Ett drömboende vid havet Välkommen till Notholmen i Nordmaling

Transkript

1 Ett drömboende vid havet Välkommen till Notholmen i Nordmaling Reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 1

2 Välkommen till ditt Notholmen Morgonkaffe med havsutsikt? Vill du bo i ett idylliskt område omgiven av vacker natur och med havet som din närmsta granne? I våra nya hem i Notholmen får du precis det. Ett riktigt drömläge med skön kombination av småstadscharm och friluftsliv. Ett hem för dig som uppskattar lugnet, men samtidigt vill ha snabba kommunikationer till citylivet. Mellan Örnsköldsvik och Umeå hittar du Västerbottens pärla, Notholmen. Mitt i Nordmalings kommun skapar vi nya hem i ett fantastiskt västerläge vid havet. Hem för livskvalitet där du kan njuta av en lyxig närhet till fiske, badsjöar och en nyrenoverad småbåtshamn. Totalt planerar vi för 52 kooperativa hyresrätter, i vår första etapp kommer du kunna välja bland 26 nya hem i nya Notholmen kooperativ hyresrättsförening. Lägenheterna blir ljusa och med öppen planlösning. Alla får stora inglasade balkonger som standard. Det här är ett boendealternativ för dig som vill bo nytt och modernt men till en låg boendekostnad samtidigt som du gör en trygg investering inför framtiden. I Notholmen väntar ett bekvämt liv. Du bor inte bara nära till imponerande naturupplevelser utan har även gångavstånd till centrum en knapp kilometer bort. Här finns mataffär, systembolag, vårdcentral, bank och butiker. All den dagliga service du behöver. Centralt hittar du även flera förskolor och grundskolor. Pendlar du så finns ett nytt resecentrum en kort bit ifrån dit nya hem med snabbtåg som tar dig till Örnsköldsvik eller Umeå på bara 22 minuter. Lokalbussen kommer också att trafikera utanför ditt nya hem så att du lätt kan ta dig till resecentrum. Välkommen till ditt nya drömhem! 2 Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

3 Här skapar vi Notholmen! Vackra naturstråk i området. 3 Här har du alltid nära till sommarens första dopp.

4 Stora inglasade balkonger Upptäck Nordmalings kommun Service Förskolor Grundskolor Nordmalings hälsocentral Butiker KULTUR Olofs Bruk - museum, konst, café och restaurang. Flera aktiva kulturföreningar och studieförbund. Bio i Rundviks Folkets Hus Mysiga bygdegårdar Fritid Småbåtshamn Älvsfiske och havsfiske Bad i insjöar och havet Vackra naturstigar och vandringsleder Skidanläggningar i Gräsmyr och Ålidberget Norrskenshallen, idrottsanläggning Hammarhallen, simhall och idrottsanläggning kommunikationer Nordmalings Resecentrum, härifrån tar du dig till Örnsköldsvik eller Umeå bara 22 minuter med snabbtåget. Vi är stolta över att presentera Notholmen: Notholmen KOOPERATIV HYRESRÄTTSFÖRENING 4 Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

5 För dig som nya hem vid havet Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

6 6 Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

7 Hur skulle du trivas här? Dags för förnyelse? Med bästa läge vid havet skapar vi våra nya hem i Notholmen. När du flyttar in här gör du inte bara ett smart boendeval utan en trygg investering för framtiden. Med bästa läget intill vattnet planerar vi för Notholmen, nya moderna och välplanerade hem. I vår första etapp erbjuder vi 8 st 2 rok, 12 st 3 rok och 6 st 4 rok. Alla hem får en stor inglasad balkong som standard. Här kan du njuta av morgonkaffet och se glittret spegla sig i vattnet. Det finns också väderskyddade loftgångar till entréerna. Gillar du båtliv så finns möjlighet till båtplatser i småbåtshamnen. Lägenheterna har genomgående ekparkett på golvet. För extra bekvämligheter är lägenheterna utrustade med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Carport med förråd finns att välja som tillval. FÖRDELARNA MED EN KOOPERATIV FÖRENING Våra nya hem kommer att bilda nya Notholmen kooperativ hyresrättsförening. En kooperativ hyresrättsförening är ett mellanting av hyresrätt och bostadsrätt. Vid en upplåtelse av kooperativ hyresrätt tas en insats ut av medlemmarna som flyttar in, vilket bidrar till att hålla nere boendekostnaderna. Medlemmarnas upplåtelseinsatser är spekulationsfria och styrs alltså inte av marknadens uppoch nergångar vilket ökar tryggheten för din investering. Insatsen blir därför lägre än bostadsrätten och återbetalas till samma belopp den dagen du flyttar. Hyran fastställs utifrån föreningens självkostnadern, vilka du och de andra medlemmarna själva styr över. Genom medlemmarnas egna insatser, kan boendekostnaderna få en bättre utveckling än inom nyresrätten. ETT TRYGGT BOENDE Den kooperativa hyresrättsföreningen skapar trygghet för sina medlemmar genom att Nordmalings kommun svarar för förvaltning och eventuella förluster den 15 första åren vilket garanterar att alla medlemmar får tillbaka sina insatser den dagen man flyttar. Nordmalings kommun ger de boende på Notholmen en unik trygghet. Reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

8 Översiktsplan 8 Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

9 Planritning 2 rok BOAREA 51,8 KVM SKALA 1:100

10 Planritning 3 rok BOAREA 66,7 KVM SKALA 1: Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

11 Planritning 4 rok BOAREA 72,4 KVM SKALA 1:100 Reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 11

12 12

13 Avvikelser kan förekomma i samtliga illustrationsbilder. 13

14 När du hyr en bostad av oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. Ditt liv på plats Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. Dina inredningsval Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. Ditt område Nordmaling är en verkligt vacker plats precis vid havet. Gillar du båtliv finns en helt nybyggd småbåtshamn. Området bjuder på flera naturreservat där du kan gå på långpromenader eller koppla av med en picknick. På sommaren har du flera badplatser att välja mellan. Samtidigt som allt detta finns runt knuten så bor bor du nära till service i centrum och bra kommunikationer till Örnsköldsvik och Umeå. Här skapar vi hem att njuta i! Välkommen hem! 14 Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

15 Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss så berättar vi mer om Notholmen. Hör gärna av dig! 1 Marja Westermark Fastighetsmäklare NorrHus Fastighetsbyrå AB mob: e-post: info@norrhus.com 1. Notholmen kooperativ hyresrättsförening Reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 15

16 Ett hem byggt för liv Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se Reservation för eventuella ändringar och tryckfel.