HÖGBO, FALUN NATURNÄRA CHARM I ETT HUS MED ANOR

Transkript

1 HÖGBO, FALUN NATURNÄRA CHARM I ETT HUS MED ANOR HÄR BOR DU GRANNE MED SKIDSPÅR OCH LUGNETS NATURRESERVAT

2 HSB ÄR INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Det har gjort att vi idag har Sveriges i särklass populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra som redan hittat hem.

3

4

5 NATURNÄRA CHARM I ETT HUS MED ANOR Nu börjar en ny epok i husets mångåriga historia. Här ska vi bygga nya bostadsrätter, utan att göra avkall på charmen. För dig som uppskattar naturen utanför finns motionsspår runt knuten och en egen vallabod för skidorna. Utsikten över Falun är lika avkopplande som namnet på området intill. Allt det här kan bli verklighet om du flyttar in i någon av lägenheterna i Högbo. ATT BO I HÖGBO Hiss från entrén ger dig en bekväm anslutning till din lägenhet De öppna planlösningarna mellan kök och vardagsrum ger ljus och rymd i kombination med den imponerande takhöjden. Grundstandarden är hög med genomgående ekparkett och klinker på golven, samt helkaklat badrum. Varje badrum utrustas med tvättmaskin och torktumlare. All utrusning är energiklassad. Förråd och carport finns i anslutning till huset. Det kommer också att finnas en lokal för bostadsrättsföreningens medlemmar. Utanför huset finns natur med plats för avkoppling. I Högbo kommer vi att ta fasta på att du som bor här förmodligen gillar skidåkning, därför får du tillgång till en vallabod. Det är nära till den nya bergbanan som tar dig från skidstadion upp till hoppbackarna. HÄR BLEV FOLK FRISKA Det höga läget ovanför staden var förnämligt när frisk luft, promenader och vila utomhus var doktorns bästa recept. Då som nu var läget idealiskt för rekreation och naturupplevelser. Här fick konvalescenterna vila upp sig i ett hus där ljuset och den friska luften flödade in. I motsats till bostadssituationen i många trångbodda stugor. Sedan 1960-talet har Högbo hyst allt från BB till skola och internat. För att slutligen stå övergivet. Men det ska vi ändra på och du kan bli en av de första som flyttar in. ETT GAMMALT HUS BLIR SOM NYTT Det gamla huset i tre våningar ska byggas om till 14 nya lägenheter. Varsamt för att bevara huset. Samtidigt som lägenheterna har samma standard som om de vore nybyggda. Huset är daterat 1918 och följer byggårets arkitekturideal med stora fönster som släpper in mycket ljus. Något som vi uppskattar lika mycket i dag. Alla lägenheter får nya balkonger som passar husets fasad. Precis som vilket nybyggt hus som helst får Högbo moderna it-lösningar med uttag i varje rum.

6 HÅLLBARA AMBITIONER I Högbo arbetar vi för att bygga om det gamla huset med hänsyn till miljön och energikraven. Det ger i sin tur lägre driftkostnader och ett bra utgångsläge för att förvalta bostadsrättsföreningen i framtiden. Med små och stora förändringar av vardagsbestyren går det att göra massor för att gemensamt nå en halvering av koldioxidutsläppen till 2023.

7

8

9 FAKTA OM LÄGENHETERNA Högbo har välplanerade 2:or till 5:or med högt till tak och stora fönster. Här kan du se fakta om lägenheternas grundstandard. LÄGENHETSFÖRDELNING 3 st 2 rok kvm 7 st 3 rok kvm 3 st 4 rok kvm 1 st 5 rok. 133 kvm SÄLJSTART BYGGSTART VÄLJ INREDNING FLYTTA IN PLANERING GENERELL LÄGENHETSFAKTA Entrédörrarna till trapphusen är utrustade med tagsystem och porttelefon. I trapphusen finns en postbox för post. Utanför lägenhetsdörren som är säkerhetsklassad, finns namnskylt och tidningsklämma. ENTRÉ/HALL Golv: Klinker innanför entré, ekparkett i övrigt. Sockel: vitmålad. Väggar: målade. Undertak. Inredning: garderob enligt planritning. KLÄDKAMMARE (DÄR DET FINNS) Golv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: målade. Undertak. Inredning: Hylla med klädstång enligt planritning. VARDAGSRUM Golv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: målade. Tak: vitmålat. SOVRUM Golv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: målade. Tak: vitmålat. Inredning: garderob enligt planritning. KÖK/MATPLATS Golv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: målade, kakel ovanför diskbänk. Tak: vitmålat. Fullutdragslådor med dämpning. Induktionshäll. Ugn och mikro i högskåp. Kyl och frys. Spisfläkt. Diskmaskin. Rostfri diskbänk i bänkskiva av laminat. Belysning under överskåp (LED-spotskena). BADRUM Golv: klinker. Väggar: kakel. Undertak. Golvstående wc-stol. Duschväggar/badkar. Handfat med kommod. Elektrisk handdukstork. Spegelskåp och eluttag. Beslag i rostfritt. Takarmatur. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp. Komfortvärme i golvet (el). WC Golv: klinker. Väggar: kakel. Undertak. Inredning: golvstående wc-stol. Handfat. Spegelskåp och eluttag. Beslag i rostfritt. Takarmatur. TIPS! Ta fram bofaktabladet/planlösningen och se hur din lägenhet är utformad.

10 ÖVRIGT Med reservation för ändringar. Huset och lägenheten på bilderna är illustrationer. Det betyder att det färdiga resultatet kan avvika. TVÄTT Badrummen i lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. VENTILATION Ventilation sker via till- och frånluft med återvinning. VÄRME Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Värme ingår i månadsavgiften. EL Elanläggningen är utförd med uttag och belysning enligt Svensk Standard. Gruppcentral är försedd med jordfelsbrytare. Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen. VATTEN Vatten ingår i månadsavgiften. BREDBAND, TV OCH TELEFON Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Bostadsrättsföreningen tecknar gruppanslutningsavtal avseende bredband, ip-telefon och tv. Ingår inte i månadsavgiften. PARKERING I föreningen finns parkeringsplatser i carport att hyra. Cykelförvaring under tak utomhus. UTEPLATSER OCH BALKONGER Samtliga lägenheter har en balkong. HISS Varje trapphus är utrustat med en plattformshiss för person/möbeltransport. GEMENSAMHETSLOKAL I huset kommer det att finnas en gemensamhetslokal. INREDNING OCH TILLVAL Du väljer själv vilken stil du vill ha på ditt nya boende. Vår inredare hjälper dig genom hela projektet. Hos oss väljer du utrustning till kök och bad, samt kulör och material till väggar och golv baserat på vår grundstandard. Utbudet präglas av nytänkande och valmöjligheter. Dessutom har du möjlighet att göra mindre och större tillval enligt en särskild broschyr med tillhörande prislista. I Högbo kan du om du är ute i god tid göra en del kostnadsfria val. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns 3 5 kvm förråd i anslutning till huset. KÄLLSORTERING Källsortering finns i varje lägenhet.

11 DÄRFÖR HSB

12 RING OSS REDAN IDAG Läs mer om lägenheterna i Högbo på hittabostad.hsb.se eller kontakta oss. Mäklare Jonas Sjöström Tel E-post jonas.falun@ svenskfast.se Mäklare Helena Leonardsson Tel E-post helena.falun@ svenskfast.se HSB Dalarna, Sveagatan 5, Box 258, Borlänge Telefon , E-post info@dalarna.hsb.se Mer info på hsb.se