Drömhem intill Mälaren. Välkommen till Brf Förstäven 2 på Öster Mälarstrand

Transkript

1 Drömhem intill Mälaren Välkommen till Brf Förstäven 2 på Öster Mälarstrand

2 Tio minuters cykeltur in till city Välkommen till ditt hem vid Mälaren Vill du ha en av Västerås bästa utsikter med Mälaren utanför dörren? Med sjötorg, strandpark, marina och småbåtshamn runt knuten? Då är våra nyproducerade bostäder i Brf Förstäven 2 ett hem för dig. I Västerås nya stadsdel vid Öster Mälarstrand, bygger vi ett vackert och modernt hus full av praktiska lösningar, ljusa, välplanerade ytor och med ett exklusivt läge vid Mälaren. Lägenheterna får öppna rum med integrerade kök och vardagsrum som bildar bostadens hjärta. för dig som vill ha lite av allt Här kommer du väldigt nära sjön och du påminns ständigt om vår svenska sommar när du ser ut på småbåtshamnen utanför dörren. Den lyxiga närheten till Mälaren innebär båtliv, kajakturer, sköna baddagar med vänner och familj och en dagstur med långfärdsskridskor en kylig och solig vinterdag. För dig som tycker om att vistas i naturen och njuter av en springrunda i skog och mark finns Björnön - ett härligt friluftsområde med motionsspår, badstrand och fina picknickplatser. Ansluten till fastlandet via en bro är Björnön för många Västeråsbor deras egna naturparadis. Här kan du i lugn och ro vandra, bada och hyra stugor mitt i en härlig naturidyll. Även barnen kan roa sig med långgrund sandstrand, gott om lekvänliga gräsytor, skogspartier och bergknallar samt fotbollsplan, fiskevatten, båtar och lekpark med gungor, rutschkana, klätterställning och sandlåda. Men Brf Förstäven 2 erbjuder mer än naturupplevelser. Du har Viksängs Centrum runt hörnet med förskola, grundskola, gymnasium, matbutiker, folktandvård och läkare. Och för dig som vill ha mer stadskänsla finns Västerås City på bara 10 minuters cykelavstånd med all underhållning det innebär och för de äventyrligt lagda barnen slår äventyrsbadet Kokpunkten upp dörrarna under hösten Ett hem vid Öster Mälarstrand är en chans för dig som vill ha det lilla extra. 2

3 Lägenheterna har skapats med möjlighet till utblick mot vattnet och in mot stadens siluett. Lägenheterna är ljusa, välplanerade med öppna samband mellan kök och vardagsrum och de flesta lägenheter har dubbla balkonger. Jan-Ove Fogelberg Arkitekt, Sweco Nära till badplatsen. Drömläge för dig som gillar båtliv. 3

4 4 Här kan du njuta av kvällssolen och härlig utsikt över småbåtshamnen

5 5

6 6

7 Bekväma hem för riktiga liv Att flytta till Brf Förstäven 2 innebär att flytta till en lägenhet som är lätt att göra om till ett hem. Dessa nyproducerade och moderna lägenheter har ett boende för alla. Från smarta och effektiva tvåor på 58 kvadratmeter till stora femmor för den större familjen. Vi vet att det ofta är de små sakerna som gör vardagen lättare. Att slippa passa tider i tvättstugan eller att ha tillräckligt med garderobsutrymme är sådant man kanske inte tänker på i början men som är nog så viktigt för att skapa ett riktigt bekvämt hem. Därför har alla lägenheter tvättmaskin och kondenstumlare. Men det behöver inte stanna där. Ditt nya hem väntar på din personliga touch och inredningsval. Valfrihet är central i vår filosofi och när du flyttar till Brf Förstäven 2 har du möjlighet att välja mellan olika lägenhetsstorlekar, planlösningar och inredningsval - allt för att du ska få det hem du alltid har drömt om där din familj kan växa, trivas och frodas. Vi har även tänkt på att göra det enkelt för dig utanför hemmet och det finns garage, gästparkering och fina skyddade lekparker för de små. 7

8 Nya hem med utsikt över vattnet När du flyttar in i ett nytt hem är det ofta intressant att veta hur saker och ting har byggts, och vad som finns tillgängligt för dig även utanför hemmets dörr. Brf Förstäven 2 är ett hem i Västerås, centralt placerat i den nya stadsdelen på Öster Mälarstrand. En knytpunkt med vattnet som nära granne. Lägenheterna har skapats så att du har möjlighet att se ut mot vattnet och in mot stadens siluett från burspråk och fönster. bekvämt. Även de närliggande ytorna måste vara praktiska. Därför finns det i källaren förråd och cykelparkering. Under gården finns ett garage så att du slipper leta parkeringsplats i slutet av dagen eller skrapa is från rutorna under kalla vintermorgnar. Dessutom finns postboxar i entrén, tidningshållare utanför varje dörr och porttelefon. Fasaden har en trivsam och sympatisk karaktär genom att man använt tegel, puts samt träinslag vid balkongerna, och mot gatan har byggnaden fått en spännande vertikalitet tack vare lekplats så att du lätt kan hålla ett öga på barnen från ditt nya hem. För mer underhållning finns en större lekplats endast 100 meter bort och för de mest äventyrslystna barnen finns äventyrsbadet Kokpunkten i närområdet. Det är inte bara ditt hem som måste vara De flesta lägenheterna har två balkonger eller uteplatser 8

