Läkarvillan. 16 st. lägenheter i Hunnebostrand

Transkript

1 Läkarvillan 16 st. lägenheter i Hunnebostrand

2 Sotenäsbostäders Trygghetsboende +70 i Hunnebostrand Om Sotenäsbostäder Sotenäsbostäder är ett av Sotenäs kommun helägt allmännyttigt bostadsbolag. Sotenäsbostäder har ca.1150 lägenhet i fördelade på kommunens alla större samhällen. Sotenäsbostäder finns till för dig som vill bo i Sotenäs med hög livskvalité, nära havet, kusten och naturen. Att bo i Sotenäsbostäders bostäder skall upplevas som ett boende med god kvalité och service. Allmänt Nu är vi äntligen igång med byggnationen av ett Trygghetsboendet I Hunnebostrand. Huset kommer att uppföras på tomten där Villa Framtiden tidigare stod. På fastigheten kommer det uppföras ett hus i 2 våningar med totalt 16 st. lägenheter. Till alla lägenheter ingår ett lägenhetsförråd i en separat byggnad. På fastigheten blir det även ett utrymme till förvaring av cyklar, rullstolar och permobiler m.m. I anslutning till huset kommer det att anläggas en gemensam parkeringsplats, planteringar, gemensam uteplats och boulebanor. Vi har för avsikt att återanvända delar av Villa Framtidens vackra granitsockel till murar m.m. Lägenheterna Lägenheterna är fördelade på 8 st. 1:or om 35 m 2 vardera och 8 st. 2:or på 45 m 2 vardera. En av 2:orna i huset kommer att användas som en gemensamhetslokal som är tillgänglig för alla hyresgäster i huset. Samtliga lägenheter kommer att få en egen stor inglasad balkong alternativt en egen stor inglasad uteplats. Vardagsrum, sovrum och kök har parkettgolv. Hallarnas entrédel är klinkerbelagd. Lägenheterna har rymliga badrum med kakel och klinker. Tvättutrustningen består av en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som är placerad i badrummet. Samtliga kök är utrustade med kyl/frys spis med keramikhäll och spisfläkt. I lägenheten finns ett datanät som erbjuder ett stort urval av bredband, TV- och telefonitjänster. Uppvärmning och ventilation Huset kommer att värmas via en bergvärmepump via vattenburet system med radiatorer. Ventilationen är ett från och tilluftssystem med värmeåtervinning. Kostnad för värme, varmvatten och ventilation ingår i hyran. Förvaltning Sotenäsbostäder äger och förvaltar fastigheten och ansvarar för fastighetsservicen. Lägenheterna upplåtes med hyresrätt.

3 Arkitekt och byggentreprenör Byggherre/ägare: Arkitekt: Totalentreprenör: Sotenäsbostäder AB Peter Lingstrand, Sydark Konstruera AB JSB AB Frågor och svar Vad menas med Sotenäsbostäders trygghetsboende? Vårt trygghetsboende vänder sig till äldre som är för friska för äldreboende men som vill ha mer trygghet och social samvaro än vad de kan få i sitt nuvarande hem. Trygghetsboendet har en nedre åldersgräns på 70 år för att man ska få flytta in. När det gäller makar eller sambor räcker det att en av personerna har uppnått den ålder som krävs för att få flytta in. Lägenheterna är hyresrätter som håller en genomgående hög standard samt har god tillgänglighet. Grundtanken med trygghetsboendet är att säkerställa att det finns bostäder för äldre med möjlighet till social samvaro. Därför ska det i vårt trygghetsboende finnas: lokal för gemensamma aktiviteter, utrymmen för gemensamma måltider och social samvaro, möjlighet till hobby och rekreation samt personal som ska hjälpa till att ordna aktiviteter och social samvaro för de boende. Att bo i samma fastighet som andra i samma fas i livet, som man gör på ett trygghetsboende, skapar också i sig förutsättningar för ett socialt utbyte. Det kan finnas någon att promenera med, spela boule med, gå på en trevlig aktivitet med eller att äta en bit mat och dricka ett gott glas vin tillsammans med. Hur kommer lägenheterna att se ut? På bifogad ritning kan Ni se både hur själva huset kommer att se ut och även hur lägenheterna är planerade. Utrustning och materialval är även det specificerat i handlingen. Varför är Lägenheterna små? För att ingen ska exkluderas från boendet p.g.a. för hög hyra har en viktig ingångsparameter vid planeringen av projektet varit att hyran ska hållas så låg som möjligt. Det mest effektiva för att hålla nere byggkostnaderna och därigenom hyrorna är att bygga lägenheter med mindre yta. Tanken är dock att Ni som hyresgäst ska ha tillgång till samma funktioner som i en stor lägenhet men med något mindre yta.

4 Vad blir hyran? Hyran för en lägenhet beräknar vi kommer uppgå till ca kr/mån för en 1:a på 35 m 2 och ca kr/mån för en 2:a på 45 m 2. Samtliga hyror är varmhyror. Det som tillkommer är som brukligt Er hushållsel. När kan jag flytta in? Vi räknar med att huset ska vara klart för inflyttning under hösten/vintern Hur fördelas lägenheterna? Lägenheterna kommer att fördelas på samma sätt som Sotenäsbostäders vanliga lägenheter d.v.s. via plats i vår hyreskö. Om Ni har ett intresse av att bo i detta hus eller annan lägenhet hos Sotenäsbostäder ombeds Ni registrera Er i vår hyreskö. Registrering görs i första hand via vår hemsida har Ni ej tillgång till internet kan registrering ske via vår uthyrare Charlotte Hassellöv på tfn: OBS!! Den kö som PEAB upprättade för sitt tänkta Trygghetsboende gäller inte hos Sotenäsbostäder. Vi kommer att återkomma med mer information om uthyrningsprocessen under januari eller februari Vem vänder jag mig till med frågor? Har Ni frågor om lägenheterna, huset eller fastigheten är Ni hjärtligt välkomna att kontakta Mattias Jakobsson på tfn: alt. via e-post mja@sotenasbostader.se

5

6

7

8

9

10

11

12 Vi utvecklar Sotenäset! Läkarvillan Tfn: e-post: Hemsida: