Bostadsrätter i Visbys vackraste kvarter. Välkommen till Brf Rådhuset 3, Gotland

Transkript

1 Bostadsrätter i Visbys vackraste kvarter Välkommen till Brf Rådhuset 3, Gotland

2 Njut av Gotlands sköna miljö! Välkommen till Rådhuset 3, Visby Mitt i Visbys vackra innerstad, ett stenkast från Almedalen har vi gjort plats för nya fina hem. Totalt skapar vi 18 moderna bostäder i medeltida huskroppar i ett kvarter med historiska anor. Till hjälp i utmaningen att bygga moderna lägenheter har vi anlitat en byggnadsantikvarie, allt för att säkert utforma ett attraktivt och bekvämt boende utan att tumma på fastighetens kulturella värden. BO I DEN BÄSTA AV VÄRLDAR Det är enkelt att nå Gotland. De senaste åren har utvecklingen av kommunikationerna till fastlandet både förbättrats och förenklats. Destination Gotlands stora snabbfärjor tar hela 1500 passagerare och turen bara tre timmar drygt. Mer bråttom än så? Gotlandsflyg har utvecklat ett bra linjenät i luften. Nu finns smidiga året runt-förbindelser till både Bromma/Arlanda samt Ängelholm och Göteborg. NÄRA TILL ALLT PÅ RIKTIGT Peabs unika projekt besannar inte bara drömmen om ett liv innanför ringmuren, Rådhuset 3 kryddar det dessutom med kulturhistoria och modernt boende. Här bor du i den bästa av världar. I anrika kvarter som andas Hansestad och världsarv vart än du ser. Samtidigt njuter Visbyborna av stadens alla fördelar; fantastiskt kafé- och restaurangliv, brett kulturellt utbud, lokala butiker och mataffärer fyllda med öns råvaror och inte minst närheten till havet. Husen som Rådhuset ståtar i är säregen i sin utformning och historia. De byggdes som privatbostad åt borgmästare Abraham Lange år Senare inrättades Visbys första telegraf- och telefonstation i husen, en unicitet som Peab tagit fasta på. 2 Med reservation för ändringar.

3 Havet som granne Strosa runt bland Visbys mysiga gator Med reservation för ändringar. 3

4 4 Med reservation för ändringar.

5 Hur skulle du trivas här? Välkommen till ett modernt boende i Brf Rådhuset 3, nya hem med hög standard i ett charmigt hus där många gamla inredningsdetaljer bevarats. Lägenheternas storlek varierar mellan 1-3 rum och kök om kvm. Flera av dem har utsikt över hav och Visbys takåsar. Givetvis har de vackra, gamla inredningsdetaljerna bevarats där det funnits möjlighet; murverk, paneler, lister och höga golvsocklar. De robusta kalkstensväggarna bidrar med känsla av exklusivitet och värme. HÖG STANDARD I ALLA RUM Den höga standarden genomsyrar hela bygget. Här samsas vackra inredningsdetaljer som djupa fönsternischar och äldre snickerier med vitvaror av senaste snitt. Mattlackad ekparkett i alla rum och modernt utformade kök och badrum. I köken finns allt du behöver för din matlagning; induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och arbetsbänk i ek. Idag ställs höga krav på vårt badrum. Det ska vara fräscht, lättstädat och funktionellt, men även ett vackert rum där färg, form och inredning bildar en helhet som ska hålla länge. Badrummen är helkaklade med kommod, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. INGET BOENDE ÄR DET ANDRA LIKT Varje lägenhet har sin specifika karaktär - inget boende är det andra likt. Just den varsamma blandningen av arkitektoniskt arv och lyxig nutid kännetecknar Rådhuset. Huset är anslutet till så kallat Triple Play, ett system med digital TV, bredbandstelefoni och bredband. Med reservation för ändringar. 5

