Klassiska skanörsvillor med moderna detaljer. Ängsbyn, Skanörs Vångar

Transkript

1 Klassiska skanörsvillor med moderna detaljer Ängsbyn, Skanörs Vångar

2

3 Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa.

4

5 Livet i Skanör präglas av närheten till vattnet. Det är inte så konstigt eftersom kustsamhället bara ligger minuter från salta dopp och på promenadavstånd från den pittoreska småbåtshamnen. Det första du lägger märke till är att kvarteret Ängsbyn känns ovanligt genuint för att vara nytt och det är ingen tillfällighet vi har gjort allt för att skapa en trivsam småstad. Här kombinerar vi det bästa från den traditionella skanörsvillan med nya lösningar inuti hemmen för att göra din vardag lite enklare. Vi har ritat hem för dig som uppskattar genomtänkt design och värdesätter en riktigt god närmiljö. Och om barnen får i uppgift att rita sin skolväg fylls teckningen av träd, kompisar och charmiga grusvägar. Ängsbyn, Skanörs Vångar 5

6 Känn lugnet i Skanör I Skanör bor du med havet och strandängarna som närmaste grannar. Det mesta du behöver finns på Bäckatorget, en kort promenad bort, där du hittar allt från mataffär till frisör. När du längtar efter mer puls kör du till Malmö på bara en halvtimme eller hoppar på direktbussen som går var tionde minut. Trelleborg ligger bara 25 minuter bort och lika nära har du till Öresundsbron. Då blir det lite enklare att dra iväg på en spontan weekend och lite smörrebröd i Köpenhamn. Men när helgen kommer har du många fina anledningar att stanna hemma. Skanörs Fiskrögeri är bara ett exempel. Köp havets läckerheter i butiken eller njut av en middag i rögeriets restaurang. Här ute på halvön blir alla dagar en dag vid havet. Du som rider kommer nära din hobby. Du tar cykeln till ridstallet, och Falsterbo Horse Show arrangeras varje år i juli. Om du hellre sysslar med lagsport väljer du mellan flera klubbar inom fotboll och innebandy. När du längtar efter lugnare aktiviteter tar du en tur till Galleri Fiskarstugan. Här ställer lokala konstnärer ut och det ordnas målerikurser för barnen. Varje midsommar kan både små och stora Skanörsbor gå gåsagång i Gåsaloppet. 6 Ängsbyn, Skanörs Vångar

7

8 Skanör Ängsbyn Skanörsgården Falsterbo Falsterbo vång Haga 100 Skanörs lju naturreser Falsterbohus

9 Ett kvarter med gemytlig Skanörskänsla Alla gator, gränder och torg påminner om den äldre stadskärnan medan tegelhusen har ett modernt snitt med uppskattade detaljer som takfönster. Runt omkring ser du vacker natur i en gråbrun färgskala av tallar och hedar. I Skanörs Vångar blir gatubelysningen mjuk med lampor som riktas nedåt mot marken och husväggar. Kvarteret ligger intill Skanörs skola och ansluter till både den äldre villabebyggelsen och lummig grönska. Österut hittar du promenadstråk och ridstigar i Vångakilen, och i södergående riktning finns den lite större Vångaparken. Här anläggs en lekplats och en trevlig gräskulle som har utsikt över havet och passar perfekt för picknick. Men de flesta av parkens träd och gräsmarker var här redan från början och bevaras för att bibehålla den charmiga känslan. Du som längtar efter att bo i ett tidlöst tegelhus kommer att trivas i Ängsbyn. Den största förebilden har varit den skånska längan med smala huskroppar. Kvarteret har en bykänsla som skapar trygghet för de små och lockar fram dina finaste barndomsminnen. De som kommer närmare slås av fasadens detaljer som i sin helhet ger en tidlös arkitektur. Trivs du bäst när grannarna inte kommer direkt inpå? Villorna blir privata tack vare häckar och plank som delar av ditt hem från gatan och granntomterna. På husets baksida har du en stor uteplats mot trädgården. Visst är det något speciellt med att bara gå rätt ut med kaffekoppen en skön lördagsmorgon, att hämta färska örter till middagen eller att kunna låta barnen leka utomhus. Det är frihet. Ängsbyn, Skanörs Vångar 9

