FLYTTA TILL IDYLLISKA ÅHUS, NYA HYRESRÄTTER I ÅHUSPARKEN

Transkript

1 Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma FLYA TILL IDYLLISKA ÅHS, NYA HYRESRÄER I ÅHSPARKEN

2 VI ÄR INTE SOM ANDRA BYBOLA TILL A BÖRJA MED ÄR VI INTE E BYBOLA Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Detta har gjort att vi idag har Sveriges populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra som redan hittat hem.

3

4

5 EN PÄRLA VID HAVET VÄLKOMMEN HEM Vill du bo i en modern och välplanerad hyresrätt ett stenkast från vidsträckta stränder och härliga naturområden? Vill du dessutom ha närhet till såväl restauranger och shopping som golfbana och småbåtshamn? Då har du kommit helt rätt! VÄLKOMMEN HEM Nu är det äntligen dags! Din nya lägenhet väntar på dig med modern inredning och praktiska lösningar. Alla lägenheter har en egen balkong där du kan njuta av lata dagar och en god bok. I ditt nya och välutrustade kök kan du både laga mat och umgås med familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet gör det nästan möjligt att vara på två ställen samtidigt. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare och vi har sett till att du får gott om förvaring. ARKITEKTR I PARKMILJÖ I Åhusparken kommer sex punkthus med tre våningar vardera att byggas. Samtliga hus kommer att ha hiss och uppfyller alla tillgänglighetskrav. Lägenheterna får öppen och ljus planlösning. Inredningen är noga utvald och lägenheterna utrustas med klinker och ekparkett som golvmaterial samt vitmålade väggar. Här erbjuds du ett modernt och bekvämt boende i härlig parkmiljö. ÅHS EN PÄRLA I HANÖBKTEN Åhus är en idyll på den skånska östkusten. Här bor cirka personer året runt. nder sommarmånaderna är Åhus en mycket populär turistort tack vare sitt läge vid Hanöbukten och Helge å. Här slingrar sig medeltida gator genom centrum och anrika restauranger blandas med moderna caféer och pizzerior. Hanöbuktens vidsträckta stränder, med sin vita sand, bjuder in till lata dagar vid havet och för den som är intresserad av sport bjuder Åhus på ett varierat utbud av olika aktiviteter. För många förknippas Åhus främst med ål, tobak, sprit och glass, men Åhus har även satt sitt namn på kartan genom den populära Beachhandbollsturneringen som går av stapeln varje sommar. I Åhus finns allting nära och du har cykelavstånd till allt från vita sandstränder och golfbana till restauranger, shopping, skolor och stora naturområden. Drömmer du om ett skönt boende vid havet? Då säger vi välkommen hem till Åhusparken!

6 Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma Bilden är en visualisering, avvikelser mot verkligheten kan förekomma

7 FAKTA OM LÄENHETERNA Hyresrätterna i Åhusparken är välplanerade 2:or till 4:or med smarta planlösningar. Här kan du se fakta om lägenheternas grundstandard. LÄENHETSFÖRDELNIN 42 st 2 rok. 55 och 66 kvm 36 st 3 rok. 70 och 71 kvm 12 st 4 rok. 89 kvm PLANERIN BYART FÖRDELNIN AV LÄENHETER FLYA IN ENERELL LÄENHETSFAKTA Entrédörrarna till trapphusen är utrustade med taggsystem och porttelefon. I trapphusen finns en postbox per lägenhet för post. tanför lägenhetsdörren som är säkerhetsklassad, finns namnskylt och tidningsklämma. /HALL olv: grå klinkers. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Inredning: Skjutdörrsgarderob/garderob enligt planritning. KLÄDKAMMARE (DÄR DET FINNS) olv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. trustad med hylla och klädstång. olv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. olv: ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Inredning: Skjutdörrsgarderob/garderob enligt planritning med hylla och klädstång. /MATPLATS olv: klinkers/ekparkett. Sockel: vitmålad. Väggar: vitmålade, kakel ovanför bänkskåp. Tak: vitmålat. Köksskåp och kökslådor från Marbodal. Diskbänksskåp med källsortering. Varmluftsugn och micro. Kyl och frys i större lägenheter, respektive kombinerad kyl/frys i mindre lägenheter. Spiskåpa. Diskmaskin. Rostfri diskbänk och bänkskiva av laminat. Belysning under överskåp (lysrörsarmatur). BADRM olv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. olvstående wc-stol. Duschväggar. Handfat med kommod. Spegelskåp med belysning och eluttag. Beslag i rostfritt. Takarmatur. Tvätt- och torkmaskin med bänkskiva. TIPS! Ta fram bofaktabladet/planlösningen och se hur din lägenhet är utformad.

8 ÖVRIT VENTILATION Lokal till- och frånluftsventilation med återvinning. VÄRME Vattenburen värme via radiatorer ingår i månadsavgiften. EL Hushållsel mäts individuellt och debiteras hyresrättsinnehavaren. Hushållselen ingår inte i månadsavgiften. VAEN Kall- och varmvatten mäts individuellt och debiteras hyresrättsinnehavaren. BREDBAND, TV OCH TELEFON Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. Öppet nät. FÖRRÅD Till varje lägenhet finns ett förråd i särskild byggnad. KÄLLSORTERIN Vid husen finns ett gemensamt miljöhus med sorteringskärl. En smart källsorteringslösning finns i varje lägenhet. PARKERIN Sker på anvisade platser. ER Samtliga lägenheter har balkong. AVIFT Varm- och kallvattenförbrukning samt förbrukning av hushållsel mätes separat och avgifter för dessa tillkommer. Med reservation för ändringar. Husen och lägenheterna på bilderna är illustrationer, vilket betyder att det färdiga resultatet kan avvika.

9

10 SK SK SK vid Åhus KRIIANAD SITATIONSPLAN Fastighetsförråd 1 Paradisvägen 48:108 S P 12 st P 4 st P P 21 st :44 P 5 st MILJÖ- HS HP P 12 st HP HS HS HS LEK :243 SK SK SK Illu 48: HS 4 ÅHS RoK HS RoK LEK RoK MILJÖ- HS HP P48:244 5 st HP HS :108 P 10 st P 12 st 48:108 P 11 st P 10 st 3 RoK 3 RoK X N B A

11 PLANLÖSNIN VÅNINSPLAN 1 Hus 1, 2, 3, 6 2 ROK, 55 KVM Hus 1 Lägenhet 5 Hus 2 Lägenhet 20 Hus 3 Lägenhet 35 Hus 6 Lägenhet 80 2 ROK, 66 KVM Hus 1 Lägenhet 1 Hus 2 Lägenhet 16 Hus 3 Lägenhet 31 Hus 6 Lägenhet 76 13,4 KVM BARNVAN 4 KVM 13,6 KVM 2 RoK 16 KVM 14,9 KVM K/F ÄD 1,6 KVM 4,9 KVM 5,3 KVM TEKNIK 10,2 KVM HISS SK 7,4 KVM K/F 5,3 KVM 30,5 KVM 3 ROK, 70 KVM Hus 1 Lägenhet 4 Hus 2 Lägenhet 19 Hus 3 Lägenhet 34 Hus 6 Lägenhet 79 27,2 KVM 13 KVM 6,1 KVM 5,1 KVM 7,1 KVM 6,8 KVM ok 8,7 KVM K F 10,3 KVM SK 20,4 KVM 8,1 KVM K F 8,3 KVM 7,8 KVM 5 KVM 3 KVM SK 5,2 KVM K/F 7,4 KVM 30,5 KVM 13,3 KVM 13,6 KVM N 3 ROK, 71 KVM Hus 1 Lägenhet 3 Hus 2 Lägenhet 18 Hus 3 Lägenhet 33 Hus 6 Lägenhet 78 2 ROK, 66 KVM Hus 1 Lägenhet 2 Hus 2 Lägenhet 17 Hus 3 Lägenhet 32 Hus 6 Lägenhet 77

