenplan har närmast sin lägenhet en egen liten tomt som sköts av lägenhetsinnehavaren. De större lägenheter på övre plan har balkong eller terrass samt en egen yta i markplan på entrésidan. De mindre lägenheterna på övre plan har balkong samt en gemensam yta i markplan på entrésidan. Fasadmaterial är träpanel och taktäckning med betongtakpannor. Kartan ovan visar husplacering på tomten med lägenhetsnummer/ lägenhetstyp i överplanet. Upplåtelseform Lägenheterna är planerade att upplåtas som bostadsrätt där en bostadsrättsförening förvaltar gemensamma delar som vägar, sophus, lekplats och yttre miljö i området. Projektet innehåller 28 lägenheter. I en senare etapp planeras att byggas ytterligare 10 lägenheter på en intilliggande fastighet. Ytskikt och utrustning i lägenheter Samtliga golv i lägenheterna har parkettgolv, utom i bad och hall som är klinkerbelagda. Väggar i badrum har kakel till tak. Övriga rum är tapetserade. Klädkammare har målade väggar. I kök ingår släta vitmålade luckor och laminerade bänkskivor som standard. I kök ingår utrustning som spis, spisfläkt och kyl/frys. Även diskmaskin ingår i de större lägenheterna. I badrum finns badrumsskåp med spegel och belysning, wcstol, konsolhängt handfat samt dusch. Separat kallförråd finns till varje lägenhet. Parkering och utemiljö En parkeringsplats ingår till varje lägenhet och ett antal lägenheter har egen carport. Gästparkering och handikapparkering finns i området. Vägar och parkeringsplatser är asfalterade. Carport och uppfarter är asfalterade. Tomterna är planerade med gräs och mindre planteringsytor. Terrasser och balkonger är belagda med trätrall eller betongplattor beroende på lägenhetens läge. Räcken är utförda i trä. I bostadsområdet finns lekplats med sandlåda och sophus. Teknisk standard Området uppvärms med kommunal fjärrvärme. Uppvärmning sker med vattenburet system och radiatorer. Ventilation sker med en mekanisk till- och frånluftssystem typ FTX. Mätare för vatten- och elförbrukning för varje lägenhet. Rätt till ändringar på grund av myndighet, projektering och genomförande förbehålls.

3 Översikt lägenhetstyper Förråd Förråd Kök/ Allrum allrum Allrum Carport Carport Kök Entré Kök Entré Entré Gemensam yta Lägenhetstyp A - 4st Lägenhetstyp B - 7st Lägenhetstyp C - 1st 1 rum och kök 3 rum och kök 4 rum och kök 32,6 kvm bruksarea 69,2 kvm bruksarea 84,2 kvm bruksarea Markplan Markplan Markplan Balkong Takterrass Kök/ Allrum allrum Takterrass Allrum Kök Entré Kök Entré Entré Gemensam yta Lägenhetstyp D - 4st Lägenhetstyp E - 7st Lägenhetstyp F - 1st 1 rum och kök 3 rum och kök 4 rum och kök 32,6 kvm bruksarea 69,2 kvm bruksarea 84,2 kvm bruksarea Överplan Överplan Överplan Allrum Kök Entré Balkong Allrum Kök Entré Här lämnas exempel på planlösningar. Alla lägenheter har uteplats på mark, balkong eller stor terrass över carport. Till de större lägenheterna hör egen uteplats i anslutning till entrén. Till varje lägenhet hör separat kallförråd. Vissa lägenhetstyper förekommer även med spegelvänd planlösning. Lägenhetstyp G - 2st Lägenhetstyp H - 2st 3 rum och kök 3 rum och kök 69,2 kvm bruksarea 69,2 kvm bruksarea Markplan Överplan Rätt till ändringar på grund av myndighet, projektering och genomförande förbehålls.

4

5

6

7

8 Bostadsområdet Tången Inom Tången-området finns bostäder i alla upplåtelseformer, förskola och gymnasieskola. Tången ligger intill ringleden som förbinder stadens södra och norra delar. Oslovägens köpcenter ligger inom gångavstånd från området och här finns bland annat livsmedelsbutik. Samhällsservice och kommunikationer Bostadsområdet Tången ligger cirka 2 km från Strömstads centrum. I centrum finns samhällsservice som skolor, sjukhus, bibliotek, butiker, banker, restauranger, caféer, varm- och kallbadhus, idrottsanläggningar, kommunal förvaltning, järnvägs- och busstation samt färjor till Sandefjord, Koster mm. Avståndet från Strömstad till Göteborg är cirka 180 km och till Oslo 130 km. Till Göteborg finns det kommunikationer med buss och tåg. Till Oslo finns det kommunikationer med buss. Lägenhetstyp C. Bilden visar alternativ planlösning där allrummet gjorts större genom att ta bort väggen till det ena sovrummet. Karta över Strömstad centrum. Röd prick på kartan visar läget för bostadsområdet. Lägenhetstyp E. Lägenheter på överplanet med tre rum och kök. Dessa lägenheter har en stor och härlig takterrass. Vid entrésidan i markplan finns även en uteplats. Tidigare genomförda projekt av Strömstad Boligutveckling AB Bostadsrätter, Tången i Strömstad Parhus, Odelsberg i Strömstad 27 villatomter, Ånneröd i Strömstad Rätt till ändringar på grund av myndighet, projektering och genomförande förbehålls. För mer information kontakta STRÖMSTAD BOLIGUTVECKLING AB Hiertagatan 11, Box 16, Strömstad +46 (0) e-post: info@ostbyeiendom.no