6 Ett rum och kök, 45 m 2 Ett rum och kök, 45 m² VÅNING 3 LGH R302 VÅNING 3 LGH R302 6

7 Ett rum och kök, 49 m 2 Ett rum och kök, 49 m² VÅNING 4 LGH R401 B VÅNING 4 LGH R401 B 7

8 Ett rum och kök, 49 m² Ett rum och kök, 49 m 2 VÅNING 5 LGH R502 VÅNING 5 LGH R502 8

9 Ett rum och kök, 65 m 2 Ett rum och kök, 65 m² VÅNING 5 LGH R503 VÅNING 5 LGH R503 9

10 Två rum och kök, 61 m 2 Två rum och kök, 61 m² VÅNING 3 LGH R305 VÅNING 3 LGH R305 10

11 Två rum och kök, 65 m 2 Två rum och kök, 65 m² VÅNING 4 LGH R404 VÅNING 4 LGH R404 11

12 Två rum och kök, 66 m 2 Två rum och kök, 66 m² VÅNING 2 LGH R201 VÅNING 2 LGH R201 12

13 Två rum och kök, 69 m 2 Två rum och kök, 69 m² VÅNING 3 LGH R304 VÅNING 3 LGH R304 13

14 Två rum och kök, 69 m 2 Två rum och kök, 69 m² VÅNING 5 LGH R504 VÅNING 5 LGH R504 14

15 Två rum och kök, 71 m 2 Två rum och kök, 71 m² VÅNING 4 LGH R403 VÅNING 4 LGH R403 15

16 Två rum och kök, 76 m 2 Två rum och kök, 76 m² VÅNING 2 LGH R202 VÅNING 2 LGH R202 16

17 Två rum och kök, 80 m 2 Två rum och kök, 80 m² VÅNING 3 LGH R303 VÅNING 3 LGH R303 17

18 Två rum och kök, 80 m 2 Två rum och kök, 80 m² VÅNING 4 LGH R402 VÅNING 4 LGH R402 18

19 Två rum och kök, 94 m 2 Två rum och kök, 94 m² VÅNING 6 LGH 601 VÅNING 6 LGH

20 Två och ett halvt rum och kök, 72 m 2 VÅNING 4 LGH R401 A VÅNING 4 LGH R401 A 20

21 Två och ett halvt rum och kök, 73 m 2 Två och ett halvt rum, 73 m² VÅNING 5 LGH R501 VÅNING 5 LGH R501 21

22 Två och ett halvt rum och kök, 74 m 2 VÅNING 3 LGH R301 VÅNING 3 LGH R301 22

23 Tre rum och kök, 92 m 2 Tre rum och kök, 92 m² VÅNING 6 LGH 602 VÅNING 6 LGH

24 Prislista LGH NR ROK BOAREA KVM MÅNADS- AVGIFT PRIS R kr kr R401B kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr R kr kr kr kr R401A 2, kr kr R501 2, kr kr R301 2, kr kr kr kr 24 Med reservation för ändringar.

25 Med reservation för ändringar. 25

26 Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya hem. 1 ANMÄL DITT INTRESSE Om du är intresserad av en bostad i Brf Rådhuset 3 kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos vår mäklarpartner Mäklarhuset. Det går också bra att kontakta mäklaren, Eric Randlert, om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig i ditt val av bostad. Vi kommer löpande skicka ut information under hela processen. 2 3 SÄLJPREMIÄR På säljpremiären väljer du vilken bostad just du vill köpa. Fördelningen sker enligt först till kvarn - principen På säljpremiären tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift om kr för ditt nya hem. FÖRHANDSAVTAL När bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal. I samband med detta erläggs en summa om kr. Med reservation för ändringar. Med reservation för ändringar.