10 Ett närområde fullt med möjligheter Här ute på halvön är avstånden korta och det finns mycket att välja mellan, både för vuxna och barn. Du bor intill lokala pärlor som Skanörs Fiskrögeri och Da Aldo, plus att det bara är några hundra meter till närmaste mataffär. Närområdet har bra med skolor och barnomsorg och några ligger på promenadavstånd även för små fötter. Skanör 1 Skanörsgården Ängsbyn 5 Bäckatorget 3 Haga Skanör Ängsbyn Skanörsgården Haga o Restauranger och matbutiker 1 2 Skanörs Gästgifvaregård Skanörs Fiskrögeri Skolor och förskolor Falsterbo vång 1 Skanörs skola 2 Skanörs förskola Idrottsplatser och motion 1 Fotbollsplaner 2 Tennishall Falsterbo Falsterbo vång Falsterbohus 100 Skanörs l naturrese Restaurang & Pizzeria Skanör Da Aldo Gelateria Caffetteria ICA Supermarket 3 4 Skanör Falsterbo Montessoriskola Tångavallsskolan Sporthall Skanör Falsterbo Ridklubb Golfbana 10 Ängsbyn, Skanörs Vångar Falsterbohus

11 Hustyp Villa Blåsippa, 116 kvm: 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 27 och 29 Villa Blåklocka, 147 kvm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 16, 17, 18, 19, 20 och 21 Villa Vitsippa, 157 kvm: 14, 15, 22, 23, 24, 25, 26 och Fasadmaterial Nr Nr Nr Nr Grått, målat tegel: 1, 4, 7, 10, 14, 16, 20, 22 och 28 Gult, målat tegel: 11, 17 och 26 Vitt, målat tegel: 2, 5, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 21, 23, 25, 27 och 29 Rött, målat tegel: 3, 12 och Saxofongatan Klarinettgatan 7 6 Valthornsgatan 20 Munspelsgränd Jakthornsgatan

12 Ett hem där havsljuset spelar huvudrollen Husens entré är välkomnande med breda trappor upp mot den markerade ytterdörren. Husen har tak i lertegel och en tydlig sockel i stil med den klassiska skånelängan. På insidan är hemmen allt annat än traditionella. Doften av salt letar sig in genom höga fönster och gör det enkelt att varva ner efter jobbet. Ljuset skapar skiftningar på himlen och rummen får ny karaktär i takt med att vädret och årstiden i Skanör förändras. Husens takfönster är en garanterad stämningshöjare! Alla hus är ritade för både avskildhet och roliga stunder tillsammans med vänner och familj. Köket har både gott om skåpsutrymme och plats för hjälpande händer och vi vet att många tycker köket är hemmets viktigaste rum. Därför har vi lagt stor omsorg vid att planera kökens utformning med både form och funktion. Ugn och mikro är ergonomiskt inbyggda i högskåp och induktionshäll är standard. Det gör matlagningen både enklare och tryggare. När det kommer till inredning utgår vi alltid från ett grundpaket med hög standard. Golven är gjorda av trestavig ekparkett men du kan enkelt förändra hemmets känsla genom att välja vitpigmenterad ask eller mörkbetsad ek. Hela entrévåningen har dessutom golvvärme! För att du ska kunna skapa ett personligt hem finns självklart flertalet tillval på bland annat bänskivor, vitvaror och väggfärger. I vår Hembutik kan du känna på materialvalen på riktigt och våra medarbetare är alltid redo att hjälpa dig. 12 Ängsbyn, Skanörs Vångar

13 Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt. Barnsäkra fönster med vädringsfunktion Fönstren i våra hem är försedda med en barnsäker vädringsfunktion. Barnsäkerhetsspärr på altandörr Även altandörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut i ett obevakat ögonblick. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Sortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Karusell i hörnskåp Inredning som optimerar utrymmet i våra hörnskåp. Induktionshäll Induktion gör att det går snabbare att laga mat. Därför sparar det energi och är därmed också miljövänligt. Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare Det är aldrig kul att tvätta kläder, en bänkskiva direkt över tvättmaskinen gör arbetet smidigare. Vikbara duschväggar En vikbar duschvägg utnyttjar badrummet effektivt och får ytan att kännas större. Vägghängd toalett En snygg lösning som dessutom gör det enklare att städa badrummet. Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Ängsbyn, Skanörs Vångar 13