12 PLANLÖSNIN VÅNINSPLAN 2 OCH 3 Hus 1, 2, 3, 6 4 ROK, 89 KVM VÅNIN 2 Hus 1 Lägenhet 9, 14 Hus 2 Lägenhet 24, 29 Hus 3 Lägenhet 39, 44 Hus 6 Lägenhet 84, 89 2 ROK, 66 KVM VÅNIN 2 Hus 1 Lägenhet 10, 15 Hus 2 Lägenhet 25, 30 Hus 3 Lägenhet 40, 45 Hus 6 Lägenhet 85, 90 14,9 KVM 13,6 KVM SOMVRM 9,1 KVM 34 KVM 2 RoK SOMVRM 8,9 KVM F K 8,2 KVM 6,3 KVM 5,4 KVM HISS SK 7,4 KVM K/F 5,3 KVM 30,5 KVM 3 ROK, 70 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 1 Lägenhet 8, 13 Hus 2 Lägenhet 23, 28 Hus 3 Lägenhet 38, 43 Hus 6 Lägenhet 83, 88 27,2 KVM 13 KVM 6,1 KVM 5,1 KVM 7,1 KVM 6,8 KVM ok 8,7 KVM K F 10,3 KVM SK 20,4 KVM 8,1 KVM K F 5 KVM 7,8 KVM 8,3 KVM 3 KVM SK 5,2 KVM K/F 7,4 KVM 30,5 KVM 13,3 KVM 13,6 KVM N 3 ROK, 71 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 1 Lägenhet 7, 12 Hus 2 Lägenhet 22, 27 Hus 3 Lägenhet 37, 42 Hus 6 Lägenhet 82, 87 2 ROK, 66 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 1 Lägenhet 6, 11 Hus 2 Lägenhet 21, 26 Hus 3 Lägenhet 36, 41 Hus 6 Lägenhet 81, 86

13 PLANLÖSNIN VÅNINSPLAN 1 Hus 4 och 5 2 ROK, 66 KVM Hus 4 Lägenhet 47 Hus 5 Lägenhet 62 3 ROK, 71 KVM Hus 4 Lägenhet 48 Hus 5 Lägenhet 63 13,6 KVM 13,3 KVM 8,3 KVM 20,4 KVM F K 30,5 KVM 7,4 KVM K/F 5,2 KVM SK 3 KVM 7,8 KVM 5 KVM F K 4 RoK 8,1 KVM 10,3 KVM SK 8,7 KVM 2 RoK 3 ROK, 70 KVM Hus 4 Lägenhet 49 Hus 5 Lägenhet 64 6,8 KVM 5,1 KVM 1 RoK 27,2 KVM 7,1 KVM 6,1 KVM 13 KVM 30,5 KVM HISS 5,3 KVM K/F 5,3 KVM K/F 7,4 KVM SK TEKNIK 10,2 KVM 4,9 KVM ÄD 1,6 KVM 14,9 KVM 3 RoK 3 RoK 16 KVM 13,6 KVM BARNVAN 4 KVM 13,4 KVM 2 ROK, 66 KVM Hus 4 Lägenhet 46 Hus 5 Lägenhet 61 2 ROK, 55 KVM Hus 4 Lägenhet 50 Hus 5 Lägenhet 65 N

14 PLANLÖSNIN VÅNINSPLAN 2 OCH 3 Hus 4 och 5 2 ROK, 66 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 4 Lägenhet 51, 56 Hus 5 Lägenhet 66, 71 3 ROK, 71 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 4 Lägenhet 52, 57 Hus 5 Lägenhet 67, 72 13,6 KVM 13,3 KVM 8,3 KVM 20,4 KVM F K 30,5 KVM 7,4 KVM K/F 5,2 KVM 6,8 KVM SK 3 KVM 7,8 KVM 5 KVM F K 5,1 KVM 8,1 KVM 1 RoK 4 RoK 10,3 KVM SK 27,2 KVM 8,7 KVM 2 RoK 3 ROK, 70 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 4 Lägenhet 53, 58 Hus 5 Lägenhet 68, 73 7,1 KVM 6,1 KVM 13 KVM 30,5 KVM HISS 5,3 KVM 6,3 KVM K/F SK 5,4 KVM 7,4 KVM 34 KVM 8,2 KVM 3 RoK 3 RoK K F SOMVRM 8,9 KVM SOMVRM 9,1 KVM 13,6 KVM 14,9 KVM 2 ROK, 66 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 4 Lägenhet 55, 60 Hus 5 Lägenhet 70, 75 4 ROK, 89 KVM VÅNIN 2 OCH 3 Hus 4 Lägenhet 54, 59 Hus 5 Lägenhet 69, 74 N

