Banvallen. Bostadsrätter i Hovshaga Centrum. Bo i villakvarter med stadskänsla

Transkript

1 Banvallen Bostadsrätter i Hovshaga Centrum Bo i villakvarter med stadskänsla

2 Banvallen» Var först på plats när mysiga Hovshaga får ett nytt landmärke. «

3 Nära stan. Nära naturen. Nära vattnet. Nya kvarteret Banvallen 6 kommer att sätta en modern och fräsch prägel på Hovshaga, stadsdelen där det är nära till allt, inklusive naturen och vattnet. Här bor du stiligt och bekymmersfritt i en tilltalande ensemble med modern arkitektur och högklassig inredning. De nya husen reser sig elegant över villastaden Hovshaga och bjuder på en hänförande utsikt över småhus och trädgårdar. Kvarteret är inbäddat i en lummig grönska och ligger i Hovshaga centrum där all service finns. In till stadens centrum tar du dig enkelt med utmärkt kollektivtrafik eller per cykel. Bostadsrätterna är omsorgsfullt planerade treor och fyror med balkong eller uteplats. Några av lägenheterna bjuder dessutom på balkonger i två väderstreck här ingår skjutbara glaspartier så att du kan njuta av ett extra vardagsrum i alla väder. Som vanligt har vi inte tummat på någonting när vi valde inredning. Det blir ju en alldeles speciell lyckokänsla när man flyttar till nybyggt. Med rätt kvalitet sitter den känslan i länge.

4 Banvallen HOVSHAGA CENTRUM VÅRD- PIZZERIA CENTRAL BIBLIOTEK ICA FARMEN HOVSHAGA KAPELL Björnbärsvägen Pomonavägen HOVSHAGASKOLAN Latitud Longitud Banvallen Kungsgårdsvägen Segerstadsvägen Björksätravägen Mot Araby Mot Centrum Fritidsvägen

5 Inbäddat i grönt och omfamnat av Helgasjön Hovshaga har allt och lite till. Här bor du lugnt och grönt med fina naturområden runt husknuten. Det är nära till badplatser, golfbana, ridhus och strövområden. I stadsdelens egna centrum hittar du bibliotek, vårdcentral, skola, förskola, pizzeria och en uppskattad matvaruaffär. Vackra Helgasjön omfamnar hela udden och inbjuder till bad, fiske och rekreation. Bussförbindelserna in till Växjö centrum är utmärkta och det går fort att cykla till allt. Med citys puls inom räckhåll njuter du av trädgårdsstadens glada öppenhet med både äldre och nyare bebyggelse. Här är det lätt att få kontakt och tillsammans med grannarna i huset slår du upp ett nytt härligt umgängeskapitel i ditt liv.

6 Banvallen Framtida bebyggelse 2 1 Framtida bebyggelse Ett grannvänligt kvarter Nya kvarteret Banvallen 6 sticker ut med sina ljusa fasader och generösa hörnbalkonger med snygga inklädningar av emaljerat glas. Hushalvorna står något vinklade mot varandra, som i en lättsam hälsning. Mellan husen breder ett litet torg ut sig, här möter du grannarna på väg till arbetet, badstranden, stallet, joggingpasset eller golfrundan. MRT Röntgen Skiftande takhöjder luckrar upp ensemblen. Snygga plåtarbeten i aluzink kontrasterar fint mot entréernas träpartier. Gården blir grön med både gräsmattor och träd. Parkeringsplatserna får var sitt motorvärmaruttag och anordnas längs kvarterets ytterkant. På framsidan anläggs en lekplats för de yngsta. Hus 1 har fem respektive sex våningar, hus 2 fyra respektive fem våningar. Totalt ryms 40 moderna och komfortabla bostadsrätter. Båda husen är förstås utrustade med hiss. I källarplanet finns ett rymligt förråd till varje lägenhet och en föreningslokal med pentry och WC, samt en praktisk övernattningslägenhet för gäster som gärna vill rå om sig själva.

7 Arkitekten har ordet En ambition med projektet var att få in mycket dagsljus i alla lägenheter. Därför valde vi att jobba med två veckade lamellhus, där samtliga lägenheter har fönster på två håll, mot norr och mot söder. Även trapphusen är väl genomlysta, vilket skapar en trevlig upplevelse på väg upp genom huset. En annan kvalité är att alla lägenheter har balkong eller uteplats i söderläge som är rymlig och placerad så att det skapas två olika zoner för vardagsrum och kök. Planlösningen är fortfarande öppen, men är utformad så att utblickarna från vardagsrummet begränsas litegrann. På så sätt behöver man inte ha pedantisk ordning i sitt kök för att känna lugn och harmoni i lägenheten. Vi vill att fokus ska ligga på välmående och på att umgås med varandra. Utemiljön har vi sektionerat så att alla parkeringar ligger i norrläge medan lekplatsen och andra gemensamhetsytor är placerade i söder. Husens veckade form, varierade höjd och fasadutformning bidrar till en mänsklig skala. Exteriört bildas små torg vid husens entréer och livfullhet mot grönområdet i söder. Johnny Grauengaard, Arkitekt, BSV Arkitekter & Ingenjörer AB