9 Något för alla behov Här kan du läsa mer om de materialval och inredningslösningar som vi har tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom Brf Förstäven 2. Att flytta till ett nytt hem är alltid något av en omstart. Och ofta flyttar vi då vår livssituation förändrats - tillökning, familjer eller individer som flyttar ihop eller så behöver du inte samma boendeyta då barnen har flyttat hemifrån. Hur som helst, är det lite extra härligt när ditt nya hem också är nytt och fräscht. Väggar och golv är fria från repor, det finns inga hål i väggarna och allt har den där omisskännliga doften av nytt. I Brf Förstäven 2 får du garanterat ett hem som är helt nytt och anpassat efter dig. Oavsett dina behov finns här något som bör passa dig och din familj. De 31 lägenheterna kommer i flera storlekar, från välplanerade två rum och kök om 59 kvm till rymliga fem rum och kök om 104 kvm. Men när du flyttar till Brf Förstäven 2 får du mer än bara kvadratmetrar. Du får också praktiska och smarta lösningar som gör livet lite lättare, bekvämare och lyxigare. De flesta bostäderna har exempelvis två balkonger eller en balkong samt en uteplats för dig som vill borra ner fingrarna i jorden eller odla blommor och goda grönsaker till en fräsch sommarsallad. Bostäderna är byggda för moderna människor och vi har därför lagt eftertanke på att se till att de har gott om vardagens små praktiska lösningar så som tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, mikro, IP-telefoni, bredband och Telias Triple Play. Varmt välkommen till Brf Förstäven 2 och ett hem för riktiga liv fullt av värdefulla minnen. 9

10 Perfekt för dig som gillar båtliv 10 Njut av en stilla promenad i naturen. Fyrskeppet Svenska Björn.

11 Exklusivt läge vid vattnet. Notuddsparken nära intill. 11

12 Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till att du kommer i ordning i ditt nya hem. 1 Anmäl ditt intresse Om du är intresserad av en lägenhet kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos Mäklarhuset som är vår mäklarpartner. Det går också bra att kontakta dem om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig att välja vilken lägenhet som bäst skulle passa just dig. Vi kommer löpande att skicka ut informationsbrev och ha olika sorters träffar under hela processsen 2 3 kom på visning Om det inte var på våra visningar du blev kär i Brf Förstäven 2 välkomnar vi dig att besöka oss. Vår mäklare visar projektet, ring och boka en tid där kan du vädra funderingar kring ditt framtida och hem och själva köpet. KÖPET AV DITT NYA HEM När du bestämt dig bokar du ett personligt möte med vår mäklare och där du erbjuds att teckna ett så kallat bokningsavtal. I samband med att du tecknar bokningsavtalet tas en avgift ut på kr. 12

13 7 8 FÅ NYCKLARNA TILL DITT NYA HEM Fyra månader innan inflyttning får du reda på ditt tillträdesdatum. På dagen för ditt tillträde ska kvarstående del av köpeskillingen och eventuella tillval vara inbetalda. Nycklarna får du av mäklaren. KOM I ORDNING Om du vill bjuder vi gärna på två timmars hantverkarhjälp för att hjälpa dig komma i ordning i ditt nya hem. En av våra egna hantverkare kan hjälpa dig med att till exempel montera nya möbler eller sätta upp beslagen till gardinstången. Fråga gärna oss så berättar vi mer! 6 Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring ditt byte av framtida bostad. VaR MED PÅ STOMVISNINGEN Under skapandet av ditt nya hem blir du inbjuden att vara med på visning av ditt nya hem. Då är samtliga väggar på plats och ytskiktsarbeten är påbörjade. 5 4 SKRIV UNDER Ungefär två månader efter det att du tecknat ditt bokningsavtal får du en inbjudan att teckna ett förhandsavtal. Det innebär att bostadsrättsföreningen nu är granskad och godkänd. I samband med att du skriver under förhandskontraktet betalar du en handpenning på kr. Bokningsavgiften som du redan betalat sen tidigare ligger kvar och utgör en del av handpenningen (totalt kr). GÖR DINA INREDNINGSVAL Du har möjlighet att göra inredningsval och sätta din personliga prägel på ditt nya hem i ett möte med vår inredningsansvarig, Kate Braw. När byggprocessen kommit lite längre bjuds du in till ett nytt möte där du får möjlighet att gör dina inredningsval. När bygget har kommit en bit på vägen bjuds du in till stomvisning 13

14 När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. Ditt liv på plats Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden.vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. Dina inredningsval Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. DIN MILJÖ Alla våra bostäder ska miljöklassificeras. Och det är ju bra för vår miljö, men det är även bra för din miljö. En miljöklassificering innebär nämligen att oberoende experter mäter och godkänner miljön inne i ditt hem innan du flyttar in. Det handlar om allt ifrån materialval och energiförbrukning till att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma och att din nya bostad håller en god kvalité. 14

15 Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med våra mäklare. 2 1 Eva Tell Rylander Mäklarhuset tel mob eva.tellrylander@maklarhuset.se Viktor Eliasson Mäklarhuset tel mob viktor.eliasson@maklarhuset.se Hör gärna av dig! 1. Brf Förstäven 2, Öster Mälarstrand 2. Peabs Bobutik, Ånkraftsvägen 8A 15

16 Ett hem byggt för liv Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se