VÄLKOMMEN TILL ÖREBROS NYA SÖDER

Transkript

1 BRF LINDHAGEN VÄLKOMMEN TILL ÖREBROS NYA SÖDER

2 HSB ÄR INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Det har gjort att vi idag har Sveriges i särklass populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra som redan hittat hem.

3 BRF LINDHAGEN GRANNE MED ADOLFSBERG Örebros söder växer fram och håller på att bli ett av stans mest attraktiva delar att bo i. Vackra och populära Adolfsberg har fått sällskap av Södra Lindhult, nära stan och ändå med närkesslätten i fonden. Här, i blandad bebyggelse med villor och radhus, planerar HSB tre punkthus med totalt 43 lägenheter i storleken 1-4 rum och kök med kvadratmeters boarea. Närmaste granne är en vacker skogsdunge. SE SOLEN GÅ UPP OCH NER I LINDHULT Från höga fönster och ljusinsläpp i tre väderstreck kan du njuta av utsikten av Örebros söder. Du som bor i brf Lindhagen har antingen en generös balkong eller en rymlig uteplats. Det kommer att finnas möjlighet till parkering i öppna p-platser och carports med motorvärma r uttag i direkt anslutning till de tre punkthusen. I ett av husen finns det en samlingslokal som de boende har tillgång till. Du som bor i Lindhult har fina cykelvägar in mot stan, nära till Mariebergs Köpcentrum, goda kommunikationer med stadsbussar och E18/20 bekvämt nära. ARKITEKTENS TANKAR Brf Lindhagen präglas av generöst ljusinsläpp från tre väderstreck i samtliga lägenheter. Här finns fler fönster än vanligt. Jag har valt att rita in högre fönster och har dessutom placerat vissa fönster i rummens hörn för att skapa en känsla av burspråk. De boende i de tre punkthusen har en sam lingspunkt i den gemensamma lokalen som är placerad i områdets sista punkthus, nummer tre. Lindhagens hus är byggda som så kallade stjärnhus och tillsammans med en sober färgsättning känns husen slanka och eleganta. Sven Gunnarsson, arkitekt på White Arkitekter Adolfsberg E20 E18 Södra Lindhult Med reservation för ändringar. Lägenheterna/huset på bilden är en illustration. Det innebär att det inte behöver föreligga någon exakt överensstämmelse med det färdiga huset varken interiört eller exteriört. Marieberg

4 BO I RYMD OCH LJUS VÄLJ MELLAN 1 TILL 4 ROK Brf Lindhagen erbjuder öppna, ljusa och välkomnande lägenheter. Här kan du känna rymden tack vare den öppna känslan mellan kök och vardagsrum som lyfts av ljuset från fönstren. Det välutrustade köket är byggt i praktisk vinkel med ugn och mikro i arbetshöjd. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin och effektiva arbetsytor. I det helkaklade badrummet finns tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna. Förvaringsmöjligheterna är ordentligt tilltagna med klädkammare, lägenhetsförråd på gården och garderober i alla sovrum. När det är dags för tillvalsstart kommer du att bli kontaktad av HSBs inredare för ett personligt möte. Du har då möjlighet att göra vissa inredningsval när det kommer till material och utrustning i din bostad.brf Lindhagen är givetvis miljömässigt anpassat ur hållbarhetsperspektiv. Här finns ett värmesystem som är anslutet till fjärrvärmenätet med en gemensam undercentral, fiberanslutning, individuell mätning av el och varmvatten samt återvinningsmöjligheter både i lägenheten och i ett separat hus på gården. MILJÖCERTIFIERING Vi arbetar för att byggnaden ska miljöcertifieras enligt det svenska miljösystemet Miljöbyggnad Silver. Det innebär låg miljöbelastning, god innermiljö med naturliga material och att husen projek teras med högt ställda energikrav. KLIMATSMART BOENDE Med ett klimatsmart tankesätt redan från början får bostäderna en hållbar utformning när det gäller miljö och energi. Välisolerat klimatskal, väggar och tak och bra värme isolerade fönster. Lägenheternas kök och tvättavdelning har energisnåla maskiner. Samtliga bostäder har tillgång till käll - sortering i närområdet. Hög värmeåtervinning på ventilationen genom FTX-aggregat. Solceller installeras på tak. Värmeåtervinning på avloppsvatten. HSB använder sig av en miljödatabas där vi kontrollerar de material som byggs in i huset så att vi alltid arbetar med material utan miljöfarliga kemikalier. 1 ROK 39 KVM Här ser du några exempel på de tilltalande planlösningarna. Vilken passar dig bäst? 2 ROK 65 KVM LÄGENHETSFÖRDELNING I BRF LINDHAGEN Antal rum 1 rok 2 rok Yta Antal 39 kvm 1 st 65 kvm 4 st Tillsammans kan vi bidra till ett klimatvänligare boende. Med små och stora förändringar av vardags bestyren går det att göra massor för att gemensamt nå en halvering av koldioxidutsläppen till ROK 78 KVM 4 ROK 98 KVM 3 rok 78 kvm 23 st 4 rok 98 kvm 15 st För HSB är det viktigt att du får vara med och utforma din nya bostad, därför har vi inredare som hjälper dig. För att HSB hela tiden ska bli bättre mäter vi kundnöjdhet kontinuerligt. HSB skänker 1000 kronor per nybyggd lägenhet till Kooperationen utan gränser.

5 VÄGEN TILL DIN NYA BOSTADSRÄTT Version 1, INTRESSEANMÄLAN Du anmäler ditt intresse för HSBs byggprojekt brf Lindhagen. FÖRHANDSAVTAL Du som gjort en intresseanmälan kontaktas då det är dags att välja lägenhet. När du bestämt dig för en lägenhet tecknar du ett förhandsavtal. INREDNINGSVAL Inför att du ska göra dina inredningsval får du en personlig träff med en inredare som vägleder dig i dina val. UPPLÅTELSEAVTAL För att kunna slutföra köpet av din lägenhet skrivs ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrätts - föreningen. I samband med det ansöker du också om medlemskap i föreningen. Bostadsrätten kan nu användas som säkerhet. BESIKTNING Innan du flyttar in ska din lägenhet besiktas. Den utförs av en opartisk besiktningsman som bedömer om entreprenören har fullgjort sitt åtagande. Eventuella brister som upptäcks åtgärdar HSB innan inflyttningen. TILLTRÄDE Fyra kalendermånader före inflyttningen får du besked om tillträdesdatum, men innan tillträde kan ske betalar du resterande del av insatsen samt för eventuella tillval. GARANTI Du har fem års funktionsgaranti på din lägenhet och efter cirka två år utförs ännu en opartisk besiktning. HSBs TRYGGHETSGARANTI HSB garanterar att bostadsrättsföreningen har en trygg ekonomi genom att köpa in osålda lägen heter och betala avgiften för dem. Garantin gäller 7 år från första inflyttning. TRYGGT KÖP HSB erbjuder skydd mot dubbla boendekostnader och återköpsgaranti. HSB Mälardalen Osmundgatan 12 Box 393, Örebro Växel: E-post: info@malardalen.hsb.se