Planlösningar Hus 3 och 4

Transkript

1 Planlösningar Hus 3 och 4 Brf ppsala, ppsala 24,5 kvm 12,5 kvm 8,0 kvm Badrum 2 7,5 kvm 9,0 kvm Badrum 3,5 kvm 22,0 kvm Sovrum 4 lk 3,5 kvm

2

3 Mitt i ppsala I den här broschyren hittar du alla planlösningar för hus tre och fyra, som är de mittersta husen i ppsala. Huskropparna lutar ut över Stationsgatan och ger nästan intrycket av att sväva ut över det nya promenad stråket. Här har du fördelen av att kunna njuta av ett lite extra bekvämt läge, eftersom husen ligger direkt ovanför kvarterets egna garage. Då kan du ta matkassarna från bilen och åka direkt upp till din lägenhet. Titta igenom planlösningarna noga och provmöblera lite i tanken. Vi hjälper dig gärna om det dyker upp funderingar och frågor längs vägen. Brf ppsala, ppsala 3

4 Hus Brf ppsala, ppsala

5 Hus rok 3 rok 5 rok Brf ppsala, ppsala 5

6 Hus 3 och 4, 4 och 6, 2 rok, 59 kvm ägenhet 31202, 31402, 31602, och ,5 kvm Sovrum 14,0 kvm 19,5 kvm 10,5 kvm Badrum 7,5 kvm 5,5 kvm / Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 6 Brf ppsala, ppsala

7 Hus 3 och 4, 5 och 7, 2 rok, 59 kvm ägenhet 31302, 31502, 31702, och ,0 kvm Sovrum 14,0 kvm 19,5 kvm 10,5 kvm Badrum 7,5 kvm 5,5 kvm / Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 7

8 Hus 3, 3 rok, 90 kvm ägenhet ,0 kvm lk 3,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm G 26,0 kvm 10,0 kvm utande vägg 6 utande vägg 6 Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 8 Brf ppsala, ppsala

9 Hus 3, 3 rok, 93 kvm ägenhet ,5 kvm lk 3,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm G 27,0 kvm 11,0 kvm utande vägg 6 utande vägg 6 Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 9

10 Hus 3 och 4, 3 rok, 95 kvm ägenhet och ,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 lk 3,0 kvm 28,5 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm 12,0 kvm utande vägg 6 Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 10 Brf ppsala, ppsala

11 Hus 3 och 4, 3 rok, 97 kvm ägenhet och ,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 lk 3,0 kvm 30,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm 13,0 kvm utande vägg 6 Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 11

12 Hus 3 och 4, 3 rok, 98 kvm ägenhet och ,0 kvm 11,5 kvm 9,5 kvm 36,0 kvm Badrum 2 12,5 kvm utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 12 Brf ppsala, ppsala

13 Hus 3 och 4, 3 rok, 100 kvm ägenhet och ,5 kvm Badrum 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 lk 3,0 kvm 31,0 kvm 13,0 kvm Wc 3,5 kvm 14,0 kvm utande vägg 6 Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 13

14 Hus 3 och 4, 3 rok, 101 kvm ägenhet och ,5 kvm 11,5 kvm 39,0 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 14 Brf ppsala, ppsala

15 Hus 3 och 4, 3 rok, 104 kvm ägenhet och ,0 kvm 11,5 kvm 42,5 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 15

16 Hus 3 och 4, 3 rok, 108 kvm ägenhet och ,0 kvm 11,5 kvm 45,5 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 16 Brf ppsala, ppsala

17 Hus 3, 3 rok, 111 kvm ägenhet ,5 kvm 11,5 kvm 48,5 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 17

18 Hus 3, 3 rok, 114 kvm ägenhet ,5 kvm 11,5 kvm 52,0 kvm 9,5 kvm Badrum 2 utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 18 Brf ppsala, ppsala

