skäret en ny kajplats på Gävles solsida

Transkript

1 skäret en ny kajplats på Gävles solsida

2 HSB Är INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Det har gjort att vi idag har Sveriges i särklass populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra som redan hittat hem.

3

4

5 en historisk plats för nybyggare På sommaren 1857 seglade det sista fartyget med emigranter mot New York från Gävles hamn. Hamnutloppet i Gävle var starten på ett nytt liv för många svenska nybyggare i Amerika. Idag, drygt 150 år senare, är det just hamnen som blivit en plats för nybyggande. Bilden föreställer etapp Kobben. Skäret kommer att ha en annan färgsättning. DET PERFEKTA LÄGET Med ett fantastiskt läge invid vattnet vid Gävle Strand bygger nu HSB en ny etapp Skäret. Två boendemöjlig heter erbjuds; en bostadsrättsförening med 34 lägenheter och så kallade kajhus med äganderätt, totalt fem stycken. Samtliga bostäder får tillgång till egen parkeringsplats i det gemensamma garaget. MED UTSIKT ÖVER historiska VATTen Du som bor i Skäret kommer att ha utblick mot det vatten som spelat en historisk roll för Gävles utveckling. Här har rederier, skeppsvarv, repslagare och handelsfartyg trängts utefter kajerna. Och med en smula fantasi kan du se framför dig hur Amerikaskeppen glider fram över Gavleån, med svenska nybyggare på väg mot sitt nya land i väst, 150 år tidigare. ARKITEKtERNAS TANKAR OCH IDEÉR Kontakten med vattnet är givetvis det vi vägt in till stor del när vi började skissa på husen på Kobben. Det ska vara möjligt för alla som bor här att se Gavleåns vatten i söder. Vi ritade även in balkonger och generösa fönsterytor för att ytterligare förstärka vattenkontakten. Hela Alderholmen, där Skäret ligger, är Gävles ostligaste utpost mot havet. För att skydda mot vädrets krafter har vi utformat området omfamnande och skyddande mot nordanvindarna. Invändigt har vi skapat stora sällskapsytor med öppenhet mellan kök och vardagsrum. Det här kommer att bli ett fantastiskt område. Dels för att havet ligger precis invid, och dels för närheten till centrala Gävle. Med promenadstråken precis utanför, vattenkontakten, och med bryggor och bad så kommer Skäret att vara ett av Gävles bästa områden. Jenny Carne och Ola Bengtsson Arkitekter, Engstrand & Speek. Med reservation för ändringar. Bilderna kommer från visningslägenheten i brf Kobben. Avvikelser kan förekomma. Använd din mobils kamera och QR-läsare för snabb tillgång till mer information om objektet.

6 BO MELLAN HAVET OCH CITY Skäret i Gävle har det bästa av allt. Närheten till centrum, kommunikationer och lugnet. Att Gavleåns vatten dessutom flyter ut mot öppet hav alldeles utanför ditt fönster sätter en glittrig guldkant på ditt boende. Tillsammans med Peab bygger vi 34 bostadsrätter och fem kajhus med äganderätt på ett av Gävles mest attraktiva lägen. Bostadsrätterna i de två femvåningshusen har storleken kvadratmeter och är fördelade över 2 4 rum och kök. De fem kajhusen består av två villor och ett radhus med tre bostäder. Villorna är 155 kvadratmeter stora, fördelat på sex rum och kök. Radhusens fem rum och kök är 112 kvadratmeter stora. Här finns även ett inrett källarplan med utgång till garaget. Samtliga bostäder på Skäret har generösa ytor och kontakt med vattnet via stora fönster, balkonger eller terrasser. Uppvärmningen sker med fjärrvärme och ett energisnålt till- och frånluftsystem som ger ett väldigt bra inomhusklimat. Under gården kommer det att finnas ett gemensamt garage, med plats för parkerings platser för den som vill. Miljöcertifiering Vi arbetar för att byggnaden ska miljöcertifieras och nå nivå silver enligt det svenska miljösystemet Miljöbyggnad. Det innebär låg miljöbelastning, god innermiljö med naturliga material och att husen projekteras med högt ställda energikrav. Projektet kommer att ha följande lägenhetsfördelning: Typ Villor (äganderätt) Radhus (äganderätt) Lägenhet 2-4 rok (brf) Yta Antal 155 kvm 2 st 112 kvm 3 st kvm 34 st KLIMATeffektiva normer som både du och miljön vinner på Välisolerat klimatskal med isolerade väggar, tak och extra värmeisolerade fönster. Fjärrvärme och värmeåtervinningssystemet FTX med återvunnen från- och tilluft. Det här bidrar till lägre energiförbrukning och bättre inomhusluft tack vare luftrenande filter. Lägenheternas kök och tvättavdelning har energi - snåla maskiner. Samtliga bostäder har tillgång till källsortering. Vattenburen golvvärme och klinker i våtrummen håller elförbrukningen nere. Vi har ett så kallat femledarsystem för elen i husen. På så sätt minimerar vi exponeringen av elektriska och magnetiska fält. HSB använder sig av en miljödatabas där vi kontrollerar de material som byggs in i huset så att vi alltid arbetar med material utan miljöfarliga kemikalier. Vi har byggt in individuell mätning av el samt varm- och kallvattenförbrukning för att de boende enklare ska kunna följa och påverka energiförbrukningen. HSB skänker 1000 kronor per nybyggd lägenhet till Kooperationen utan gränser.

7 TRYGGT KÖP Det ska vara en positiv och trygg upplevelse att köpa sin bostad i HSB. Och det kan vi se till att det blir. HSB Tryggt Köp är en paketlösning som innehåller det väsentliga som du kan behöva inför ett köp. Skydd mot dubbla boendekostnader om försäljningen av din gamla bostad skulle dröja. Värdesäkring av din nya äganderätt eller återköpsgaranti för din nya bostadsrätt om du inte får din gamla bostad såld. Om du vill kan du också teckna BoKvar boendeförsäkringen som betalar dina lån om något oförutsett inträffar. Det är bra garantier och skydd som gör det lättare att fatta rätt beslut. Ett tryggt beslut. MEDLEMSKAP OCH BOSPAR Som bosparande medlem får du förtur till våra nybyggda bostäder. Som medlem får du vår medlemstidning Hemma i HSB och en mängd medlemserbjudanden och förmåner. Dessutom får du möjlighet att påverka hela HSB, nu och i framtiden. HSB låter vinsten gå tillbaka till boendet. Det är där dina pengar hör hemma. Bra boende? Scanna koden och se hur det funkar. I HSB är du en av ägarna och du är med och påverkar vad vinsten ska gå till. Men hur fungerar det egentligen? Se filmen om HSB och om hur kooperationen fungerar för dig som vill ha ett bra boende. HSB låter vinsten gå tillbaka till boendet. Det är där dina pengar hör hemma och det är där de gör nytta. Välkommen till vinsten!

8 ring oss redan idag Maria Wallström Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Telefon: Mobil: E-post: HSB Gävleborg Östra Hantverksgatan hsb.se/gavleborg/gavlestrand