8 Banvallen Balkongliv och äkta walk in-closet Lägenheterna är ritade med stor känsla och skicklighet. Ett luftigt vardagsrum som öppnar sig mot köket. En härlig matplats som får ljus från två håll, direkt intill balkongen. Så lätt att flytta måltiden utomhus när solen skiner! Fina sovrum som är avskilda från varandra med en äkta walk in-closet. Generösa badrum som erbjuder alla bekvämligheter, inklusive tvättmaskin och torktumlare. Du har valet mellan en trea på 81 kvm och en fyra på 86 kvm. Några av lägenheterna bjuder på två balkonger där du kan flytta runt med solen. Om du väljer inglasning får du en vinterträdgård som du kommer att älska, inte minst på våren och när löven faller. Fånga årets första varma solstrålar, och ta vara på höstens vackra ljus!» Samtliga fyror är placerade på gaveln av husen, treorna är placerade i mitten. Alla lägenheter har minst en balkong eller uteplats om hela 12 m 2. I Hus 1 (bilden ovan) finns det totalt 11 st 3:or och 11 st 4:or. Här har hälften av lägenheterna dubbla balkonger en i söderläge och en i norrläge. Samtliga balkonger eller uteplatser i Hus 1 är inglasade med skjutbara glaspartier. I Hus 2 finns inglasade balkonger eller inglasade uteplatser som tillval. I Hus 2 finns det 9 st 3:or och 9 st 4:or.

9 Håll kvar lyckokänslan av nybyggt Känslan att flytta in i en nybyggd lägenhet är obeskrivlig. Vi vill att du ska få behålla den länge. Därför lägger vi oerhört mycket omsorg och eftertanke på de produkter som vi väljer till inredningen. Finishen och materialen är genomgående högklassiga. Du får eleganta och tidlösa ytskikt, gjorda för att hålla i många år. Snickerier, vitvaror och armaturer kommer från kvalitetstillverkare såsom HTH, Bosch och IFÖ. Tvättmaskin och torktumlare placeras bredvid varandra på golvet. Du ska aldrig behöva flytta från Banvallen för att boendet har blivit för krångligt.

10 Banvallen Lägenhetstyp 3 RoK omfattar tre rum och kök, fördelade på 81 m 2. Här ger husets design en intressant utformning med den sneda skiljeväggen. Vardagsrum och matplats är placerade intill den stora balkongen på 10 m 2. Sovrummen på 8 och 13 m 2 delar på en rymlig klädkammare. I samma fil ligger badrummet med alla bekvämligheter, inklusive tvätt och torktumlare. Några av treorna har två balkonger, förutom den vid vardagsrummet en på 5,2 m 2 som sätter guldkant på mastersovrummet. Vardagsrummet är öppet med en matplats som får ljus från två håll, och som lätt kan flyttas ut i det fria. Lägenhetstyp 4 RoK är en fyra på 86 m 2. Här disponerar du tre sovrum, varav ett med ljusinsläpp från två håll. En praktisk klädkammare är placerad mellan två av sovrummen. Från vardagsrummet, som är öppet mot köket, kommer du ut på den stora hörnbalkongen på 12 m 2. Den sticker ut från fasaden vilket ger dig massor med ljus och utsikt. Några av fyrorna har ytterligare en balkong, en mysig mindre sådan till ett av sovrummen. Det rymliga badrummet har även en bekväm tvättavdelning. Mastersovrummet är väl tilltaget med 12,4 m 2, likaså det härliga vardagsrummet som breder ut sig över hela 18 m 2.

11 Ditt bostadsköp är en viktig affär och vi vet att hemkänsla ofta sitter i detaljerna. Erika Dahlström är vår expert på inredning och materialval. Hon hjälper dig gärna att forma ditt nästa boende. Telefon E-post erika@gbjbygg.se

12 Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitetsbostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Vissa bilder i denna folder är digitalt framställda och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Grafisk produktion: GoBrave Reklam och Kommunikation AB. 3D-bilder: Cadwalk. Foto: Jonas Ljungdahl m fl. Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Hovshaga Centrum? Hör av dig till Erika Dahlström , erika@gbjbygg.se Vi samarbetar med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Växjö som gärna hjälper till om du ska sälja din befintliga bostad.