Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 4 rum (3 sovrum) / 142 m² Område Lillåudden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Exklusivt boende på Lillåudden i centrala Västerås. Högt och fritt läge med fantastisk vy över Mälaren! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till loggia och balkong i söderläge med sjöutsikt. Genomgående ekparkett och påkostade materialval såsom innerdörrar och skåpdörrar i massiv ek. Bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt väl tilltagen takhöjd. Två badrum, varav ett med bubbelpool. I föreningen finns bland annat bastu, gym och gemensam takterrass. I anslutning till huset finns vacker strandpromenad samt bro till centrala Västerås. Endast några minuters promenad till Västerås centralstation! -- Yujing Liu, säljare - Sida 1 av 15

2 Exteriör Eftertraktad adress på Lillåudden med strandpromenad intill huset samt kort promenadavstånd till centrala Västerås. - Sida 2 av 15

3 Kök, vardagsrum och balkong Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till loggia med glasdörrar och klinkergolv samt till balkong i söderläge med sjöutsikt. Köket är utrustat med köksinredning från Kvänum, spishäll (2004), fläkt (2004), inbyggnadsugn (2004), inbyggd microugn (2011), diskmaskin (2004), hel-kyl (2004) och hel-frys (2004). - Sida 3 av 15

4 Hall Rymlig, möblerbar hall i vinkel med inbyggda garderober samt ett förråd. Fin utsikt mot Östermälarstrand och Björnön. - Sida 4 av 15

5 Sovrum Tre rejäla sovrum, samtliga är utrustade med garderober. - Sida 5 av 15

6 Badrum 1 Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med bubbelbadkar, golvvärme, wc, tvättställ med kommod och handdukstork. - Sida 6 av 15

7 Badrum 2 Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med rymlig duschplats med skjutdörrar, golvvärme, wc, tvättställ och handdukstork. - Sida 7 av 15

8 Tvättstuga Tvättstuga med uppvärmt klinkergolv och målade väggar. Utrustat med tvättho, tvättmaskin, torktumlare och städskåp. Här finns även plats för att hänga kläder på tork. - Sida 8 av 15

9 Planritning - Sida 9 av 15

10 Föreningens gym och bastu I föreningen finns bland annat gym samt bastu med utsikt mot vattnet. - Sida 10 av 15

11 Övrig information Kabel-/digital-TV via Comhem. Bredband via Stadsnät med uttag i alla rum. I föreningen finns bland annat garage, gym, bastu med relaxavdelning, hobbyrum, gemensam takterrass med grill och utemöbler, övernattningslägenhet och cykelrum. Till lägenheten finns ett förråd om 9 kvm att hyra för 300kr/månad. Garageplats finns att hyra för 900/måndag. Separat kö. - Sida 11 av 15

12 Kostnader Månadsavgift kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 12 av 15

13 Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? - Sida 13 av 15

14 Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsförening Lillåudden 1 Brf Org. nr.: Andelstal i föreningen: Andelstal av årsavgift: % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Våning: 4 (av 5) Boarea: 142 m² Byggnadsår: 2006 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Relax, Övernattningslägenhet, Cykelrum Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: - Sida 14 av 15

15 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 15 av 15