14 Blåsippa Villa Blåsippa praktiskt och flexibelt på ett plan Villa Blåsippa är kvarterets minsta hustyp men bjuder på stora möjligheter och flexibla lösningar. I grundutförandet är dina 116 kvadratmeter disponerade på två rum och kök. Då får du ett rejält sovrum och en stor social yta där kök, matplats och vardagsrum har ett öppet samband. I hallen finns både klädkammare, gästtoalett med dusch och en separat tvättstuga. Ovanpå maskinerna finns rejält med arbetsyta som underlättar när du ska vika tvätten. Husets stora sovrum har en lång skjutdörrsgarderob längs ena väggen och ett eget anslutande badrum med badkar. Härifrån når du också den skyddade uteplatsen. Du som har behov av fler sovrum, eller kanske ett hemma kontor, kan enkelt göra tillval på väggar vid kök och vardagsrumsdel. På så vis kan du rita om huset till hela fyra rum och kök.

15 Blåsippa

16 Blåsippa Villa Blåsippa, 2 4 rok, 116 kvm Hus nr 7, 8, 9, 10, 12 och 29 Fönster endast vid fri gavel Sovrum 1 15,5 kvm SG Vardagsrum/matplats 51,5 kvm Fönster endast vid fri gavel Bad/wc 6,0 kvm ST TS TT Tvätt 9,0 kvm Inst. Wc/dusch 2,0 kvm F U/M K Elskåp TM Entré 6,0 kvm Klk 2,5 kvm Kök/matplats 18,0 kvm DM Entrévåning, skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Fasader, skala 1:200 Skala 1:200 Fasad mot gata Fasad mot gård 16 Ängsbyn, Skanörs Vångar Med reservation för mindre ändringar

17 Blåsippa Sovrum 3 10,0 kvm G Fönster endast vid fri gavel Alternativ planlösning för sovrum U/M Kök 8,5 kvm F K DM Sovrum 2 9,5 kvm G Alternativ planlösning för sovrum Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp F Frys TS Torkskåp (tillval) G Garderob TM Tvättmaskin K Kyl TT Torktumlare Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Sektion, snitt genom entré Fasad mot fri gavel, hus 7 och 12 Fasad mot gavel saknar fönster, avser hus 8, 9, 10 och 29 Fasad gavel mot carport Med reservation för mindre ändringar Ängsbyn, Skanörs Vångar 17

18 Blåsippa Villa Blåsippa, 2 4 rok, 116 kvm Hus nr 11, 13 och 27 Sovrum 1 15,5 kvm Vardagsrum/matplats 51,5 kvm SG U/M K F Wc/dusch 2,0 kvm Inst. Tvätt 9,0 kvm ST TS TT Bad/wc 6,0 kvm Kök/matplats 18,0 kvm DM Klk 2,5 kvm Entré 6,0 kvm TM Elskåp Entrévåning, skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Fasader, skala 1:200 Skala 1:200 Fasad mot gata Fasad mot gård 18 Ängsbyn, Skanörs Vångar Med reservation för mindre ändringar

19 Blåsippa G Sovrum 3 10,0 kvm Alternativ planlösning för sovrum U/M Sovrum 2 9,5 kvm F K DM Kök 8,5 kvm G Alternativ planlösning för sovrum Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp F Frys TS Torkskåp (tillval) G Garderob TM Tvättmaskin K Kyl TT Torktumlare Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Sektion, snitt genom entré Fasad mot fri gavel, hus 11, 13 och 27 Fasad gavel mot carport Med reservation för mindre ändringar Ängsbyn, Skanörs Vångar 19

20 Blåklocka

21 Blåklocka Villa Blåklocka vinkelhus i 1,5 plan Villa Blåklocka består av 147 välplanerade kvadratmetrar och en riktigt social planlösning. Du har en entré mot gatan, men också groventré intill carporten. Groventrén ansluter direkt till tvättstugan, vilket är extra praktiskt när barnen kommer hem med leriga och blöta kläder. Kök, matplats och vardagsrum är smakfullt avdelade genom en trevlig köksö, som blir perfekt för både vardagsfrukostar och mingel innan gästerna sätter sig till bords. Entrévåningens stora sovrum har en lång skjutdörrsgarderob och ligger precis intill ett badrum med dusch. En trappa upp finns ytterligare två sovrum, badrum med badkar, ett allrum och en stor klädkammare. Badrummet får fint ljus genom ett takfönster. Det finns också möjlighet att skapa ett extra sovrum på entrévåningen, genom att välja till en vägg i vardagsrumsdelen. Ängsbyn, Skanörs Vångar 21

22 Blåklocka Villa Blåklocka, 5 6 rok, 147 kvm Hus nr 1, 2, 3, 4, 5, 16, 19 och 20 Fönster endast vid fri gavel Sovrum 4 10,0 kvm G Fönster endast vid fri gavel Vardagsrum/matplats 47,5 kvm Alternativ planlösning för sovrum Sovrum 1 13,0 kvm SG Fönster endast vid fri gavel U/M Elskåp TT TM ST TS Tvätt 9,5 kvm Inst. Wc/dusch 5,0 kvm Entré 5,0 kvm F K DM Kök 12,0 kvm Fönster endast vid fri gavel 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Entrévåning 102 kvm, skala 1:100 Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Fasader, skala 1:200 Skala 1:200 Fasad mot gavel. Avser hus 1, 2, 3, 4, 5, 16 och 19 Fasad mot gata Fasad mot fri gavel. Avser hus Ängsbyn, Skanörs Vångar Med reservation för mindre ändringar

23 Blåklocka Sovrum 2 9,0 kvm Allrum 12,5 kvm Klk TF Bad/wc TF Sovrum 3 9,0 kvm Ovanvåning 45 kvm, skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TS Torkskåp (tillval) TM Tvättmaskin TT Torktumlare TF Takfönster U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Sänkt takhöjd/ökad takhöjd i entré Sektion, snitt genom entré Fasad mot gård Fasad gavel mot carport Med reservation för mindre ändringar Ängsbyn, Skanörs Vångar 23

24 Blåklocka Villa Blåklocka, 5 6 rok, 147 kvm Hus nr 6, 17, 18 och 21 Fönster endast vid fri gavel Fönster endast vid fri gavel G Sovrum 4 10,0 kvm Vardagsrum/matplats 47,5 kvm Alternativ planlösning för sovrum Fönster endast vid fri gavel SG Sovrum 1 13,0 kvm U/M Fönster endast vid fri gavel Kök 12,0 kvm DM K F Entré 5,0 kvm Wc/dusch 5,0 kvm Inst. Tvätt 9,5 kvm TT TM ST TS Elskåp 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Entrévåning 102 kvm, skala 1:100 Skala 1:100 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Fasader, skala 1:200 Skala 1:200 Fasad mot gavel. Avser hus 17 och 18 Fasad mot gata Fasad mot fri gavel. Avser hus 6 och Ängsbyn, Skanörs Vångar Med reservation för mindre ändringar

25 Blåklocka Sovrum 3 9,0 kvm Allrum 12,5 kvm Sovrum 2 9,0 kvm TF Bad/wc TF Klk Ovanvåning 45 kvm, skala 1:100 Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TS Torkskåp (tillval) TM Tvättmaskin TT Torktumlare TF Takfönster U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Sänkt takhöjd/ökad takhöjd i entré Sektion, snitt genom entré Fasad mot gård Fasad gavel mot carport Med reservation för mindre ändringar Ängsbyn, Skanörs Vångar 25