19 Hus 4, 5 rok, 123 kvm ägenhet ,5 kvm 12,5 kvm 8,0 kvm Badrum 2 7,5 kvm 9,0 kvm Badrum 1 3,5 kvm 26,0 kvm utande vägg 6 22,0 kvm lk 3,5 kvm Sovrum 4 Sovrum 3 10,0 kvm Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 19

20 Hus 4, 5 rok, 125 kvm ägenhet ,5 kvm 12,5 kvm 8,0 kvm Badrum 2 7,5 kvm 9,0 kvm utande vägg 6 Badrum 1 3,5 kvm 27,0 kvm 22,0 kvm lk 3,5 kvm Sovrum 4 Sovrum 3 11,0 kvm Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 20 Brf ppsala, ppsala

21 Hus 4, 5 rok, 141 kvm ägenhet ,0 kvm 11,5 kvm Sovrum 3 10,5 kvm 49,0 kvm 9,5 kvm Badrum 2 Sovrum 4 16,5 kvm 14,0 kvm utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin El Elcentral H Högskåp M ombimaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp/städ i Tvättmaskin Torktumlare M Inbyggnadsugn och mikro våning Brf ppsala, ppsala 21

22 Hus 4, 5 rok, 145 kvm ägenhet ,0 kvm 11,5 kvm Sovrum 3 10,5 kvm 52,0 kvm 9,5 kvm Badrum 2 Sovrum 4 16,5 kvm 14,5 kvm utande vägg 6 Badrum 1 Diskmaskin inneskåp Skjutdörrsgarderob Städskåp Tvättmaskin Torktumlare gn våning 22 Brf ppsala, ppsala

23

24 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat. Stänk- Målat Skåpsinredning enligt ritning. skydd, kakel trustning enligt nedan. Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat Målat Sovrum Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat Målat Skåpsinredning enligt ritning. Badrum linker akel Målat trustning enligt nedan. WC linker Målat Målat trustning enligt nedan. Hall linker Målat Målat Skjutdörrsgarderob alternativt Myresjögarderob enligt ritning. lädkammare Vitpigmenterad ekparkett, ährs Målat Målat lädhylla med stång. trustning i kök Myresjökök vit Orust handtagslösa luckor med grepplist. Bänkskriva i vitbetsad ek. Vitvaror, Siemens, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro i högskåp. 1 1,5 rok mikro i väggskåp, ugn under hällen. läktkåpa, Siemens. Alla vitvaror rostfria. Blandare Mora Mmix 6. akel Soul 10x30 cm grå, vit eller svart från Centro. trustning i bad/tvätt Vedum kommod Day vit med lucka plain och spegelskåp med belysning. Golvstående wc. Badkar eller duschskärm, Niagara, INR. Tvättmaskin och tumlare, Siemens. akel vit blank 25x40 cm. linker Elegant 15x15 cm grå svart, ljusgrå, ljus brungrå, Centro. Bänkskiva och väggskåp med belysning ovan tvättmaskin och torktumlare. trustning i wc Vedum kommod Day vit med lucka plain och spegel med belysning. Golvstående wc. Målade väggar. linker Elegant 15x15 cm grå svart, ljusgrå, ljus brungrå Centro. Allmänna utrymmen Rum Golv Väggar Tak Inredning Trapphus Cementmosaik Målat samt Delvis ljudabsor- Postboxar. Handledare och kakel benter, målat räcke. Torkmatta vid entréer. ägenhetsregister. Anslagstavla. Tidningshållare vid varje lägenhetsdörr. örråd Dammbundet Målat Målat Nätväggar Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 24 Brf ppsala, ppsala

