Krämaren tar boendet till nya höjder

Transkript

1 Kvarteret Krämaren

2

3 Krämaren tar boendet till nya höjder Norra Fäladen är en stadsdel i norra Lund. Här bor ca personer, i allt från studentbostäder och flerfamiljshus, till radhus och villor. Större delen av stadsdelen uppfördes under 60- och 70-talen, men under de senaste femton åren har stadsdelen expanderat norrut, bl.a. genom området Annehem. Fäladstorget är hjärtat i Norra Fäladens vardagsliv. Här finns butiker, vårdcentraler, tandläkare och apotek samt skolor och omsorg - allt på ett bekvämt avstånd. Fäladstorget är beläget mitt i Norra Fäladen, och nås enkelt med buss, bil, cykel eller till fots. Under åren har LKF moderniserat Fäladstorget med en ny ICA-butik (som vann utmärkelsen Butikernas butik 2009), byggt en ny, väderskyddad, affärsgata, renoverat parkeringen, bytt ut växter i planteringar m.m. Under hösten 2010 öppnade ett café för att ytterligare kunna erbjuda de boende på Norra Fäladen ett trivsamt stadsdelscentrum. I det sydvästra hörnet av Fäladstorget uppför LKF ett punkthus, som ska stå färdigt för inflyttning i september I sju våningar sträcker sig detta nya landmärke mot skyn och markerar tydligt Fäladstorgets existens. Punkthuset i kv. Krämaren innehåller 22 st en- eller tvårumslägenheter, kryddat med en trerums- och en fyrarumslägenhet högst upp. Alla lägenheter får rymliga balkonger i bra läge och som en extra krydda i boendetillvaron har hyresgästerna gemensam tillgång till den rymliga takterrassen högst upp. Härifrån är utsikten milsvidd och möjligheterna till avkoppling ypperliga. LKF är sedan länge väletablerade på Norra Fäladen. Förutom Fäladstorget och kv. Krämaren erbjuder LKF boende i kvarteren Rådhusrätten, Offerkällan, Ladugårdsmarken, Hillebarden och Fodermarsken, vilket totalt blir ca 1000 lägenheter.

4 Situationsplan över Fäladstorget. Det lila illustrerar kvarteret Krämaren.

5 Bekvämt boende nära allt Lägenheterna i kv. Krämaren inryms i ett sjuvåningshus i det sydvästra hörnet av Fäladstorget. Husets fasad är inklädd med ett modernistiskt, gråfärgat tegel, som bryts av med generösa fönsterytor och spatiösa balkonger. Huset byggs på pelare, där entrén upplevs ligga under huset, och agerar som ett landmärke för Fäladstorget - både på avstånd och nära håll. Från Krämaren leds besökaren via en passage in till den rika kommers och service som Fäladstorget erbjuder. I motsatt riktning till Fäladstorget når man enkelt rekreationsområdet S:t Hans backar, där joggingturer, promenader och andra naturupplevelser erbjuds. Runt husknuten finns även skola, fritidsverksamhet på Fäladsgården och bussförbindelser för att smidigt nå Lunds stadskärna - eller varför inte Malmö? Huset i kv. Krämaren är med sitt läge också bara ett stenkast bort från Europaväg 22. Alla lägenheter nås med både trappa och hiss. Från trapphuset stiger man in på lägenhetens klinkerbelagda hallgolv. I anslutning till hallen ligger det rymliga badrummet, som förutom de givna faciliteterna, också inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolvet återkommer i köksdelen, där det fungerar som ett slitstarkt och lättstädat underlag. Härifrån flyter ekparketten sedan ut i resten av lägenheten och kontrasterar vackert mot de vitmålade väggarna och taken. I anslutning till vardagsrummet ligger lägenhetens guldkorn - balkongen! Den generösa balkongen inbjuder till mycket njutning då den ligger i ett tilltalande syd-/sydväst-läge. Kanske avnjuts kvällssolen ibland bäst på den gemensamma takterrassen - på åttonde våningen! 2 RoK 64 m² (exempelplanlösning)

6 Arkitektens ord Huset i kv. Krämaren är ritat av arkitekt Johan Sennström, delägare i arkitektfirman [reform]. Johan är mest känd för att ha ritat kallbadhuset vid Långa Bryggan i Bjärred, men nu sätts hans namn även på lundakartan. Utgångspunkten för Krämaren är ett önskemål från stadsbyggnadskontoret att Fäladstorget ska få ett landmärke som tydligt markerar att här ligger ett stadsdelscentrum. Johan Sennström beskriver det ytterligare: Krämaren blir lite som Turning Torso, Västra hamnens landmärke i Malmö. Förutom den pampiga höjden om åtta våningar (inklusive tak-våningens terrass), har Johan arbetat mycket med utformningen av byggnaden för att få den att sticka ut ytterligare; Punkthuset ska ha sin egen karaktär och utstråla modernitet, samtidigt som det ska samtala med den omgivande bebyggelsen. Detta märks t.ex. genom att fasaden kläs med tegel - ett material som använts i den äldre bebyggelsen på Fäladstorget. Dock bryter Krämarens mörkgråa tegel av mot övrig bebyggelses röda tegelkulör. Huset karaktäriseras, förutom av sina tegelmurar och höjd, av stora glaspartier i öster, söder och väster. Generösa ljusinsläpp, en öppen planlösning för kök och vardagsrum och ett maximalt utnyttjande av bostadsytan, innebär att lägenheterna kommer att upplevas som rymliga och ljusa, förklarar Johan avslutningsvis. Johan Sennström arkitekt på Arkitektur Reform

7 Byggprojektledarens ord Huset i kv. Krämaren blir ett nytt blickfång i Lund, och kommer ytterligare att visa på den moderna mötes- och handelsplats som Fäladstorget blivit. Sedan tidigare finns här butiker, vårdcentral, tandläkare och kyrka, men de senaste åren har en ansiktslyftning och renässans inletts. Under 2007 inledde LKF en ombyggnad och förnyelse av Fäladstorget. Till en början blev två matbutiker en - ICA Jätten Supermarket - som sedan blev Butikernas butik Därefter har LKF genomfört en förnyelse av Fäladstorget under 2009/ ledd av LKFs byggprojektledare Mats Widerdal. Under Mats ledning har det gamla glastaket i passagen bytts ut mot ett nytt, parkeringen har byggts om och ett nytt café har slagit upp portarna och erbjuder sina besökare en sydeuropeisk fläkt genom sin Italieninspirerade meny. Eftersom Mats lärt känna Fäladstorget och dess besökare var det naturligt att fortsätta med bygget av huset i kv. Krämaren. Mats ser många fördelar med att bo i det nya punkthuset; Närheten till Lunds centrum, naturen på Sankt Hans backar och framförallt närheten till Fäladstorgets rika utbud gör att man som hyresgäst kommer att bo väldigt bra - förutom självklart det påkostade boendet! Ljusa och moderna lägenheter, bra handel och service och bra kommunikationer ger många mervärden. Pricken över i är ändå husets gemensamma takterrass. Här kan man njuta sitt kvällsmål tillsammans med en vidunderlig utsikt! Mats Widerdal byggprojektledare på LKF

8 Det ska vara enkelt att njuta LKF är Lunds största hyresvärd. I våra hus bor tusentals människor. LKF erbjuder lundaborna ett enklare sätt att bo. Vi satsar på en mänsklig kontakt, med snabb och personlig service, för att göra vardagen lättare för våra hyresgäster. LKFs kunniga och pålitliga personal sköter utemiljön, reparerar, målar och tapetserar. Vi arbetar ständigt med att utveckla boendet, både när det gäller bostäderna och servicen till våra hyresgäster. Att flytta in i en nybyggd bostad är få förunnat. Fräschören, doften och finishen är påtagligt närvarande. Som hyresgäst i en nybyggd lägenhet får du vara med och bestämma från början. Passa på och ta chansen att sätta en personlig prägel, genom att påverka val av olika kulörer. Tillsammans skapar vi ett personligt hem. Att erbjuda hyresgästen möjligheter att förnya och utveckla sin lägenhet skapar ett dynamiskt boende. Genom ett enkelt system för lägenhetsunderhåll, och en flora av tillvalsmöjligheter, kan du som hyresgäst sätta en personlig prägel på din lägenhet och förädla ditt boende i takt med att dina behov och önskemål förändras. LKF hälsar dig välkommen som hyresgäst i en av våra bostäder. Vi erbjuder ett trivsamt och bekymmersfritt boende, där allt är klart för inflyttning. Vi ser fram emot att ett långsiktigt, förtroendefullt boende snart ska ta sin början, där vi ska göra vårt bästa för att du ska känna tryggheten och bekvämligheten i att bo i en av LKFs lägenheter. Lunds Kommuns Fastighets AB Box Lund Besöksadress: Lilla Tvärgatan 21 LKFs växel:

9