26 Vitsippa Villa Vitsippa 1,5 plan med gott om svängrum Villa Vitsippa är kvarterets största hus en modern tolkning av den klassiska skånelängan. Precis som i Villa Blåklocka har du en entré mot gatan och en groventré som tar dig direkt till tvättstugan. Vägg i vägg ligger ett badrum med dusch och på andra sidan hallen hittar du husets största sovrum. Här kan du även kliva direkt ut i trädgården. Det stora köket har gott om både arbetsyta och förvaring, plus ett skafferi! Matplatsen smälter samman med vardagsrummet som är hela 38 kvadratmeter. Här får du gott om plats för en stor soffgrupp. När du kliver upp på ovanvåningen möter du ett allrum med luftig känsla och ljusinsläpp från två trevliga takfönster. Från allrummet når du ett badrum med badkar och ytterligare tre sovrum, där det största har anslutande förvaring i klädkammare. 26 Ängsbyn, Skanörs Vångar

27 Vitsippa

28 Vitsippa Villa Vitsippa, 6 rok, 157 kvm Hus nr 14, 22 och 24 Sovrum 1 13,0 kvm SG Vardagsrum 38,0 kvm U/M F K Elskåp TT TM ST TS Tvätt 9,5 kvm Inst. Wc/dusch 6,0 kvm Entré 5,5 kvm SK DM Kök/matplats 19,5 kvm Fönster endast vid fri gavel Entrévåning 100 kvm, skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Fasader, skala 1:200 Fasad mot gata Fasad mot gavel. Avser hus 14 Fasad mot gård Fasad mot fri gavel. Avser hus 22 och Ängsbyn, Skanörs Vångar Med reservation för mindre ändringar

29 Vitsippa Klk TF Sovrum 3 10,0 kvm Sovrum 2 9,5 kvm Allrum 15,5 kvm Klk TF Bad/wc TF Sovrum 4 8,5 kvm Ovanvåning 57 kvm, skala 1:100 Sektion, snitt genom entré Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TS Torkskåp (tillval) TM Tvättmaskin TT Torktumlare TF Takfönster U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Sänkt takhöjd 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Fasad gavel mot carport Skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Ängsbyn, Skanörs Vångar 29

30 Vitsippa Villa Vitsippa, 6 rok, 157 kvm Hus nr 15, 23, 25, 26 och 28 SG Sovrum 1 13,0 kvm Vardagsrum 38,0 kvm K F U/M Fönster endast vid fri gavel Kök/matplats 19,5 kvm DM SK Entré 5,5 kvm Inst. Wc/dusch 6,0 kvm Tvätt 9,5 kvm TT TM ST TS Elskåp Entrévåning 100 kvm, skala 1:100 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Fasader, skala 1:200 Fasad mot gata Fasad mot gavel. Avser hus 15 och 26 Fasad mot gård Fasad mot fri gavel. Avser hus 23, 25 och Ängsbyn, Skanörs Vångar Med reservation för mindre ändringar

31 Vitsippa Sovrum 4 10,0 kvm TF Klk Allrum 15,5 kvm Sovrum 2 9,5 kvm Sovrum 3 8,5 kvm TF Bad/wc TF Klk Ovanvåning 57 kvm, skala 1:100 Sektion, snitt genom entré Teckenförklaring DM Diskmaskin F Frys K Kyl Klk Klädkammare SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TS Torkskåp (tillval) TM Tvättmaskin TT Torktumlare TF Takfönster U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Sänkt takhöjd 1m 2 m 3 m 4 m 5 m Fasad gavel mot carport Skala 1:200 Med reservation för mindre ändringar Ängsbyn, Skanörs Vångar 31

32 En hållbar helhetssyn

33 Skanskas Gröna Initiativ En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet Grönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen, bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla en hög miljöprestanda. Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Ängsbyn, Skanörs Vångar 33

34 Miljösmarta detaljer i Ängsbyn Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess på Skanska. Du som flyttar till ett hus i Skanörs Vångar kommer förmodligen främst märka det genom att elräkningen blir låg eller att huset får låga kostnader för drift och underhåll. I Ängsbyn är det enkelt att leva miljösmart och bekvämt på samma gång. Här finns gott om grönområden. Även invändigt finns flera funktioner som gör ditt hem hållbart, till exempel A-klassade vitvaror och snålspolande kranar och duschar. Materialen som använts för att bygga husen är noga utvalda för att ha så liten påverkan på miljön som möjligt. Därför kan du känna dig trygg när du flyttar till ett hem från oss i Skanörs Vångar, för det betyder att du är med och bidrar till en bättre framtid. Energiförbrukningen är beräknad till cirka 75 kwh/m 2 och år (värme, varmvatten och fastighetsel). Till höger finns en checklista på fler av de åtgärder som gör Ängsbyn till ett hållbart boende.