25 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion asader teplatser och balkonger Plåtarbeten Väggar önster Dörrar Rumshöjd Installationer Husen är delvis pålade och grundläggs delvis på berg. nder de två sydligaste kvarteren utförs ett parkeringsgarage medan det nordligaste kvarteret får platta på mark. Bjälklag samt bärande väggar utförs av betong. Bärande pelare i parkeringsgarage, butikslokaler samt utvändigt utförs i betong och bärande pelare i hus utförs med stål. Pappbeklädnad. asader med balkonger är helglasade med vissa glaspartier öppningsbara. Den inre fasaden vid balkonger utförs av målat trä. Övriga fasader kläds med vitlackad perforerad plåt framför en målad fasad. Golv i betong. Väggar i målat trä. Skärmvägg enligt ritning. Armatur och eluttag på vägg. Inglasning med vissa delar öppningsbara. räcke. Detaljer som stuprör, fönsterbleck och krönlister utförs i plåt. Innerväggar utförs generellt av gips på plåtregelstomme. Bärande väggar av betong. önster av trä och aluminium. ägenhetsdörrar av typ säkerhetsdörr. Innerdörrar i lägenheter är lätta och målade. I våning 2 är rumshöjden ca 2,7 m. I övriga våningar är den ca 2,5 m. Rumshöjden kan lokalt vara lägre där installationer dras fram samt vid balkar. ommunalt vatten och avlopp. ppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem. Tv, bredband och telefoni levereras av Bredbandsbolaget. Till- och från lufts ventilation med värmeåtervinning. Garantier och försäkringar Skanska Nya Hems sjuåriga Bostadsrättsgaranti Mellan Skanska Nya Hem och bostadsrättsföreningen upprättas ett avtal om en så kallad Bostadsrättsgaranti. Denna gäller i sju år efter färdigställandet. Garantin innebär i korthet att om någon av medlemmarna i bostadsrättsföreningen, som köpt sin bostadsrätt via Skanska Nya Hem, avsäger sig bostadsrätten eller blir skild från sin lägenhet på grund av att de ekonomiska förpliktelserna mot föreningen inte fullgöres och bostadsrätten då ej kan säljas på marknaden, så köper Skanska Nya Hem, om föreningen så önskar, bostadsrätten ifråga av föreningen. På detta sätt begränsas risken för att tomma lägenheter kommer att innebära allvarligt avbräck i föreningens ekonomi, eftersom Skanska Nya Hem i denna situation kommer att svara för årsavgiften för sådan lägenhet. Skanska Nya Hems ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Nya Hem för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Nya Hem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garanti-tidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Nya Hem är ansvarig, åtgärdas av Skanska Nya Hem inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång gäller en externt tecknad byggfelsförsäkring. örsäkringen gäller när ansvar för fel inte kan utkrävas av entreprenören. örsäkringen täcker skäliga kostnader för att avhjälpa fel och för att åtgärda skador som uppstått på grund av fel; dock inte obetydliga fel och skador, eller skador som täcks av annan försäkring. elet måste ha anmälts inom 10 år från entreprenadens färdigställande för att försäkringen skall kunna utnyttjas. Standarder och miljö BOA valitet och miljö Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 2105:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Skanska Nya Hem är miljöcertifierade enligt ISO Brf ppsala, ppsala 25

26 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du råkar ut för en olycka, blir arbetslös eller får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. örsäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpekontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem. Du som ska flytta till en bostadsrätt har dessutom en extra trygghet om du skulle bli långvarigt sjuk eller arbetslös. Det innebär att du aldrig riskerar att förlora mer än 5 procent av din insats, samt kostnaden för eventuella tillval. Skyddet träder in om du inte kan fullfölja köpet på grund av sjukdom eller arbetslöshet. När förhandsavtalet övergår till upplåtelseavtal eller om du tecknar överlåtelseavtal får du istället den försäkring som skyddar dig om du blir arbetslös, sjuk, råkar ut för ett olycksfall eller står med dubbla boendekostnader när det är dags att flytta in. ullständiga villkor hittar du på 26 Brf ppsala, ppsala

27 underar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs nder byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf ppsala, ppsala 27

28 Skanska Sverige AB Besöksadress: ungsgatan ppsala Telefon: MIJÖMÄRT Trycksak Grafisk form: Valentin&Byhr Change. oto: Sandra Birgersdotter. Arkitekt: Svendborg Architects, öpenham. 3D: Industriromantik. Tryck: JMS