27 7 8 INFÖR FLYTTEN När det börjar närma sig inflyttning bjuder vi in till en mätkväll, här får du se ditt nya hem och uppleva alla ytor samt ta tillfället att mäta och planera din möblering. Inför ditt tillträdet ska även resterande betalning av bostaden erläggas och eventuella tillval. DAGS ATT FLYTTA IN Vi möter dig i din nya entré och lämnar över nycklarna. För att komma i ordning erbjuder vi två timmars snickarhjälp, fråga oss gärna så berättar vi mer! 6 Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring din framtida bostad BESIKTNING Inför inflyttning görs en besiktning av din bostad. Besiktningen utförs av en oberoende besiktningsman. 5 4 INREDNINGSVAL Alla våra bostäder byggs med noggrant utvalda detaljer och materialval. Utöver vårt grundutförande presenteras även ett tillvalssortiment, inför dina tillval kontaktar vi dig och går igenom hur det går till. UPPLÅTELSEAVTAL Ca fyra månader innan inflyttning tecknar du upplåtelseavtalet. I samband med upplåtelseavtalet erläggs en handpenning om 10% av köpeskillingen. Läs mer på peabbostad.se om hur du köper bostad av oss Med reservation för ändringar.

28 Rumsbeskrivning / generellet HALL Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet alt. målat. Tak: Målat. Övrigt: Inredning enligt bofaktaritning och inredningsbroschyr. VARDAGSRUM Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet alt. målat. Tak: Målat. Övrigt: Inredning enligt bofaktaritning och inredningsbroschyr. SOVRUM Golv: Ekparkett. Väggar: Tapet alt. målat. Tak: Målat. Övrigt: Inredning enligt bofaktaritning och inredningsbroschyr. KÖK Golv: Ekparkett. Väggar: Målat. Tak: Målat. Övrigt: Belysning. Inredning enligt bofaktaritning och inredningsbroschyr. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD Golv: Ekparkett. Väggar: Vitmålat. Tak: Målat. Övrigt: Klädhylla med stång. GENERELLT. Målade varmgrå innerdörrar med trähandtag, vitmålade furusocklar och dörrfoder, fönsterbänkar i stenmaterial. TVÄTT Utrustning finns i lägenheten. Gemensam tvättstuga på våningsplan 1. SOPRUM Finns i eller i anslutning till fastigheten. CYKELFÖRVARING På innergården finns utrymme för cykelförvaring. BARNVAGNSUPPSTÄLLNING Förvaring i barnvagnsförråd i trapphusen. VÄRME Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Radiatorerna är termostatreglerade. EL Elanläggningen är utförd med uttag och belysning enligt Svensk Standard. Gruppcentral är försedd med jordfelsbrytare. Kostnad för hushållsel ingår ej i månadsavgiften. HISS Varje trapphus är utrustat med hiss för person/möbeltransport. DATA OCH TV Lägenheterna är utrustade med uttag för data och TV. Bostadsrättsföreningen har tecknat gruppanslutningsavtal med Telia avseende bredband och telefoni respektive kabel-tv. WC/DUSCH Golv: Klinker. Väggar: Kakel. Tak: Målat. Övrigt: Toalettstol och tvättställ. Belysning. Inredning enligt bofaktaritning och inredningsbroschyr. ÖVRIGT Entrédörrarna i trapphusen är utrustade med kodlås. I trapphusen finns en postbox per lägenhet för ankommande post. Tidningshållare finns utanför tamburdörren till respektive lägenhet. VENTILATION Ventilation sker genom friskluftsintag i fönsterkarm. Frånluft sugs ut från kök, våtrum och klädkammare. Hem för bekväma liv! 28 Med reservation för ändringar.

29 Med reservation för ändringar.

30 När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. DITT PRIS Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. DIN MILJÖ Alla våra bostäder är miljöcertifierade. Och det är ju bra för vår miljö, men det är även bra för din miljö. En miljöcertifiering innebär nämligen att oberoende experter mäter och godkänner miljön inne i ditt hem innan du flyttar in. Det handlar om allt från materialval och energiförbrukning till att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma och att din nya bostad håller en god kvalité. DITT LIV PÅ PLATS Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra snickare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. DINA INREDNINGSVAL Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. 30 Med reservation för ändringar.

31 Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med vår mäklare. Hör gärna av dig! 1 1. Brf Rådhuset 3 Eric Randlert Mäklarhuset tel: e-post: eric.randlert@maklarhuset.se Med reservation för ändringar. 31

32 Peab Bostad Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se