35 Grön byggprocess enligt Skanskas Grön Arbetsplats FTX (återvinning av värme i ventilationsluft) Energieffektiva fönster, U = 1,0 eller mindre (takfönster undantagna) Snålspolande kranar och duschar Vitvaror energiklass A+ (torktumlare undantaget)

36 Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök 3-stavs ekparkett Målat Målat Skåpsinredning enligt ritning. Utrustning enligt nedan. Vardagsrum 3-stavs ekparkett Målat Målat Sovrum 3-stavs ekparkett Målat Målat Skåpsinredning enligt ritning. Bad/wc/dusch Klinker Kakel Målat Skåpsinredning enligt ritning. Utrustning enligt nedan. Tvätt Klinker Målat Målat Utrustning enligt nedan. Entré Klinker Målat Målat Klädkammare 3-stavs ekparkett Målat Målat Hyllplan med klädstång. Utrustning Kök Bad/wc Wc/dusch Tvätt Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning, vita släta luckor. Laminatbänkskiva med underlimmad vask. Vita vitvaror, kyl, frys, diskmaskin och mikro från Siemens. Induktionshäll, rostfri vägghängd fläktkåpa. Spotlights i tak ovanför bänkskåp. Vägghängd wc-stol, tvättställ, blandare, spegel med belysning, badkar, toalettpappershållare, handdukskrok och handdukshållare. Spotlights i tak. Vägghängd wc-stol, tvättställ, blandare, spegel med belysning, duschdörrar i klarglas, toalettpappershållare, badrockskrok, handdukskrok och handduksstång. Spotlights i tak. Vita vitvaror, tvättmaskin, torktumlare (torkskåp är tillval) från Siemens. Städskåp, bänkskåp med vaskho, bänkskiva ovanför tvättmaskin/torktumlare. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 36 Ängsbyn, Skanörs Vångar

37 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Ytterväggar Innerväggar Fönster/fönsterdörr Dörrar Rumshöjd Installationer Betongplatta på mark. Trästomme. Isolerad träkonstruktion och lertegel. Målad tegelfasad. Hus 1, 4, 7, 10, 14, 16, 20, 22 och 28 har grått, målat tegel. Hus 11, 17 och 26 har gult, målat tegel. Hus 2, 5, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 21, 23, 25, 27 och 29 har vitt, målat tegel. Hus 3, 12 och 24 har rött, målat tegel. Isolerad träkonstruktion klädd med fasadtegel. Gips. Trä/aluminium naturanodiserat. Ytterdörrar: Släta målade trädörrar, grå. Förrådsdörrar: Slät fabriksmålad trädörr. Innerdörrar: Släta vitmålade. Rumshöjd på entrévåning är 2,50 meter och 2,40 meter på ovanvåning. Villa Blåklocka delvis öppet upp till nock i vardagsrum. FTX från- och tilluftsventilation. Vattenburen golvvärme på bottenvåning och radiatorer på ovanvåning. Fiberanslutning för bredband, tv och telefoni. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO Garantier och försäkringar äganderätt Färdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Ängsbyn, Skanörs Vångar 37

38

39 En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du ett hus som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett köpe - och entreprenadavtal och betalar en handpenning. 6. Besiktning och inflyttning När huset är färdigt gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Ängsbyn, Skanörs Vångar 39

40 Skanska Sverige AB Besöksadress: Skrivaregatan Malmö Telefon: nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak Grafisk form: CHANGETHEAGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter, Staffan Andersson. Arkitekt: Mikael Bengtsson, Arkitektlaget AB. 3D: Industriromantik. Tryck: JMS D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.