Exklusiv 4:a Örebro Olaigatan 51

Transkript

1 Exklusiv 4:a Örebro Olaigatan 51

2 Planlösning Olaigatan 51 MÄKLARENS UTLÅTANDE Nyproduktion på Olaigatan!! Ett av stans bästa lägen. Möjlighet att förvärva stadens mest exklusiva lägenheter. UTGÅNGSPRIS: kr AVGIFT: kr/mån YTA: ca 172 kvm, 4 rum och kök VÅNING: 3 BYGGNADSÅR: WEBBNUMMER: i3735 Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN: ENTRÉ till lägenheten direkt från hissen. KÖK med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Valmöjligheter gällande köksfabrikat och utrustning. Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl och frys med ismaskin, vinkyl, kaffemaskin, microugn, diskmaskin. Kolsyrat vatten direkt från kranen. Spotlights i taket. VARDAGSRUM med utgång till balkong i söderläge. ALLRUM med utgång till balkong. Spiraltrappa upp till relaxavdelningen som finns på våningen ovanför. SOVRUM 1 med klädkammare SOVRUM 2 med utgång till balkong BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Vägghängd toalett, handfat med kommod, exklusivt takduschset med stor takdusch samt handdusch, handdukstork, inbyggd tvättmaskin och torktumlare. MALIN GRANSTEDT, Ansvarig fastighetsmäklare Tel: Mobil: MÄKLARHUSET AGA EGENDOMSAFFÄR AB Borgmästargatan 10, ÖREBRO Telefon: WC ÖVRE PLAN: RELAXAVDELNING med klinkersgolv och kaklade väggar. Massagebadkar, duschset, handdukstork, vägghänd toalett och tvättställ samt vinkyl, ismaskin, kaffemaskin och minibar.spotlights i taket. Bastu samt utgång till stor takterass.

3

4

5 OLAIGATAN 51, ÖREBRO

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 Objektnummer MG Beskrivning Bostadsrättslägenhet, lgh nr 7 Olaigatan 51, Örebro. Våningsplan 3. Hiss finns. Belägen i Örebro kommun, Örebro Olaus Petri församling. Skattesats 32,95. Boarea ca 172 kvm. 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. TV- och Internetanslutning TV: Ansluten till kabelnät. Internet: Bredband Telia. Digital-TV med video-ondemand och IP-telefoni. Uteplats Uteplats 1: Terrass mot gatan. Uteplats 2: Balkong mot gården. Uteplats 3: Takterass. Bilplats Garageplats finns att hyra. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd och förråd. Ekonomi Utgångspris kr. Avgift kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Andel i föreningen är 36,0%. Bostadsrätten är inte pantsatt. Övrigt NÄRA CITY, SERVICE, VATTEN OCH NATUR. Bostadsrättsföreningen Rustmästaren 7 utökas med fyra nya lägenheter med tillhörande trädgård och äppellund. Brf Rustmästaren ligger bara några minuters promenad från Örebro city med shopping, matställen, pubar, gallerier, muséer och service. På andra sidan Svartån, vid hamnplan, lägger sommartid båtar till för att ta oss med på utflykt både i Hemfjärden och vidare ut på Hjälmaren. I öster ligger stadsparken som utsetts till Sveriges vackraste park. TRYGGT OCH BEKVÄMT. VArje lägnehet blir utrustad med den senaste tekniken inom data, tele, och TV. Till varje lägenhet hör ett förråd på innergården. På gården finns också cykelställ samt möjlighet att hyra garage. INNERGRÅDEN Till föreningen hör en karaktärsfull trädgård med gammal äppellund, som ger en grön och lummig miljö med plats för avkopppling och samvaro. I trädgården finns även ett lusthus med stenbeklädd däcksyta. TILLTRÄDE efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Gårdsplats/innergård På gården finns ett nybyggt möblerat lusthus med plats för större sällskap. På gården finns även en äppellund.

16 Ansvarig fastighetsmäklare Malin Granstedt, tel , mobil E-post: Johan Carlsson, tel , mobil E-post: Visning och mer info Se: Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

17

18 MÄKLARHUSET AGA EGENDOMSAFFÄR AB ÖREBRO Telefon: