Nya Finlandshusen. etapp 1 pråmgatan 3

Transkript

1 etapp 1 pråmgatan 3 Nya Finlandshusen 32 moderna bostäder nära centrum och mitt i naturen invid Tivoliparken och Helge å, i första hand avsedda för sökande över 60 år.

2 Området nära till allt Att bo centralt och dessutom bo nära naturen är få förunnat. I Nya Finlandshusen har du Tivoliparken och Helge å precis utanför dörren samtidigt som centrum ligger bara ett stenkast bort. I Kristianstad är det nära till allt. Till fots från Nya Finlandshusen når du inom fem minuter centrala Kristianstad med ett stort och varierat utbud av handel och matställen. Själva centrum är koncentrerat och som gjort för att upptäckas till fots eller med cykel. Tivoliparken är sedan mitten av 1800-talet Kristianstads gröna hjärta och förutom grönytor och promenadstråk finns Kristianstads teater och kulturminnesmärkta Fornstugan i parken. Den som är fiskeintresserad har sitt lystmäte i Helge å, med möjlighet till fiske längs hela parken. Från gångbron över Helge å når du nybyggda Naturum, en av Kristianstads mest uppmärksammade byggnader. Därifrån kan du fortsätta på vandringsleder ut i det unika biosfärsområdet Kristianstad Vattenrike. Möjligheterna till boendenära parkeringar är mycket goda. På området finns ett parkeringshus som i första hand ska tillgodose behovet av garageplatser för boende i Nya Finlandshusen.

3 Huset gamla influenser och moderna linjer Den släta, ljust gula tegelfasaden är tänkt att harmoniera med omgivande bebyggelse och Tivoliparkens grönska. Den speciella karaktären på husets fönster, rektangulära på höjden och med spröjs, representerar renässansstilen som präglar stadens äldre bebyggelse. Husets rena och raka linjer och stora inglasade balkonger ger ett nytt och modernt intryck. Kontrasten mellan nya och gamla influenser ger ett hus med en alldeles egen stil, som passar väl in - både i tiden och på platsen. Huset är ritat av Malmöarktitekten Greger Dahlström på Fojab arktitekter. Greger Dahlström har tidigare ritat bland annat Triangelns köp centrum och Öresundsbroutställningen i Malmö och bostads hus åt ABK, i kvarteret Lugnet i Kristianstad. Huset är symmetriskt vilket gör att man får ett hus utan fram- och baksida. Det är byggt i suterräng och entrén är välkomnande placerad i soligt söderläge. I entréplan finns bland annat bostadsförråd och återvinningsrum.

4 Bostäderna utsikt att njuta av Ljus är ett genomgående tema i bostäderna. Alla bostäder har utsikt åt tre väderstreck och man möts av dagsljus redan när man kommer in i den rymliga hallen. Ljuset fyller också de olika rummen genom stora fönster som går från golv till tak. Fönstren är inte bara ljusinsläpp de blir också som stora tavlor ut mot grönskan i Tivoliparken. De inglasade balkongerna är rejält tilltagna med utsikt åt tre väderstreck. De har profillös inglasning, vilket gör att man slipper profiler runt glaspartierna som skymmer utsikten. Du kan enkelt vika undan glas partierna på balkongens tre sidor och få en helt öppen balkong. För att verkligen ta tillvara på husets läge har alla balkonger utsikt över Helge å. Bostäderna värms upp av golvvärme i alla rum. Förutom att det blir behagligt för de boende med varma golv slipper man att ha radiatorer som stör synintrycket ut mot parken och grönskan. Bostäderna är också planerade så att det inte blir några korridorer. Materialvalet håller hög standard, med klinkers i hall, kök och badrum och ekparkettgolv i vardagsrum och sovrum. Badrummet är helkaklat med vägghängd toalettstol och duschdörrar i härdat glas. I köket är inbyggd varmluftsugn, diskmaskin och spis med induktionshäll standard, liksom rostfria vitvaror. I huset finns ingen gemensam tvättstuga. Istället är alla bostäder utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Individuell vattenmätning i lägenheten gör att du bara betalar för den mängd vatten som du själv förbrukar, vilket gör att du själv kan påverka dina boendekostnader. BALKONGEN Från de rejält tilltagna balkongerna har man utsikt över Helge å, och utsikten sträcker sig över tre väderstreck.

5

6 Vardagsrum och kök Öppen planlösning ihop med fönster från golv till tak skapar ett ljust och inbjudande vardagsrum och kök.

7

8 Panoramautsikt i tre väderstreck, exempelbilden tagen från balkong på våning 5. 3 rum och kök 79 kvm VARDAGSRUM RUM 1 RUM 2 20,5m 2 10,2m 2 13,2m 2 ST KÖK 14m 2 U F KS KLK 2,2m2 WC 6,5m 2 HALL 12,4m 2 KPH DM Bostad nr Våning Våning Våning Våning HELGE Å L Å N G E B R O G A T A N Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning m Entréplan

9 Panoramautsikt i tre väderstreck, exempelbilden tagen från balkong på våning 5. 2 rum och kök 66 kvm DM KÖK VARDAGSRUM 14m 2 20,5m 2 KS F U KLK 2,2m 2 RUM 1 WC 13,2m 2 6,5m 2 HALL 8,4m 2 ST KPH Bostad nr Våning Våning LÅNGEBROGATAN Våning Våning Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. HELGE Å L Å N G E B R O G A T A N Entréplan m

10 Panoramautsikt i tre väderstreck, exempelbilden tagen från balkong på våning 5. 2 rum och kök 66 kvm KPH RUM 1 15m 2 ST HALL 7,8m 2 WC 6,5m 2 KLK 2,2m 2 U F KS VARDAGSRUM 20,5m 2 KÖK 14m 2 DM Bostad nr Våning Våning Våning Våning HELGE Å L Å N G E B R O G A T A N Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning m Entréplan

11 Panoramautsikt i tre väderstreck, exempelbilden tagen från balkong på våning 5. 3 rum och kök 75 kvm DM WC 6,5m 2 KS KÖK 14m 2 KPH KLK 2,2m 2 F U HALL 8,4m 2 ST RUM 2 RUM 1 13,2m 2 10,2m 2 VARDAGSRUM 20,5m 2 Bostad nr Våning Våning LÅNGEBROGATAN Våning Våning Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. HELGE Å L Å N G E B R O G A T A N Entréplan m

12 Kristianstads största bostadsbolag Med fler än lägenheter och över 80% av hyresmarknaden i kommunen är AB Kristianstadsbyggen (ABK) kommunens största bostadsbolag. Vi är helägda av Kristianstads kommun och verkar för att bygga och förvalta hyresbostäder för alla boendegrupper. Vi vill att fastigheterna ska tillgodose högt ställda krav på arkitektur, material och miljö. Målet är att erbjuda tryggt och trivsamt boende med god service till attraktiv hyra. Seniorbostäder (60+) Seniorbostäder har ingen ökad tillgänglighet eller service, det innebär enbart att sökande som fyllt 60 år har förtur. Finns inga sökande som är över 60 år på en bostad kan den hyras ut till yngre sökande. När du fått den bostad du sökt skriver vi kontrakt vid ett personligt möte. När du flyttar in träffas vi i din nya bostad och du blir visad runt i fastigheten. Har du sen frågor om ditt boende kan du vända du dig till fastighets ansvarig där du bor, och när du vill göra din bostad mer personlig kontaktar du BoServicekontoret på ditt område. Vi vill vara Sveriges bästa värd Vi arbetar för att bli en ännu bättre hyresvärd. Därför genomför vi regelbundet kundenkäter för att ta reda på hur nöjda våra hyresgäster är med sitt boende och med oss som hyresvärd. Svaren vi får in använder vi för att f örbättra våra arbetssätt, både på våra bostads områden och i kommande nybyggnationsprojekt. april 2012 Det personliga boendet För oss står du som kund i centrum och vi värdesätter personliga möten. När du ringer till oss svarar en person, inte en maskin. Intresserad? För mer information, gå in på eller ring BoButiken på telefon (vxl). AB Kristianstadsbyggen, Box 90, Kristianstad Besöksadress: Norra Kaserngatan 4 Telefon: E-post: bobutiken@abk.se Hemsida: