BOSTADSRÄTT - GÅNGSÄTRA - ACCEPTPRIS: :-

Transkript

1 BOSTADSRÄTT - GÅNGSÄTRA - ACCEPTPRIS: :- Renoveringschans! Attraktiv planlösning med ljust kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Balkong i söder och 4 sovrum.belägen i tvåplanshus med barnvänligt och härligt naturnära läge samt närhet till kommunikationer och service. Förråd i anslutning till lägenheten. Gångavstånd till affär, restaurang, skola, daghem samt Gångsätra inomhusbad och Dalénhallen. Lägenheten har renoveringsbehov. husgrunder, entréer, balkonger och värmeisolering av fasaderna skett. Uppvärmning: Fjärrvärme. Fönster: 2- glasfönster. Planlösning Äntligen en 5:a till salu i Gröna Husen och med utmärkt läge i området. Bostadsrätt, lgh nr 944 Lillåkersvägen 75, Lidingö. Våningsplan 2 av 2 (1 trappa). Hiss finns ej. Belägen i Lidingö kommun, Lidingö församling. Skattesats 31,48. Storlek 5 rum och kök (kan göras om till 4 rum), varav 3-4 sovrum. Boarea ca 89,5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggnadstyp: Tvåvåningshus. Byggnadsår: Renoveringsår: Under våren 2009 genomfördes en upprustning av den gemensamma gården och under hela 2009 har omfattande ombyggnation av Gröna husen i Högsätra är ett trivsamt centralt område med naturen inpå knuten. Lägenheten ligger på övre plan. Välkommen in. Välplanerad lägenhet med rymlig hall som har garderober och avhäng. Lägenheten är genomgående och har bästa söderläge på balkongsidan och svalare på sovrumssidan. Fyra sovrum, varav två mindre kan bli ett större, på det viset får man tre rymliga sovrum.. Vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning. Trevligt planerat med utgång till balkongen. Då denna lägenheten ligger i yttersta längan känns det insynsfritt här. Köket har bra arbetsytor. Matplatsen har plats för minst 6 personer beroende på hur man väljer att möblera det stora härliga rummet. Vardagsrum med plats för soffgrupp. Rymligt badrum och en extra toalett. En mycket trevlig lägenhet med bra läge i föreningen. Det är sista längan i området så man har ingen lägenhet mittemot. Förrådet ligger vägg i vägg med lägenheten. Sida 1 (11)

2 TV- och Internetanslutning TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. Internet: Via kabel-tv. Balkong/Uteplats Balkong, läge söder. Bilplats 66 garageplatser. Går att hyra för 550 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 79 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd och förråd. naturvårdsområde finns på gångavstånd. Kommunikationer med buss eller Lidingöbanan. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Jansson, tel , mobil E-post: goran@hultbergalmquist.se Ekonomi, månadsavg Pris kr Acceptpris. Avgift kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Pantsättningsavgift uppgår till 445 kr. Övrig driftkostnad är ca 595 kr/mån och fördelas enligt följande: försäkring 175 kr och hushållsström 420 kr. Andel i föreningen är 0,82124%. Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram. Bostadsrätten är inte pantsatt. Energideklaration Energiprestanda 214 kwh/m² år. Bostadsrättsförening Brf Gröna Husen, Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2001 och består av 13 st tvåvåningshus, 2 trevåningshus samt en garagefastighet med 66 garageplatser och 79 parkeringsplatser utomhus. I Brf Gröna Husen Lidingö finns totalt 156 lägenheter varav 144 bostadrätter och 12 hyreslägenheter. Det finns två lolkalhyresgäster: daghemmen Äpplet (Montessori) och Skogsgläntan (Ur & Skur).. Övrigt Här finns det nära till väldigt mycket; affärer, restaurang, idrottshallar, simhall, apotek, bageri och så finns det en skola precis runt knuten. Lekparker och förskolor finns i området. Stora naturområden med promenadstigar. Långängens Sida 2 (11)

3 Insynskyddad balkong med fri sikt Vardagsrum och matplats Sida 3 (11)

4 Kök och vardagsrum Kök Sida 4 (11)

5 Fin utsikt Vardagsrum med utgång till balkong i söder Sida 5 (11)

6 Hall med garderober Badrum Sida 6 (11)

7 Wc Sovrum Sida 7 (11)

8 Sovrum Två likadana sovrum som kan bli ett större Sida 8 (11)

9 Uteplats för de boende i området Fin äng som gränsar till området Sida 9 (11)

10 Planlösning

11 Planlösning 3D