15

16

17 HÅLLBARA AMBITIONER När vi bygger arbetar vi alltid för att miljöcertifiera husen. Materialen är naturliga och energikraven höga. Det ger i sin tur lägre driftkostnader och ett bra utgångsläge för att förvalta bostäderna i framtiden. Tillsammans kan vi bidra till ett klimatvänligare boende. Med små och stora förändringar av vardagsbestyren går det att göra massor för att gemensamt nå en halvering av koldioxidutsläppen till VI VILL HA ÄNN NÖJDARE KNDER! Vi har redan utmärkt oss för vårt sätt att bemöta våra kunder. I mätningarna kan vi glädja oss åt många nöjda köpare och medlemmar. Men vi vill alltid bli bättre. Därför mäter vi hur nöjd du blir med din nya bostad. Bästa företagen i branschen TOPP 3 Prognoscentrets branschmätning 2014 MEDLEMSKAP OCH BOSPAR HSB Bospar är mer än ett vanligt sparande. Du får möjlighet att se dina pengar växa över tid och du får dessutom förtur till både nybyggda bostäder och hyresrätter över hela landet med samma bosparpoäng! Som medlem får du förmåner och möjlighet att påverka hela HSB. VI LÅTER VINEN Å TILLBAKA TILL BOENDET I HSB är du en av ägarna och du kan påverka vad vinsten ska gå till. Se filmen HSB vinsten går tillbaka till boendet på Youtube. Där berättar vi hur kooperationen fungerar för dig som vill ha det goda boendet

18 SÅHÄR FÖRDELAS LÄENHETERNA Vi på HSB Skåne strävar efter att alltid skapa det goda boendet. Vi vill att människor ska trivas och känna sig trygga i och omkring våra hus. Vi värnar m det goda grannskapet och erbjuder ett tryggt och prisvärt boende i Sveriges ledande bostadsorganisation. När vi fördelar våra hyresrätter utgår vi alltid ifrån tre kriterier. Detta innebär att du själv har stora möjligheter att påverka dina chanser att få tilldelat en hyresrätt. Nedan ser du hur fördelningen görs. 1. BOSPARANDE HSB-MEDLEM HSB Skånes hyresrätter uthyres i första hand till bosparande medlemmar. Här är det bosparpoängen som gäller som turordning. 2. HSB-MEDLEM I andra hand går fördelningen till våra medlemmar som inte är bosparare. 3. ICKE MEDLEMMAR I tredje hand går fördelningen till övriga intressenter

19 BOSPAR HSBs bosparande är mer än ett vanligt sparande. Här får du möjlighet att se dina pengar växa över tid, och du får dessutom dubbla förturer till både hyresrätter och nybyggda bostäder över hela landet. Att bospara i HSB har många fördelar. Du väljer dessutom själv hur mycket du vill spara i månaden och får en poäng per hundralapp, max 60 poäng per år (motsvarande ett sparande av 500 kronor per månad). Som bosparare har du möjlighet att välja tre olika sparformer. För att bospara i HSB måste du vara medlem i någon av landets HSBföreningar. Swedbank är kontoförande bank för HSBs bosparande. VISE D A Du får förtur till våra hyresrätter och våra nybyggda bostäder Du kan välja mellan tre smarta sparformer Du kan överlåta ditt sparande till en eller flera närstående Du kan välja bostäder över hela landet Du kan ge bort ett bosparande som gåva Du väljer själv vad du vill göra för dina sparade pengar Du får välja först om du har flest poäng Läs mer om bospar på hsb.se/bospar Swedbank är kontoförande bank för HSBs bosparande. Enligt beslut av Riksgälden omfattas HSB Bosparkonto och HSB Fasträntekonto av den statliga insättningsgarantin. Varje kund har rätt till ersättning för sin sammanlagda kontobehållning i banken med ett belopp som motsvarar högst euro. Riksgälden betalar ut ersättning inom 20 arbetsdagar från den dag banken försatts i konkurs eller Finansinspektionen beslutat att garantin ska träda in. Swedbank är kontoförande bank för HSB Bosparkonto och HSB Fasträntekonto.

20 ANMÄL DI INTRESSE REDAN IDA! Är du intresserad av att bo i hyresrätt i Åhus? Besök oss på hsb.se/skane/ahusparken och anmäl ditt intresse för en hyresrätt redan idag. HAR D FRÅOR? VI FINNS HÄR FÖR DI! Lisa Niemi Nyproduktion, HSB Skåne Tel Mobil E-post lisa.niemi@skane.hsb.se Caroline Sellström Nyproduktion, HSB Skåne Tel Mobil E-post caroline.sellstrom@skane.hsb.se BESÖK OSS! HSB Skåne, Bobutiken, Knut den Stores Torg 1C, Lund. Mer information på hsb.se