Phil Jones Jones Art & Des Kråsebovägen Simrish. Simrishamns Bostäder A JONEBERG HÖJDEN

Transkript

1 Phil Jones Jones Art & Des Kråsebovägen Simrish Simrishamns Bostäder A JONEBERG HÖJDEN

2 JONEBERG Kvarteret Joneberg ligger på en höjd nära Simrishamns centrum, inbäddat i ett äldre villaområde, som successivt växte fram under 1900-talets första hälft. Kvarteret omgärdas av Backgatan, Krabbegatan, Mossgatan och Jonebergsvägen. Namnet Joneberg kommer ursprungligen från Jonebergsgården, som fanns där innan Jonebergskolan byggdes. Många simrishamnsbor har en koppling till kvarteret, eftersom de har gått i skola där. På grund av minskat elevunderlag avvecklades skolan och skolbyggnaderna revs 2012 för att ge plats för ett nytt, attraktivt bostadsområde. Skolans idrottshall har dock bevarats, liksom en del av kvarterets grönska. Idrottshallen är en viktig aktivitets- och mötesplats där det spelas bl.a. bordtennis, innebandy och inomhusfotboll. Dessutom finns det mötes- och föreningslokaler i de bevarade byggnaderna. I kvarterets östra del genomförs nu byggnadsprojektet Joneberg som innehåller: Joneberg Plaza - särskilt boende med plats för 55 äldre med behov av heldygnsomsorg Joneberg Merhem - 42 lägenheter för äldre med möjlighet till grannsamvaro och hemtjänst i byggnaden Joneberg Höjden ett bostadshus i vinkel med 27 bostäder Dessutom planeras 5 småhus längs Jonebergsvägen. Ambitionen är att samtliga byggnader ska genomföras och färdigställas samlat och vara färdigställda under år joneberg holding ab simrishamns bostäder ab

3 HÖJDEN Bostadshuset med adress Krabbegatan 22 är byggt i vinkel på tre våningar och innehåller 27 lägenheter. Den östligaste delen är på två våningar. Redan på plan två kan man få en blick av havet mot öster. Huset har två trapphus och en hiss som är placerad i mitten av byggnaden, där huset är vinklat. Bostäderna på bottenvåningen nås direkt från markplanet, medan lägenheterna på plan 2 och 3 nås via en loftgång/entrebalkong. Husets stomme är i betong och fasaderna är målade i en varm röd färg. Bostäderna har egen balkong eller uteplats som vetter mot söder alternativt mot väster. Cykelparkering finns nära trapphusen. BOSTÄDERNA Följande lägenhetstyper kommer att finnas tillgängliga: TYP ANTAL 2 rum 16 st 3 rum 10 st 4 rum 1 st Samtliga bostäder är genomgående ljusa och luftiga - med fönster i två väderstreck och balkong alternativt uteplats. Lägenheten om 4 rum har dessutom en takterrass mot havet. Bostäderna är ljusa och rymliga med takhöjd på 2,5 meter. Vardagsrum, sovrum och kök har ekparkett. I hallen finns klinker på golvyta innanför entrédörren. Väggar och tak är målade. Tvättutrustningen består av tvättmaskin och torktumlare. De finns placerad i det rymliga badrum, som har klinker på golvet och kakel på samtliga väggar. Köken är utrustade med keramisk spishäll, diskmaskin, fläktkåpa över spisen och kombinerad kyl/frys i bostäder om 2 rum samt separat kyl och frys i bostäder om 3 och 4 rum. Forts. sid 15 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab 3

4 Vår strävan är att erbjuda god service och vara tillgängliga för våra hyresgäster. Vi bjuder årligen in våra hyresgäster till möte för information och dialog om boendefrågor. 4 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab

5 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab 5

6 6 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab

7 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab 7

8 8 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab

9 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab 9

10 10 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab

11 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab 11

12 12 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab

13 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab 13

14 14 joneberg holding ab simrishamns bostäder ab

15 FÖRRÅD Samtliga bostäder har lägenhetsförråd i en separat förrådsbyggnad på gården nära huset. Där finns plats för cykel och annan förvaring. VENTILATION UPPVÄRMNING OCH ENERGIMÄTNING Ventilation sker med mekanisk frånluft i kök och badrum. Friskluft tillförs genom ventiler i fönstrens ovankant. Ventilationssystemet är försett med ett värmeåtervinningssystem för att minska energiåtgång och klimatbelastning. Husets uppvärmning sker med fjärrvärme. Bostäderna har vattenburet uppvärmningssystem. Varje lägenhet har separat elmätare. PARKERING På fastigheten finns markerade parkeringsytor med 21 bilplatser. Dessa är inte numrerade och det utgår f.n. ingen särskild avgift för parkeringen där. Handikapplats finns AVFALLSHANTERING Hyresgäster källsorterar sitt avfall som lämnas i källsorteringsutrymmet på gården. Skrymmande avfall, elektronik mm. transporteras dock till stadens återvinningscentral. FÖRVALTNING OCH SERVICE Simrishamns Bostäder AB förvaltar fastigheterna och ansvarar för fastighetsservicen. Bostäderna upplåts med hyresrätt utan kapitalinsats. ARKITEKT OCH BYGGENTRE- PRENÖR Byggherre/beställare: Simrishamns Bostäder AB Arkitekt: Mono-arkitekter Entreprenör: Knut Edstrands Byggnads AB (KEBAB) UTGIVNINGSDATUM Mars 2014 EVENTUELLA ÄNDRINGAR Simrishamnsbostäder förbehåller sig rätten att genomföra mindre ändringar i förhållande till de ritningar och specifikationer som redovisas i denna bofaktabroschyr. joneberg holding ab simrishamns bostäder ab 15

16 För mer information och uthyrning: Simrishamns bostäder AB Bruksgatan Simrishamn Tfn Fax Phil Jones Jones Art & Design Kråsebovägen Simrishamn E-post info@simrishamnsbostader.se Simrishamns Bostäder AB Box Simrishamn