KÖPMANSGATAN 35, LGH 1002

Transkript

1 KÖPMANSGATAN 35, LGH 1002 Beskrivning Lyxig compact living i hjärtat av Båstad med havsutsikt I modernt utförande mitt i händelsernas centrum, vid lugn bakgård, ligger denna fina våning i markplan som toppas av den vackra vyn över havet och buktens strand. För Dig som bekvämt vill komma och gå när livspusslet erbjuder, kan det inte bli bättre. Bostaden omfattas av öppen sällskapsyta med köksdel och rundat glasparti mot havet, två sovrum, dubbla badrum samt stensatt uteplats. Brf Köpmansgården har äran att förvalta detta äldre hus från förra sekelskiftet som totaltrenoverades 2010 i smakfull arkitektur som på ett genialt sätt parerar bevarandet av ursprunget samtidigt som innergården presenterar ett exklusivt och ståtligt uttryck. Välkommen att bo komfortabelt och högklassigt på Köpmansgatan 35 - nära hamn och tennisområde, sandstrand, krogliv och shopping. Bostadsrättslägenhet, lgh nr 1002 Köpmansgatan 35, Båstad. Våningsplan 1 av 3. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,55. Storlek 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 78 m². Byggnad Byggnadsår: Lägenheten totalrenoverades Uppvärmning: Golvvärme via luft/vattenvärmepump. Planlösning Välkomnande entré till öppen del med vardagsrum, kök och matplats. En trivsam och social yta med ljusa färgval, putsad innervägg, genomgående grått klinkergolv, infälld belysning, terrassdörr mot uteplats och ett generöst, rundat fönsterparti som avslutar rummet mot vacker havsvy. Kapitalvaror i köket är kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Ett sovrum med dubbla sovplatser, garderob och parkettgolv samt badrum intill med wc, handfat, duschplats, infälld belysning, klinkergolv och kaklad vägg. Ytterligare Sida 1 (13)

2 forts TV- och Internetanslutning Övriga utrymmen Ekonomi, månadsavg ett sovrum med två sängplatser, skjutgarderob, dubbla terrassdörrar samt parkettgolv. Privat och rymligt bad- och tvättrum i helkaklat utförande med wc, handfat, duschplats, tvättmaskin, torktumlare samt infälld belysning. Fiber är anslutet för Internet, tv, telefoni. I avgiften ingår en parkeringsplats på innergården samt ett separat förråd. Pris kr. Avgift kr/mån, inkl värme. Kostnad för hushållsel tillkommer om ca 100 kr/mån. Andel i föreningen är 13,9% och andel av årsavgiften är 13,9%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad Bostadsrättsförening Köpmansgården i Båstad. I föreningen finns 6 st lägenheter och 2 st lokaler. Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Båstad Tegelugnslyckan 18. Tomtstorlek kvm. BRA lägenheter 505 kvm och lokaler 79 kvm. Kommande/gjorda renoveringar: Byggnaden är uppförd ca 1900 och totalrenoverades Ordförande Per Nellgård. Visning Övrigt Privata visningar enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel , mobil E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (13)

3 Sida 3 (13)

4 Sida 4 (13)

5 Sida 5 (13)

6 Sida 6 (13)

7 Sida 7 (13)

8 Sida 8 (13)

9 Sida 9 (13)

10 Sida 10 (13)

11 Sida 11 (13)

12 Sida 12 (13)

13