Berggården I. Örebro Norr Bofakta

Transkript

1 Berggården I Örebro Norr Bofakta

2

3 Objektfakta Fastighetsägare Intresseanmälan Entreprenör Arkitekt Länsgården Fastigheter AB Box ÖREBRO Hemsidan eller SIAB BRINK arkitekt AB, Örebro Byggår 1993 Lägenheter Sammanlagt 35 bostäder fördelat på följande sätt: 8 bostäder med 1 rum och kök, area m² 19 bostäder med 2 rum och kök, area m² 8 bostäder med 3 rum och kök, area 76 m² Gemensamma utrymmen Gemensamhetslokal med enklare kök Gästlägenhet i grannhuset Tvättstuga Adresser Berggatan 50A och 50B Örebro 3

4 Centralt läge Berggården l Seniorboendet Berggården l ligger i kv Epidemisjukhuset i norra delen av Örebro. Stadsdelen Norr begränsas av vattentornet Svampen i norr och Olaus Petri Kyrkan i sydväst. Avståndet till centrala stan är endast två kilometer. På norr har Du nära till centrum men också nära till härliga naturområden. Här finns Venaskogen med fina motions- och strövområden, med elljusspår både sommar- och vintertid. Mitt i området finns även Lilla Å-promenaden. Ett 4 km långt upplyst promenad- och kulturstråk längs vattendraget Lillån med vackra skulpturer och vilsamma sittgrupper. I grannskapet ligger också Rynningeviken, som på sommaren är välbesökt av såväl fåglar som fågelskådare, och på vintern en samlingsplats för alla långfärdsskridskoåkare. 4

5 Berggården I Områdesbeskrivning Seniorbostäderna ansluter till ett naturskönt område med byggnader från i huvudsak sekelskiftet. Det är ett centralt läge med gångavstånd till vårdcentral, apotek, universitetssjukhuset och livsmedelsaffärer. Området har under 1990-talets senare del förändrats och har en levande atmosfär med all dess blandning av verksamheter. Här finns bland annat lokaler för förskola, tandvård, frisör och kontor. Området inrymmer också olika former av boende. Boende för äldre med särskilda behov, seniorbostäder anpassade för att kunna bo kvar även när förutsättningarna förändras, samt bostäder med traditionell utformning. Goda bussförbindelser med hållplats finns strax utanför huset. Situationsplan 5

6 Bofakta Berggården l består av 35 bostäder för seniorboende i Örebro. Bostäderna inryms i ett fyravåningshus med två uppgångar och en gemensam entré från två håll. Målsättningen med dessa seniorbostäder är att erbjuda människor ett boende som är utformat efter deras önskemål och behov av trivsel och trygghet. Byggnadens bottenvåning är förbunden med Berggårdens vårdlägenheter. Bostäderna har planerats för ett traditionellt boende men utformats med hänsyn till handikappanpassning, tillgänglighet etc. Badrummet med WC och dusch är extra rymligt och även förberett för tvättmaskin och badkar. Alla lägenhetsinnerdörrar är extra breda och utan trösklar. Samtliga kök är förberedda med plats för diskmaskin. Samtliga bostäder har balkonger, de mot öster och söder är inglasade. Samtliga bostäder har klädkammare samt ett separat förråd på vind, våningsplan eller i källare. I husets bottenvåning finns det tillgång till sällskapsrum med matsal. I förbindelse-byggnaden finns lokaler för hår- och fotvård. Det finns även möjlighet att hyra en mindre gästlägenhet för korttidsbesökande i grannhuset Berggården ll. 6

7 ENTRÉ Bostäderna nås via gemensam entré från Berggatan eller från innergården PORTTELEFON Tagg och porttelefon POST Brevinkast finns på varje dörr SOPOR Soprum med källsortering finns i bottenvåningen TVÄTTSTUGA Finns på bottenvåningen och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp GEMENSAMMA LOKALER I husets bottenvåning finns det tillgång till sällskapsrum med matsal och ett enklare tillagningskök FÖRRÅD Samtliga bostäder har ett separat förråd på våningsplanet, vinden eller i källaren PARKERING Parkeringsplatser i nära anslutning till huset finns att hyra BALKONGER OCH UTEPLATS Alla bostäder har balkong eller uteplats. Balkonger mot öster och söder är inglasade RUMSHÖJD 2.50 meter GOLV Plastmatta i WC/bad, WC/dusch Linoleummatta i kök, sovrum Ekparkett i vardagsrummet och hall SOCKLAR OCH FODER Socklar och foder av målat trä 7

8 DÖRRAR Vitmålade släta innerdörrar VÄGGAR Tapet eller målade TAK Målade tak KÖK Köksinredning med vita släta luckor, bänkskivor i laminat, och förberett för diskmaskin WC/DUSCH Badrumsskåp med spegel, eluttag, handdukstork UPPVÄRMNING Vattenburen värme med radiatorer som kan regleras inom varje lägenhet TELE/TV/DATA Uttag för telefon samt TV med anslutning till kabel-tv VENTILATION Fläktstyrd till- och frånluft 8

9 Lägenhetstyper Storlek Yta Lägenhet Sid. 1 RoK 49 m² A RoK 50 m² A RoK 50 m² B204 B RoK 50 m² A204 A RoK 52 m² B RoK 52 m² A RoK 63 m² A102 A202 A RoK 63 m² B RoK 63 m² B202 B RoK 63 m² A RoK 63 m² B203 B RoK 63 m² A203 A RoK 63 m² B205 B RoK 63 m² A205 A RoK 63 m² A RoK 63 m² B RoK 75 m² B RoK 75 m² A RoK 76 m² A101 A201 A RoK 76 m² B101 B201 B RoK 76 m² B RoK 76 m² A

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33 Om Länsgården Länsgården Fastigheter AB ägs av Region Örebro län. Verksamheten startade Bolaget är självfinansierat och förvaltar ca kvadratmeter. Våra hyresgäster är huvudsakligen kommuner i länet och Region Örebro län. Bolaget har till ändamål att förvärva, förädla, äga, avyttra och förvalta fastigheter för att tillgodose ett allmänt intresse för Region Örebro län av ändamålsenliga lokaler för vård, omsorg, boende, utbildning samt liknande verksamheter inom hela länet. Länsgården bidrar genom nybyggnation och utveckling av förvärvade fastigheter till att skapa nya möjligheter i boendet och lösa behovet av verksamhetsanpassade lokaler. Hos oss bor, arbetar, utbildar sig och vårdas fler än länsbor. 33

34 Mer information och anmälan Ställ dina frågor och få svar. Vänd dig till Länsgården Fastigheter AB för mer information. Besöksadress: Skolgatan 36 A Postadress: Länsgården Fastigheter AB Box 1530, Örebro Telefon: E-post: info@lansgarden.se Webbplats: BOFAKTABLAD OBS RÄTT TILL ÄNDRINGAR FÖRBEHÅLLES